Restitución del bien locado

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... cierto; b) la muerte del usufructuario-locador se produjo antes de que expirara el mencionado plazo; c) este hecho produjo la extinción anticipada del contrato, conforme lo dispone el art. 2870 Código Civil en aplicación del criterio general establecido por el art. 3170 del mismo cuerpo legal; d) del texto del contrato de locación no surge la calidad de usufructuario del locador; e) la parte demandada ha negado haber conocido tal...

... EXPRESAMENTE ESTABLECIDO QUE ERA OBLIGACION DEL LOCADOR COMUNICAR "EN FORMA FEHACIENTE" EL LUGAR DONDE DEBIA EFECTUARSE LA RESTITUCION DE LOS BIENES LOCADOS, NO HABIE NDO CUMPLIDO CON TAL OBLIGACION NO PUEDE RESPONSABILIZAR POR LA MORA EN LA ENTR EGA AL LOCATARIO, NI PRETENDER QUE ESTE LO HUBIESE INTIMADO A FIJAR EL LUGAR O HUBIESE CONSIGNADO JUDICIALMENTE LOS BIENES, PUES ESTE INSTITUTO ES DE CARACTER EXCEPCIONAL, TODA VEZ QUE LO NORMAL ES...

... L QUE LA MULTA SE PACTO PARA EL CASO DE FALTA DE RESTITUCION DEL BIEN LOCADO, EN CASO DE MORA DEL LOCATARIO, TODA VEZ QUE AMBOS TIENEN CAUSA DISTINTA, PUES MIENTRAS EL INTERES MORATORIO ES GENERADO POR LA FALTA DE PAGO DEL ALQUILER , LA MULTA CONTRACTUAL SE ORIGINA EN LA FALTA DE RESTITUCION DEL BIEN. ARECHA - GUERRERO - RAMIREZ IBM ARGENTINA SA C/ INSTITUTO MUNICIPAL DE OBRA SOCIAL (IMOS) S/ ORDINARIO. 7/12/01 CAMARA COMERCIAL: E TEMA:...

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... todo el lapso de tiempo que transcurrió desde la restitución del bien alquilado al locador hasta la fecha en que efectivamente se efectuaron las reparaciones necesarias para dejarlo en condiciones de uso, teniendo en cuenta que, según la naturaleza del bien locado (semirremolque), el actor pudo encontrarse en la razonable imposibilidad, aun obrando de buena fe, de contar con los valores necesarios para repararlo de manera inmediata.

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... en que el contrato se encontrara vencido y si bien se ha intimado la restitución de la tenencia del bien locado no se ha entablado la demanda por desalojo, el locatario está obligado a pagar el alquiler convenido, sin perjuicio de que el mismo se impute a los daños y perjuicios emergentes de la retención indebida del inmueble. Por ello no es legítima la posición del locador que se niega a recibir el pago del alquiler, por lo que la...

... EN EL QUE TRAMITA ESTA ULTIMA. ELLO PUES, SI BIEN EXISTE VINCULACION ENTRE LAS MENTADAS CAUSAS, LA FINALIDAD DEL PROCESO DE RESTITUCION DEL INMUEBLE LOCADO FUE CUMPLIDA, CONFORME AL ALLANAMIENTO FORMULADO POR EL DEFENDIDO Y LA CONSIGUIENTE DEVOLUCION DEL INMUEBLE. POR TANTO, EN TAL CIRCUNSTANCIA, NO SE ADVIERTEN RAZONES QUE AVALEN UN DESPLAZAMIENTO DE LA RADICACION DEL EXPEDIENTE EN VIRTUD DEL TURNO, NI INCONVENIENTES QUE NO PUEDAN SER...

... tes: a) posibilidad del locatario de concretar la restitución del bien locado, por cualquier causa que sea, especialmente cuando el plazo del arrendamiento ha finiquitado y b) negativa del locador a recibirlo. No se refiere el artículo en cuestión al hecho de que el arrendatario haya cumplido o no con todas las obligaciones a su cargo, pudiendo el incumplimiento generar otros procesos a los que el arrendador se crea con derecho. Argen Tours S.R.

... desde que: 1) el demandado acordó previamente la restitución del inmueble en el contrato de locación que celebrara sobre el bien objeto del desalojo y ello demuestra la precariedad de la tenencia ejercida; 2) la pretensión de título supletorio esgrimida lo es sobre la base de una certificación emitida por la Dirección de Catastro de la Municipalidad respectiva por petición unilateral del obligado a la restitución.