pacto comisorio compraventa

521 resultados para pacto comisorio compraventa

  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala E, 10 de Abril de 2019, expediente CIV 013161/2016/CA001
    ... civil consideró que el negocio de compraventa del fondo de comercio quedó frustrado por la ... del actor sin que rijan las reglas del pacto comisorio del art. 216. del Código de Comercio. ...
  • COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Pacto comisorio. El pacto comisorio no es ajeno a la gravitación de las directivas de los artículos 953 y 1071 del Código Civil, no resultando desacertado admitir la posibilidad de un ejercicio abusivo del pacto comisorio, aún cuando no se prevea una consecuencia sancionatoria con la naturaleza de cláusula penal excesiva. ACHAVAL WAINRIB, Alejandro

  • Sentencia de Suprema Corte de Justicia (Argentina), 12 de Junio de 2012, B. 1053. XLVII
  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 31 de Octubre de 2002, expediente EL2

    ACTOS DE COMERCIO. GENERALIDADES. CONTRATO DE SIEMBRA Y COMPRAVENTA DE PAPA. SOCIEDAD ACCIONANTE. CONTRATO DE INDOLE CIVIL. FUNDAMENTO: CCIV 452-3°. IMPROCEDENCIA. SUPUESTO TIPIFICADO EN EL CCOM: 450. 1.1. SI SE DEDUCE ACCION JUDICIAL POR EL RESARCIMIENTO DE LOS DAÑOS DERIVADOS DEL INCUMPLIMIENTO DE UN CONTRATO DE SIEMBRA Y COMPRAVENTA DE PAPAS, RESULTA IMPROCEDENTE QUE LA...

  • COMPRAVENTA INMOBILIARIA. PACTO COMISORIO. El pacto comisorio no requiere fórmulas sacramentales e implica en principio una condición resolutoria a la que queda sujeta la subsistencia contractual. El hecho condicionante, se halla configurado por la conducta de la contraria. Y en tal camino, aquél concede la facultad de optar entre el cumplimiento o la resolución del contrato...

  • Derrogado Versión original Código Civil - Ley 340
    ..., así como también toda cláusula o pacto que restrinja o amplíe las causas que dan ... por las reglas del contrato de "compraventa". ARTÍCULO 782.- Los representantes del ... el contrato se hubiere hecho un pacto comisorio, por el cual cada una de las partes se reservare ...
  • COMPRAVENTA INMOBILIARIA. VENTA DE INMUEBLES EN LOTES Y A PLAZOS. Si bien la ley 14.005 es de orden público y debe ser aplicada de oficio (art. 14 de ese cuerpo legal, modificado por ley 23.266), los presupuestos fácticos que la tornarían aplicable deben ser incorporados a la litis en forma oportuna, para dar oportunidad a la contraparte de discutir y probar sobre ello, ya...

  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala A, 19 de Mayo de 2021, expediente COM 026561/2014/4/CA008
    ... dólares al momento de la firma de la Compraventa; (ii) U$S 3.000.000 dólares a pagarse conforme ...” celebrado entre las partes contenía un pacto comisorio expreso y que la compradora no cumplió ...
  • ... los acuerdos espontáneos, como las compraventas, que se cumplen en su totalidad y que no llegan ...2) Salvo pacto en contrario, se considerará que las partes han ... en el caso, an te ausencia de pacto comisorio expreso, se debió haber intimado el ...
  • COMPRAVENTA INMOBILIARIA. CLAUSULA PENAL. Cuando se trata de obligaciones de dar sumas de dinero la cláusula penal moratoria y los intereses punitorios resultan asimilables por su naturaleza y efectos por lo que resulta viable reducir dicha cláusula cuando de mantener su inmutabilidad deviene de ella un enriquecimiento desmesurado del acreedor que tenga por fuente sólo la...

  • COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Resolución. La acción dirigida a la resolución de un contrato de compraventa inmobiliaria debe indemnizar los daños al interés negativo, es decir que el contratante debe quedar indemne de aquéllos perjuicios que habría experimentado en el supuesto de no haber otorgado el acto que quedó sin eficacia puesto que en esta consideración se mira hacia el...

  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala A, 10 de Septiembre de 2021, expediente COM 014631/2016/107/CA134
    ... cambiar sus papeles, es decir, boletos con pacto de retroventa, mutuos financieros y/o boletos con ... sin asignar unidades, por boletos de compraventa directos con lo cual aparecían entonces como ... 26 del boleto de compraventa (pacto comisorio). establece que: “Esta operación es firme e ...
  • COMPRAVENTA INMOBILIARIA. REGIMEN DE LA LEY 14.005. En las ventas a largo plazo en los que los adquirentes procuran obtener su vivienda, las penas contenidas en el boleto de compraventa son inseparables del pacto comisorio y no rigen en el caso de resolución del negocio por incumplimiento de la sentencia que dispone el cumplimiento del contrato, en cuyo supuesto las partes...

  • CESION DE CREDITOS. REGIMEN LEGAL. Mientras que la cesión de créditos opera la eliminación del acreedor originario sustituído por el cesionario, en la cesión de deudas -que también se concreta en forma simultánea- el primitivo deudor no queda excluído sin la conformidad del acreedor. En lo que respecta a la deuda anexa a los derechos y acciones cedidos, se produce una clase...

  • CONTRATO DE COMPRAVENTA. EXTINCION. PACTO COMISORIO. INCUMPLIMIENTO. CLAUSULA RESOLUTORIA. INVOCACION. 10.10.3 CONFORME CON EL TEXTO DEL CCOM 216 LA CLAUSULA RESOLUTORIA SOLO PUEDE INVOCARLA LA PARTE QUE HA CUMPLIDO U OFRECER CUMPLIR ANTE LA INEJECUCION DE LA CONTRAPARTE, SIEMPRE QUE EL INCUMPLIMIENTO SEA IMPORTANTE: SI BIEN PUEDE SER PARCIAL, NO PUEDE FUNDARSE EN EL DE...

  • CONTRATOS. EFECTOS. CONVERSION Y NULIDAD. MODIFICACION. FORMA. 8.4 EN PRINCIPIO, LAS MODIFICACIONES DE CONVENCIONES A LAS CUALES SUS PARTES DIERON CIERTA FORMA, DEBEN DOCUMENTARSE CON FORMA CUANDO MENOS DE SIMILAR FIJEZA; ESTO ES, QUE UN CONVENIO ESCRITO DEBIERA SER MODIFICADO TAMBIEN DE MANERA ESCRITA. ALBERTI - CUARTERO LUZARDO GIL, RUBEN C/ COLOMBO, GERMINAL. 12/08/85 ...

  • CONTRATO DE COMPRAVENTA. INMUEBLES. MODALIDADES. VENTA EN MENSUALIDADES. PACTO COMISORIO. VENTA DE LOTES A PLAZO. 10.8.8.3 1. EL PRINCIPIO ENUNCIADO EN EL AFORISMO PACTA SUNT SERVANDA -CCIV 1197- HA SUFRIDO UNA MORIGERACION POR UN PRINCIPIO MAS ELASTICO QUE PERMITE AL JUZGA DOR APRECIAR LA INTERPRETACION DE LAS CONVENCIONES SINALAGMATICAS EN BASE A UN ORDEN DE MORAL Y...

  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala F, 23 de Agosto de 2019, expediente CIV 092513/2013/CA001
    ... al demandado en el boleto de compraventa adjuntado por el actor. Asimismo, tuvo por ... abusiva en el caso la ejecución del pacto comisorio por parte del vendedor y ...
  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala A, 12 de Junio de 2019, expediente COM 014631/2016/178/CA037
    ... en pago (y mencionado en el boleto de compraventa carente de fecha cierta) no fueron rebatidas.-. ... cambiar sus papeles, es decir, boletos con pacto de retroventa, mutuos financieros y/o boletos con ...30 "Pacto Comisorio", apartado a) del citado boleto de compraventa, ...
  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala A, 25 de Agosto de 2016, expediente COM 069992/2005
    ... de dicho bien por boleto de compraventa -María Mabel Salvatori-.-. Los fundamentos ...Además se convino el pacto comisorio para la eventual falta de cumplimiento ...
  • TEMA: CONTRATOS - COMPRAVENTA - RESOLUCION - FALTA DE PACTO COMISORIO (PLENARIO) La falta de pacto comisorio no es obstáculo para que el vendedor pueda demandar la resolución del contrato o de la promesa de venta ante el incumplimiento de la obligación en el plazo estipulado, para lo cual deberá previamente constituir en mora al comprador. Publicación: E.D. Tomo 17, pág. 574. L.L.

  • TEMA: CONTRATOS - COMPRAVENTA - RESOLUCION - FALTA DE PACTO COMISORIO (PLENARIO) La falta de pacto comisorio no es obstáculo para que el vendedor pueda demandar la resolución del contrato o de la promesa de venta ante el incumplimiento de la obligación en el plazo estipulado, para lo cual deberá previamente constituir en mora al comprador. Publicación: E.D. Tomo 17, pág. 574. L.L.

  • Sentencia Definitiva de SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA PROVINCIA, 30 de Diciembre de 2020, expediente C 122545

    Recurso. Sentencia. Escritura de compraventa del inmueble. Contrato con el incumplimiento

    ..., declaró nulo el acto jurídico de compraventa" realizado por la empresa demandada a favor del se\xC3"...ón de que no correspondía hacer lugar al pacto comisorio expreso cuando se había corroborado el ...
  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala B, 14 de Julio de 2021, expediente CIV 003332/2017/CA002
    ... sobre el contrato original -boleto de compraventa- celebrado entre ellas (ver puntos 4.1 al 4.3); ... la mora de la actora y a la aplicación del pacto comisorio, como elementos corroborantes de la ...
  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala B, 14 de Julio de 2021, expediente CIV 003332/2017/CA002
    ... sobre el contrato original -boleto de compraventa- celebrado entre ellas (ver puntos 4.1 al 4.3); ... la mora de la actora y a la aplicación del pacto comisorio, como elementos corroborantes de la ...

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR