Seña penitencial

Sentencia nº 52310 de Segunda Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 17 de Abril de 2017
El arrepentimiento del artículo 1202 del CC de Vélez, que regula la restitución de la seña penitencial, debe ser oportuno, cierto e inequívoco respecto del negocio celebrado, por lo que no puede predicarse arrepentimiento si se cambia la contratación original.

... cobro de pesos por la suma $ 400.000, en concepto de devolución de seña doblada, con fundamento en la culpa o arrepentimiento del vendedor ... de las partes y provocar así la extinción del negocio, seña penitencial. -dado que el negocio de la venta de un inmueble entre particulares, no ...
CONTRATO DE COMPRAVENTA. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES. SEÑA. SEÑA COMERCIAL. CARACTER PENITENCIAL. REGIMEN CONVENCIONAL. CCOM 475, 2° PARR. 10.4.3 SI BIEN ES EXACTO QUE EN EL REGIMEN LEGAL CIVIL LA SEÑA ES "PENITENCIAL" (C CIV 1189, 1202) EN TANTO EN EL AMBITO COMERCIAL ES CONFIRMATORIA DEL CONTRATO ( SIN RETRACTACION), DEL MISMO TEXTO LEGAL (CCOM 475, 2° PARR.) SURGE LA EXISTENC...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala D, 16 de Marzo de 2021, expediente COM 025598/2018

... del pago de $ 35.400,00 formulado por el actor en calidad de seña, y el intercambio epistolar que principió el 20 de febrero del año ... salvo estipulación en contrario la seña poseía un carácter penitencial, que se entendía como pena impuesta a la parte que se arrepentía. ...
COMPRAVENTA INMOBILIARIA. RESERVA DE COMPRA. Para establecer la naturaleza de una relación jurídica, es necesario desentrañar cual es la voluntad de las partes, pues se está en presencia de una materia que se mueve en el ámbito de la libertad contractual (art. 1197 del Código Civil) que no es susceptible de resolverse por reglas rígidas e inflexibles. La concurrencia de los elementos propios
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala G, 20 de Abril de 2018, expediente CIV 029334/2015/CA001

... para trasladar a la segunda, lo había sido en concepto de seña y la ausencia de la compradora a la firma del boleto había importado su ... la perdería quien la hubiera dado, funciona como seña penitencial. Se entiende que el plazo fijado es “esencial” (Kiper, Juicio de ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala D, 19 de Diciembre de 2017, expediente COM 034076/2015/CA001

... se fijó en $ 299.635, y agregó que en ese momento, en calidad de seña pagó. $ 200.000 a la fabricante del vehículo Renault Argentina S.A. No ...475 del Código de Comercio y no penitencial; postuló por ello la inaplicabilidad al caso de lo dispuesto por el art. ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala G, 5 de Marzo de 2018, expediente CIV 034369/2007/CA002

... sostuvo que la suma abonada por el actor había sido en concepto de seña y que su contraparte había ejercido su derecho a arrepentirse ...1189). Esta es la llamada seña o arras penitencial o liberatoria que permite el arrepentimiento y rige como regla en el Fecha ...
DAÑOS Y PERJUICIOS. RESPONSABILIDA CONTRACTUAL. COMPRAVENTA. AUTOMOTORES. VENTA POR CONCESIONARIA. INDEMNIZACION. COMPRADOR. ACCIONANTE. RESCISION DEL CONTRATO. FUNDAMENTO. FALTA DE ENTREGA DEL BIEN. PRETENSION. RESTITUCION DEL D OBLE DE LO ENTREGADO EN CONCEPTO DE SEÑA. ACCIONADOS. PERSONAS INDIVIDUALES. PAD RE E HIJO. PROGENITOR. OPOSICION DE DEFENSA DE FALTA DE ACCION. IMPROCEDENCIA. 3.2.1
CONTRATO DE COMPRAVENTA. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES. SEÑA. CARACTERISTICAS. 10.4.3 DEL VOTO DEL DR. CUARTERO:# LA NORMA DEL CCIV 1202 NO ES APLICABLE EN EL AMBITO MERCANTIL, PUES EN LA COMPRAVENTA COMERCIAL RIGE LA PREVISION DEL COM 475, QUE DESCARTA EL CARACT ER PENITENCIAL DE LA SEÑA -SALVO CONVENCION EXPRESA POR CLAUSULA ESPECIAL DEL CONTRATO-. DEL VOTO DEL DR. ALBERTI:# LA...
CONTRATOS INNOMINADOS. CONTRATO DE FRANQUICIA. CONTRATO NO CONCLUIDO. FUERZA MAYOR. RESERVA. REPETICION. 33 PROCEDE HACER LUGAR A LA RESTITUCION DE LA RESERVA DE EXCLUSIVIDAD ZONAL, ENTREGADA POR EL RECLAMANTE CON MOTIVO DE UNA EVENTUAL FRANQUICIA COMERCIAL QUE LE OTORGARIAN PARA COMERCIALIZAR CIERTOS PRODUCTOS, SI POR RAZONES DE FUERZA MAYOR NO PUDO PERFECCIONARSE EL CONTRATO. ELLO ASI POR
Sentencia nº 12099 de Superior Tribunal de Justicia de Jujuy, 1 de Septiembre de 2016

TEMAS: RESOLUCIÓN DEL CONTRATO; INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO; SEÑA. SEÑA A CUENTA DE PRECIO. SEÑA PENITENCIAL. DESISTIMIENTO. IMPOSICIÓN ...
TEMA: COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Reserva de compra. Operación frustrada. Restitución. 1- En la compraventa inmobiliaria, las reservas propiamente dichas o "reservas puras", subordinan la relación contractual instrumentada en ella a la firma del boleto de compraventa definitivo, de donde se está en presencia de una condición suspensiva, por lo cual, la frustración de tal boleto, provoca los...
TEMA: COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Reserva de compra. Operación frustrada. Restitución. 1- En la compraventa inmobiliaria, las reservas propiamente dichas o "reservas puras", subordinan la relación contractual instrumentada en ella a la firma del boleto de compraventa definitivo, de donde se está en presencia de una condición suspensiva, por lo cual, la frustración de tal boleto, provoca los...
DAÑOS Y PERJUICIOS. PRUEBA. INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO. SEÑA. INDEMNIZACION: MONTO. 5 SI SE PREVIO LA FACULTAD DE ARREPENTIRSE, EL IMPORTE DE LA SEÑA ADQUIERE EL CARACTER DE PENITENCIAL SIENDO INDIFERENTE QUE EL MONTO DE LOS PERJUICIOS SUFRIDOS SEA INFERIOR O SUPERIOR A LA CANTIDAD FIJADA A ESOS EFECTOS. SI PO R EL CONTRARIO, LA RESCISION DEL CONTRATO OBEDECE AL INCUMPLIMIENTO DE UNO DE ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - SALA D, 29 de Abril de 2016, expediente CIV 111352/2010

... Se alza, asimismo, por entender que resulta erróneo sostener que la seña dejada por su persona fue del tipo de reserva “ad referendum”, ya que ... posterior de ambas partes importó convalidar que la seña era penitencial, ergo, debió de haberse devuelto doblada.-. Sostiene que con la prueba ...
Contrato y relación de consumo: actualidad en torno a las últimas modificaciones legislativas
- Estudios de derecho civil con motivo del bicentenario
...98 . @@5.14. Seña y reserva. Intermediación inmobiliaria. El contrato 99 de compraventa de ... unilateral de uno de ellos (arrepentimiento) –especie penitencial– o con la finalidad de confirmar el contrato (como cumplimiento o ...
Sentencia Definitiva de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 8 de Abril de 2015, expediente C 118375
Contrato de compraventa. Carta documento obrante a fs. Incumplimiento contractual. Sentencia

... el que dejaron constancia de la entrega de U$S 15.000 en concepto de seña, comprometiéndose las mismas a escriturar el inmueble tres días ...ídica de la seña en tanto la misma debe interpretarse como penitencial para el caso de arrepentimiento de alguna de las partes (conf doct. art. ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - SALA H, 27 de Agosto de 2013, expediente CIV 082284/2010

... contrato fracasara la perdería quien la hubiera dado, funciona como seña penitencial. Se entiende que el plazo fijado es esencial (conf. Kiper,. ...
Sentencia Definitiva de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 21 de Diciembre de 2011, expediente C 106052
Recurso extraordinario de inaplicabilidad

... (U$S 6.300) haya sido entregada a los vendedores en concepto de "seña", "a cuenta del precio" o "como principio de ejecución". Advirtió que ... En relación al tema advierten que sólo la seña penitencial autoriza al arrepentimiento de los contratantes y ello en la medida en que ...
Sentencia de Suprema Corte de Justicia (Argentina), 10 de Junio de 2008, Letra F Nro. 198 Año 2007 Tomo 43 Tipo RHE
Universo. Plano doctrinario. Juzgo. Impugnación

...para reclamar la escrituración; y que la seña es de tipo penitencial, sobre todo en función de la estipulación que ...
Acuerdo nº 470 de Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial de Rosario, 28 de Diciembre de 2011

... de que los $ 3.000 pagados a la agente inmobiliaria operarían como seña y a cuenta del precio si ello fuera lo pactado. Menciona también que la ... doctrinarias que distinguen la seña confirmatoria de la seña penitencial". Aduce que en el caso la seña no fue estipulada como parte del precio seg\xC3"...
Sentencia nº 276887 de Cámara en lo Civil y Comercial Sala III de Provincia de Jujuy, de 31 de Julio de 2015

...El comprador entregó a las vendedoras $ 30.000.- en concepto de seña y acordaron que si la . operación no se concretaba por causa imputable a ...argumentando que la seña pactada no es la de carácter penitencial -inconciliable con el . negocio celebrado- sino de tipo comercial, ...
Sentencia nº 91 de Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial de Rosario, 18 de Abril de 2012

... del proceso de ejecución hipotecaria al momento de entregar la seña, hecho que . 2 dice ajeno a las probanzas de autos; que el decisorio le ...contradictorios en orden a determinar el carácter penitencial o no de la seña celebrada. Por un lado se expresó que la seña se ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala D, 11 de Octubre de 2016, expediente COM 037672/2010/CA002

...seña de $ 5.000 oportunamente entregada al demandado, con más sus respectivos ...En efecto la llamada señal penitencial refleja un pacto tácito que autoriza a ambas partes a arrepentirse del ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala F, 27 de Mayo de 2019, expediente CIV 053169/2014/CA001

... reclamada en concepto de daño punitivo, y la devolución de la seña abonada incrementada en más otro tanto (art. 1202 del Cód. Civil y arts. ...pero puede operar como penitencial cuando se ha pactado la facultad de las partes de arrepentirse, en cuyo ...