pacto comisorio compraventa

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INMUEBLES. MODALIDADES. VENTA EN MENSUALIDADES. PACTO COMISORIO. VENTA DE LOTES A PLAZO. 10.8.8.3 1. EL PRINCIPIO ENUNCIADO EN EL AFORISMO PACTA SUNT SERVANDA -CCIV 1197- HA SUFRIDO UNA MORIGERACION POR UN PRINCIPIO MAS ELASTICO QUE PERMITE AL JUZGA DOR APRECIAR LA INTERPRETACION DE LAS CONVENCIONES SINALAGMATICAS EN BASE A UN ORDEN DE MORAL Y BUENAS COSTUMBRES. 2.
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala A, 12 de Junio de 2019, expediente COM 014631/2016/178/CA037

... en pago (y mencionado en el boleto de compraventa carente de fecha cierta) no fueron rebatidas.-. ... cambiar sus papeles, es decir, boletos con pacto de retroventa, mutuos financieros y/o boletos con ...30 "Pacto Comisorio", apartado a) del citado boleto de compraventa, ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala A, 25 de Agosto de 2016, expediente COM 069992/2005

... de dicho bien por boleto de compraventa -María Mabel Salvatori-.-. Los fundamentos ...Además se convino el pacto comisorio para la eventual falta de cumplimiento ...
TEMA: CONTRATOS - COMPRAVENTA - RESOLUCION - FALTA DE PACTO COMISORIO (PLENARIO) La falta de pacto comisorio no es obstáculo para que el vendedor pueda demandar la resolución del contrato o de la promesa de venta ante el incumplimiento de la obligación en el plazo estipulado, para lo cual deberá previamente constituir en mora al comprador. Publicación: E.D. Tomo 17, pág. 574. L.L. Tomo 70,...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala D, 14 de Octubre de 2021, expediente COM 009828/2017/10

... obligaciones asumidas en un boleto de compraventa inmobiliaria. El presentante afirmó ser ...634/635). Es que la operatividad del pacto comisorio implícito (el boleto de compraventa ...
Sentencia Definitiva de SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA PROVINCIA, 30 de Diciembre de 2020, expediente C 122545
Recurso. Sentencia. Escritura de compraventa del inmueble. Contrato con el incumplimiento

..., declaró nulo el acto jurídico de compraventa" realizado por la empresa demandada a favor del se\xC3"...ón de que no correspondía hacer lugar al pacto comisorio expreso cuando se había corroborado el ...
TEMA: CONTRATOS - COMPRAVENTA - RESOLUCION - FALTA DE PACTO COMISORIO (PLENARIO) La falta de pacto comisorio no es obstáculo para que el vendedor pueda demandar la resolución del contrato o de la promesa de venta ante el incumplimiento de la obligación en el plazo estipulado, para lo cual deberá previamente constituir en mora al comprador. Publicación: E.D. Tomo 17, pág. 574. L.L. Tomo 70,...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala E, 7 de Agosto de 2019, expediente CIV 113367/2006/CA003

....824, por incumplimiento de boleto de compraventa y daños y perjuicios contra N. C. M., el ...En la cláusula tercera se pactó que la escritura traslativa de dominio se ...En cuanto al pacto comisorio se estableció en la cláusula cuarta, que una ...
TEMA: COMPRAVENTA INMOBILIARIA - PACTO COMISORIO (PLENARIO) El derecho derivado de la cláusula que establecía que la falta de pago de dos mensualidades produce "ipso facto" la pérdida de todo derecho al terreno adquirido, a las mejoras y a las sumas entregadas, no puede considerarse renunciado por la aceptación de pagos tardíos anteriores. La cláusula del boleto que establece que la falta de...
TEMA: COMPRAVENTA INMOBILIARIA - PACTO COMISORIO (PLENARIO) El derecho derivado de la cláusula que establecía que la falta de pago de dos mensualidades produce "ipso facto" la pérdida de todo derecho al terreno adquirido, a las mejoras y a las sumas entregadas, no puede considerarse renunciado por la aceptación de pagos tardíos anteriores. La cláusula del boleto que establece que la falta de...
TEMA: COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Rescisión. Abuso de derecho. No configura ejercicio abusivo de los derechos el hacer uso del pacto comisorio convenido en una operación de compraventa inmobiliaria, si el comprador, que había satisfecho el setenta por ciento del precio y gozaba de la posesión del inmueble desde hace siete años, incumplió reiteradamente sus obligaciones y se abstuvo de depositar
TEMA: COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Rescisión. Abuso de derecho. No configura ejercicio abusivo de los derechos el hacer uso del pacto comisorio convenido en una operación de compraventa inmobiliaria, si el comprador, que había satisfecho el setenta por ciento del precio y gozaba de la posesión del inmueble desde hace siete años, incumplió reiteradamente sus obligaciones y se abstuvo de depositar
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala H, 1 de Febrero de 2022, expediente CIV 056098/2017

... declaró la resolución del boleto de compraventa obrante a fs. 13/13 vta., por culpa de la ...13/13 vta. el pacto comisorio que por la presente se reclama. ...
TEMA: COMPRAVENTA INMOBILIARIA - REGIMEN DE LA LEY 14.005 - PACTO COMISORIO - CONSTRUCCIONES REALIZADAS EN EL BIEN - ACTUALIZACIÓN DEL PRESTAMO (PLENARIO) A los efectos del art. 8 de la ley 14.005, corresponde que el precio de compra se lleve a guarismos actualizados para compararlo con el valor de mejoras introducidas. E.D. Tomo 81, pág. 726. PEQUEÑA OBRA DE LA DIVINA PROVIDENCIA c/ TARIFA,
TEMA: COMPRAVENTA INMOBILIARIA - REGIMEN DE LA LEY 14.005 - PACTO COMISORIO - CONSTRUCCIONES REALIZADAS EN EL BIEN - ACTUALIZACIÓN DEL PRESTAMO (PLENARIO) A los efectos del art. 8 de la ley 14.005, corresponde que el precio de compra se lleve a guarismos actualizados para compararlo con el valor de mejoras introducidas. E.D. Tomo 81, pág. 726. PEQUEÑA OBRA DE LA DIVINA PROVIDENCIA c/ TARIFA,
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala F, 12 de Octubre de 2021, expediente CIV 032806/2013/CA002

... la resolución del boleto de compraventa suscripto con el Sr. Domingo Alberto Virdo con ... que justifica la aplicación del pacto comisorio, ya que dicha obligación sería ...
COMPRAVENTA INMOBILIARIA. DAÑO MORAL. En los casos de indemnización de los perjuicios originados en el incumplimiento de una compraventa inmobiliaria, es de aplicación el art. 522 del Código Civil que no establece una indemnización automática sino que la deja librada al prudente arbitrio del sentenciante. Su ámbito de aplicación debe ser restrictivo para no atender reclamos que respondan a...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 24 de Mayo de 2023, expediente CIV 092946/2017/CA001

..., con la prueba documental (boletos de compraventa y detalles técnicos). Remata que la ... la normativa le depara a una cláusula o pacto de esta naturaleza, a fin de avanzar en la ... poner en funcionamiento el pacto comisorio expreso, que en rigor está contenido en la ...
TEMA: COMPRAVENTA INMOBILIARIA - RESCISION - FALTA DE PACTO COMISORIO (PLENARIO) La previa constitución en mora del comprador no puede surgir de la notificación de la demanda y vencimiento del plazo para contestarla, cuando es iniciada por el vendedor exclusivamente por rescisión de la promesa de compraventa. Publicación: E.D. Tomo 6, pág. 780. L.L. Tomo 111, pág. 127. J.A. Tomo 1963-V, pág. 4
TEMA: COMPRAVENTA INMOBILIARIA - RESCISION - FALTA DE PACTO COMISORIO (PLENARIO) La previa constitución en mora del comprador no puede surgir de la notificación de la demanda y vencimiento del plazo para contestarla, cuando es iniciada por el vendedor exclusivamente por rescisión de la promesa de compraventa. Publicación: E.D. Tomo 6, pág. 780. L.L. Tomo 111, pág. 127. J.A. Tomo 1963-V, pág. 4
Sentencia Definitiva de SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA PROVINCIA, 19 de Octubre de 2016, expediente C 118779
Debe rechazarse el recurso en que el argumento del embate ensayado por el quejoso se desentiende del fundamento de la sentencia, dejando sin controvertir las premisas que resultan basales en el fallo impugnado. La réplica concreta, directa y eficaz de los fundamentos esenciales del fallo es un requisito de ineludible cumplimiento para el impugnante en vía extraordinaria, por tanto la...

... la resolución del contrato de compraventa promovida por los actores, modificándola en lo ... del precio no obstaba al ejercicio del pacto comisorio si no mediaba abuso de derecho y que ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala A, 19 de Mayo de 2021, expediente COM 026561/2014/4/CA008

... dólares al momento de la firma de la Compraventa; (ii) U$S 3.000.000 dólares a pagarse conforme ...” celebrado entre las partes contenía un pacto comisorio expreso y que la compradora no cumplió ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala L, 19 de Agosto de 2021, expediente CIV 050373/2019/1/CA002

... como consecuencia del boleto de compraventa que celebraron el día 14 de octubre de 2015,. ... cuanto establecen la mora automática y un pacto comisorio expreso.-. A criterio del tribunal, si ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 3 de Mayo de 2022, expediente CIV 072543/2018/CA001

... a lo que surge de los boletos de compraventa obrantes a fs. 4/6. y 7/9, y quien fuera ... que previene la cláusula DECIMO PRIMERA -PACTO. COMISORIO EXPRESO- de los boletos de compraventa ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala D, 30 de Marzo de 2017, expediente CIV 074503/2012

... la suscripción de ocho boletos de compraventa.-. Indicaron que la operación se efectivizó con ...ón, colaboración para la escritura, mora, pacto comisorio y demás disposiciones, produciendo ...