pacto comisorio compraventa
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Pacto comisorio. El pacto comisorio no es ajeno a la gravitación de las directivas de los artículos 953 y 1071 del Código Civil, no resultando desacertado admitir la posibilidad de un ejercicio abusivo del pacto comisorio, aún cuando no se prevea una consecuencia sancionatoria con la naturaleza de cláusula penal excesiva. ACHAVAL WAINRIB, Alejandro c/PEREZ, Eli y...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala A, 10 de Septiembre de 2021, expediente COM 014631/2016/107/CA134
... cambiar sus papeles, es decir, boletos con pacto de retroventa, mutuos financieros y/o boletos con ... sin asignar unidades, por boletos de compraventa directos con lo cual aparecían entonces como ... 26 del boleto de compraventa (pacto comisorio) ... establece que: “Esta operación es firme e ...
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Sentencia de Suprema Corte de Justicia (Argentina), 12 de Junio de 2012, B. 1053. XLVII
BOLETO DE COMPRAVENTA PACTO COMISORIO RESOLUCION DEL CONTRATO El recurrente invocó arbitrariedad en la sentencia apelada.
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala B, 14 de Julio de 2021, expediente CIV 003332/2017/CA002
... sobre el contrato original -boleto de compraventa- celebrado entre ellas (ver puntos 4.1 al 4.3); ... la mora de la actora y a la aplicación del pacto comisorio, como elementos corroborantes de la ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 31 de Octubre de 2002, expediente EL2
ACTOS DE COMERCIO. GENERALIDADES. CONTRATO DE SIEMBRA Y COMPRAVENTA DE PAPA. SOCIEDAD ACCIONANTE. CONTRATO DE INDOLE CIVIL. FUNDAMENTO: CCIV 452-3°. IMPROCEDENCIA. SUPUESTO TIPIFICADO EN EL CCOM: 450. 1.1. SI SE DEDUCE ACCION JUDICIAL POR EL RESARCIMIENTO DE LOS DAÑOS DERIVADOS DEL INCUMPLIMIENTO DE UN CONTRATO DE SIEMBRA Y COMPRAVENTA DE PAPAS, RESULTA IMPROCEDENTE QUE LA SOCIEDAD...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA. PACTO COMISORIO. El pacto comisorio no requiere fórmulas sacramentales e implica en principio una condición resolutoria a la que queda sujeta la subsistencia contractual. El hecho condicionante, se halla configurado por la conducta de la contraria. Y en tal camino, aquél concede la facultad de optar entre el cumplimiento o la resolución del contrato en el que se han
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Derrogado
Versión original
Código Civil - Ley 340
... , así como también toda cláusula o pacto que restrinja o amplíe las causas que dan ... por las reglas del contrato de "compraventa" ... ARTÍCULO 782.- Los representantes del ... el contrato se hubiere hecho un pacto comisorio, por el cual cada una de las partes se reservare ...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA. VENTA DE INMUEBLES EN LOTES Y A PLAZOS. Si bien la ley 14.005 es de orden público y debe ser aplicada de oficio (art. 14 de ese cuerpo legal, modificado por ley 23.266), los presupuestos fácticos que la tornarían aplicable deben ser incorporados a la litis en forma oportuna, para dar oportunidad a la contraparte de discutir y probar sobre ello, ya que de otro modo...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA. CLAUSULA PENAL. Cuando se trata de obligaciones de dar sumas de dinero la cláusula penal moratoria y los intereses punitorios resultan asimilables por su naturaleza y efectos por lo que resulta viable reducir dicha cláusula cuando de mantener su inmutabilidad deviene de ella un enriquecimiento desmesurado del acreedor que tenga por fuente sólo la indisponibilidad...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Resolución. La acción dirigida a la resolución de un contrato de compraventa inmobiliaria debe indemnizar los daños al interés negativo, es decir que el contratante debe quedar indemne de aquéllos perjuicios que habría experimentado en el supuesto de no haber otorgado el acto que quedó sin eficacia puesto que en esta consideración se mira hacia el pasado, tratando...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala A, 5 de Julio de 2022, expediente COM 014631/2016/91/CA150
... hipotecario respecto del boleto de compraventa de la calle Bonifacio 454, ordenándose, sin ... cambiar sus papeles, es decir, boletos con pacto de retroventa, mutuos financieros y/o boletos con ... del boleto de compraventa (pacto comisorio) establece que: "Esta operación es firme e ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala E, 10 de Abril de 2019, expediente CIV 013161/2016/CA001
... civil consideró que el negocio de compraventa del fondo de comercio quedó frustrado por la ... del actor sin que rijan las reglas del pacto comisorio del art. 216 ... del Código de ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala E, 25 de Abril de 2023, expediente CIV 003147/2015/CA001
... , declaró resuelto el boleto de compraventa suscripto por las partes en relación a los ... y goce de la cosa por la aplicación del pacto comisorio tácito conforme el artículo 1204 del ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala A, 1 de Diciembre de 2022, expediente COM 014631/2016/144/CA179
... hipotecario respecto del boleto de compraventa de la calle Bonifacio 454; ordenándose –sin ... cláusula 29 del boleto de compraventa se pactó la posibilidad de Fecha de firma: 01/12/2022 ... pacto comisorio) establece que: "Esta operación es firme e ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala A, 27 de Septiembre de 2022, expediente COM 014631/2016/168/CA156
... de dejar sin efecto la operación de compraventa ... Fecha de firma: 27/09/2022 ... Alta en ... cambiar sus papeles, es decir, boletos con pacto de retroventa, mutuos financieros y/o boletos con ... 28 del boleto de compraventa (pacto comisorio) establece que: “Esta operación es firme e ...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA. REGIMEN DE LA LEY 14.005. En las ventas a largo plazo en los que los adquirentes procuran obtener su vivienda, las penas contenidas en el boleto de compraventa son inseparables del pacto comisorio y no rigen en el caso de resolución del negocio por incumplimiento de la sentencia que dispone el cumplimiento del contrato, en cuyo supuesto las partes deben devolverse...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala G, 10 de Octubre de 2023, expediente CIV 007710/2019/CA002
... , declaró resuelto el boleto de compraventa de fecha 21 de octubre de 2010; asimismo condenó ... obsta pues la aplicación en la especie del pacto comisorio contemplada en el boleto de compraventa ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala J, 13 de Agosto de 2021, expediente CIV 020317/2015/CA001
... celebró un contrato de compraventa con la firma “Clodinet S.A.”, por el cual ... , el sentenciante de grado entendió que el pacto comisorio supone el incumplimiento del comprador ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala A, 30 de Junio de 2022, expediente COM 014631/2016/81/CA145
... hipotecario respecto del boleto de compraventa y se dispuso, sin perjuicio de lo anterior, el ... cambiar sus papeles, es decir, boletos con pacto de retroventa, ... mutuos financieros y/o boletos ... comisorio) establece que: "Esta operación es firme e ...
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CESION DE CREDITOS. REGIMEN LEGAL. Mientras que la cesión de créditos opera la eliminación del acreedor originario sustituído por el cesionario, en la cesión de deudas -que también se concreta en forma simultánea- el primitivo deudor no queda excluído sin la conformidad del acreedor. En lo que respecta a la deuda anexa a los derechos y acciones cedidos, se produce una clase de delegación...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala G, 23 de Septiembre de 2022, expediente CIV 015642/2016/CA001
... IV. El pacto comisorio El convenio titulado boleto de ... la rescisión del presente boleto de compraventa por parte de ´LA VENDEDORA´ las siguientes: 1) ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala G, 23 de Septiembre de 2022, expediente CIV 015640/2016/CA001
... IV. El pacto comisorio Los convenios titulados boletos de ... la rescisión del presente boleto de compraventa por parte de ´LA VENDEDORA´ las siguientes: 1) ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala G, 23 de Septiembre de 2022, expediente CIV 075767/2015/CA001
... IV. El pacto comisorio El convenio titulado boleto de ... la rescisión del presente boleto de compraventa por parte de ´LA VENDEDORA´ las siguientes: 1) ...
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CONTRATO DE COMPRAVENTA. EXTINCION. PACTO COMISORIO. INCUMPLIMIENTO. CLAUSULA RESOLUTORIA. INVOCACION. 10.10.3 CONFORME CON EL TEXTO DEL CCOM 216 LA CLAUSULA RESOLUTORIA SOLO PUEDE INVOCARLA LA PARTE QUE HA CUMPLIDO U OFRECER CUMPLIR ANTE LA INEJECUCION DE LA CONTRAPARTE, SIEMPRE QUE EL INCUMPLIMIENTO SEA IMPORTANTE: SI BIEN PUEDE SER PARCIAL, NO PUEDE FUNDARSE EN EL DE OBLIGACIONES...
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CONTRATOS. EFECTOS. CONVERSION Y NULIDAD. MODIFICACION. FORMA. 8.4 EN PRINCIPIO, LAS MODIFICACIONES DE CONVENCIONES A LAS CUALES SUS PARTES DIERON CIERTA FORMA, DEBEN DOCUMENTARSE CON FORMA CUANDO MENOS DE SIMILAR FIJEZA; ESTO ES, QUE UN CONVENIO ESCRITO DEBIERA SER MODIFICADO TAMBIEN DE MANERA ESCRITA. ALBERTI - CUARTERO LUZARDO GIL, RUBEN C/ COLOMBO, GERMINAL. 12/08/85 CAMARA COMERCIAL: