pacto comisorio compraventa

502 resultados para pacto comisorio compraventa

  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala A, 5 de Julio de 2022, expediente COM 014631/2016/91/CA150
    ... hipotecario respecto del boleto de compraventa de la calle Bonifacio 454, ordenándose, sin ... cambiar sus papeles, es decir, boletos con pacto de retroventa, mutuos financieros y/o boletos con ... del boleto de compraventa (pacto comisorio) establece que: "Esta operación es firme e ...
  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala E, 10 de Abril de 2019, expediente CIV 013161/2016/CA001
    ... civil consideró que el negocio de compraventa del fondo de comercio quedó frustrado por la ... del actor sin que rijan las reglas del pacto comisorio del art. 216. del Código de Comercio. ...
  • COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Pacto comisorio. El pacto comisorio no es ajeno a la gravitación de las directivas de los artículos 953 y 1071 del Código Civil, no resultando desacertado admitir la posibilidad de un ejercicio abusivo del pacto comisorio, aún cuando no se prevea una consecuencia sancionatoria con la naturaleza de cláusula penal excesiva. ACHAVAL WAINRIB, Alejandro c/PEREZ, Eli y...

  • Sentencia Definitiva de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 27 de Junio de 2012, expediente C 109902

    Sentencia. Pacto comisorio. Abuso. Resolución del contrato de compraventa

    ... a la resolución del contrato de compraventa del 50% indiviso de un inmueble celebrado entre ... ajuste -o no- a derecho del ejercicio del pacto comisorio previsto en los arts. 216 del Código ...
  • Sentencia Definitiva de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 1 de Junio de 2011, expediente C 106368

    Deudas por impuestos. Pacto comisorio expreso contenido en el boleto de compraventa. Sentencia. Incumplimiento de las obligaciones contractuales

    ... 28 de agosto de 2000, el boleto de compraventa que obra agregado a fs. 4/5 vta., con el objeto ... autos que el accionado había ejercito el pacto comisorio expreso contenido en el boleto de ...
  • Sentencia de Suprema Corte de Justicia (Argentina), 28 de Octubre de 2008, F. 142. XLI

    Contratos de compraventa de acciones con pago en cuotas. Forma extrajudicial. Funcionamiento del pacto comisorio

    ... resultaba aplicable a contratos de compraventa de acciones con pago en cuotas, como el que aquí ... el Código Civil para el funcionamiento del pacto comisorio. Por ello, de conformidad con el ...
  • Sentencia de Suprema Corte de Justicia (Argentina), 12 de Junio de 2012, B. 1053. XLVII

    BOLETO DE COMPRAVENTA PACTO COMISORIO RESOLUCION DEL CONTRATO El recurrente invocó arbitrariedad en la sentencia apelada.

  • Sentencia Definitiva de SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA PROVINCIA, 22 de Febrero de 2012, expediente C 105719

    Es insuficiente el recurso de inaplicabilidad de ley que no logra conmover la estructura básica del fallo al desprender el impugnante conclusiones distintas a las del juzgador, partiendo de un punto de vista diferente y dejando de ver que, para estudiar el asunto desde otra perspectiva que el de la sentencia, debe indicar a la casación -y no a través de una mera discrepancia de criterio-, por qué

    ...ó -a su modo de ver- sino una compraventa inmobiliaria, de la cual resultó compradora y ...ó que la misma constituyó en realidad un pacto comisorio encubierto, debiendo a su entender ...
  • ...La Compraventa Internacional de Mercaderías , re- gulada por la ...2) Salvo pacto en contrario, se considerará que las partes han ... en el caso, an te ausencia de pacto comisorio expreso, se debió haber intimado el ...
  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 31 de Octubre de 2002, expediente EL2

    ACTOS DE COMERCIO. GENERALIDADES. CONTRATO DE SIEMBRA Y COMPRAVENTA DE PAPA. SOCIEDAD ACCIONANTE. CONTRATO DE INDOLE CIVIL. FUNDAMENTO: CCIV 452-3°. IMPROCEDENCIA. SUPUESTO TIPIFICADO EN EL CCOM: 450. 1.1. SI SE DEDUCE ACCION JUDICIAL POR EL RESARCIMIENTO DE LOS DAÑOS DERIVADOS DEL INCUMPLIMIENTO DE UN CONTRATO DE SIEMBRA Y COMPRAVENTA DE PAPAS, RESULTA IMPROCEDENTE QUE LA SOCIEDAD...

  • COMPRAVENTA INMOBILIARIA. PACTO COMISORIO. El pacto comisorio no requiere fórmulas sacramentales e implica en principio una condición resolutoria a la que queda sujeta la subsistencia contractual. El hecho condicionante, se halla configurado por la conducta de la contraria. Y en tal camino, aquél concede la facultad de optar entre el cumplimiento o la resolución del contrato en el que se han

  • Derrogado Versión original Código Civil - Ley 340
    ..., así como también toda cláusula o pacto que restrinja o amplíe las causas que dan ... por las reglas del contrato de "compraventa". ARTÍCULO 782.- Los representantes del ... el contrato se hubiere hecho un pacto comisorio, por el cual cada una de las partes se reservare ...
  • COMPRAVENTA INMOBILIARIA. VENTA DE INMUEBLES EN LOTES Y A PLAZOS. Si bien la ley 14.005 es de orden público y debe ser aplicada de oficio (art. 14 de ese cuerpo legal, modificado por ley 23.266), los presupuestos fácticos que la tornarían aplicable deben ser incorporados a la litis en forma oportuna, para dar oportunidad a la contraparte de discutir y probar sobre ello, ya que de otro modo...

  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala A, 2 de Junio de 2017, expediente CIV 060516/2012/CA001
    ...compraventa que sustenta la promoción de las presentes ...”, tampoco se alegó en momento alguno el pacto comisorio expreso, estipulado en la cláusula ...
  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala M, 15 de Abril de 2019, expediente CIV 093835/1998
    ... los derechos emergentes del boleto de compraventa y la fianza suscriptos entre el Banco Feigin S.A. ... a escriturar, dando así operatividad al pacto comisorio y a la resolución pretendida (v. fs. ...
  • COMPRAVENTA INMOBILIARIA. CLAUSULA PENAL. Cuando se trata de obligaciones de dar sumas de dinero la cláusula penal moratoria y los intereses punitorios resultan asimilables por su naturaleza y efectos por lo que resulta viable reducir dicha cláusula cuando de mantener su inmutabilidad deviene de ella un enriquecimiento desmesurado del acreedor que tenga por fuente sólo la indisponibilidad...

  • COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Resolución. La acción dirigida a la resolución de un contrato de compraventa inmobiliaria debe indemnizar los daños al interés negativo, es decir que el contratante debe quedar indemne de aquéllos perjuicios que habría experimentado en el supuesto de no haber otorgado el acto que quedó sin eficacia puesto que en esta consideración se mira hacia el pasado, tratando...

  • Sentencia Definitiva de SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA PROVINCIA, 13 de Diciembre de 2006, expediente Ac 89597

    Determinar el estado de mora entre las partes y la legitimación consecuente para hacer actuar el pacto comisorio -analizando para ello lo estipulado en el convenio vinculante y la conducta de los contratantes- constituyen cuestiones de hecho que no pueden ser abordadas en la instancia extraordinaria, salvo que a su respecto se invoque y demuestre que el tribunal de grado ha incurrido en absurdo.

    ... de cesión de derechos del boleto de compraventa celebrado entre las partes, dando por perdidos ...ón consecuente para hacer actuar el pacto comisorio -analizando para ello lo estipulado en ...
  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala A, 1 de Diciembre de 2022, expediente COM 014631/2016/144/CA179
    ... hipotecario respecto del boleto de compraventa de la calle Bonifacio 454; ordenándose –sin ... cláusula 29 del boleto de compraventa se pactó la posibilidad de Fecha de firma: 01/12/2022. ...pacto comisorio) establece que: "Esta operación es firme e ...
  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala A, 10 de Septiembre de 2021, expediente COM 014631/2016/107/CA134
    ... cambiar sus papeles, es decir, boletos con pacto de retroventa, mutuos financieros y/o boletos con ... sin asignar unidades, por boletos de compraventa directos con lo cual aparecían entonces como ... 26 del boleto de compraventa (pacto comisorio). establece que: “Esta operación es firme e ...
  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala A, 27 de Septiembre de 2022, expediente COM 014631/2016/168/CA156
    ... de dejar sin efecto la operación de compraventa. Fecha de firma: 27/09/2022. Alta en sistema: ... cambiar sus papeles, es decir, boletos con pacto de retroventa, mutuos financieros y/o boletos con ... 28 del boleto de compraventa (pacto comisorio) establece que: “Esta operación es firme e ...
  • COMPRAVENTA INMOBILIARIA. REGIMEN DE LA LEY 14.005. En las ventas a largo plazo en los que los adquirentes procuran obtener su vivienda, las penas contenidas en el boleto de compraventa son inseparables del pacto comisorio y no rigen en el caso de resolución del negocio por incumplimiento de la sentencia que dispone el cumplimiento del contrato, en cuyo supuesto las partes deben devolverse...

  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala A, 30 de Junio de 2022, expediente COM 014631/2016/81/CA145
    ... hipotecario respecto del boleto de compraventa y se dispuso, sin perjuicio de lo anterior, el ... cambiar sus papeles, es decir, boletos con pacto de retroventa,. mutuos financieros y/o boletos ...comisorio) establece que: "Esta operación es firme e ...
  • CESION DE CREDITOS. REGIMEN LEGAL. Mientras que la cesión de créditos opera la eliminación del acreedor originario sustituído por el cesionario, en la cesión de deudas -que también se concreta en forma simultánea- el primitivo deudor no queda excluído sin la conformidad del acreedor. En lo que respecta a la deuda anexa a los derechos y acciones cedidos, se produce una clase de delegación...

  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala G, 23 de Septiembre de 2022, expediente CIV 015642/2016/CA001
    ...IV. El pacto comisorio El convenio titulado boleto de ... la rescisión del presente boleto de compraventa por parte de ´LA VENDEDORA´ las siguientes: 1) ...

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