Obligaciones del locatario

2632 resultados para Obligaciones del locatario

  • Derrogado Versión original Código de Comercio
    ... matrimonio de la mujer comerciante no altera sus derechos y obligaciones relativamente al comercio. Se presume autorizada por el marido, mientras ...d) El comprador, locatario o prestatario, adquiera, almacene, utilice o consuma las cosas, los ...
  • LOCACION DE COSAS. DAÑOS. OBLIGACIONES DEL LOCATARIO. En virtud de lo dispuesto por el art. 1561 del Código Civil, el locatario debe conservar la cosa en buen estado y responder por todo daño o deterioro que se causare por su culpa o por el hecho de las personas de su familia que habiten con él, de sus domésticos, trabajadores, huéspedes o sub-arrendatarios. Por consiguiente el inquilino...

  • LOCACION DE COSAS. FIANZA. El acuerdo verbal entre locador y locatario por el cual se convino reajustar el monto del alquiler permitiendo además al locatario ocupar la cosa arrendada después del vencimiento del plazo contractual celebrado sin la debida intervención de los fiadores, si bien no constituyó novación del contrato originario, no puede serle opuesto a éstos ya que no obstante...

  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 6 de Mayo de 2002, expediente BH5

    CONTRATO DE LOCACION. LOCACION DE COSAS. INMUEBLES. ACCIONANTE. COBRO DE ALQUILERES Y DAÑOS. ACCIONADOS: LOCATARIO Y FIADOR. PROCEDENCIA. GARANTE. PRETENSION. LIMITACION DE RESPONSABILIDAD: TERMINO DEL CONTRATO ORIGINARIO. IMPROCEDENCIA. 22.1. SI SE INICIO ACCION JUDICIAL CONTRA EL LOCATARIO DE UN INMUEBLE Y EL FIADOR SOLIDARIO Y PRINCIPAL PAGADOR DE LAS OBLIGACIONES DE AQUEL POR COBRO DE...

  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala H, 2 de Diciembre de 2016, expediente CIV 046799/2012/CA002
    ...A fs.69 el juez impuso las costas del proceso al locatario, y reguló los honorarios del letrado del locador, siendo dicho ... de quien lo invoca (Cazeaux-Trigo Represas, Derecho de las Obligaciones, t. 1, ps. 387/88). En el caso, estamos en presencia de un locatario de un ...
  • LOCACION DE COSAS. Condominio. Una de las obligaciones del locatario es la de restituir la tenencia de la cosa arrendada al vencimiento del contrato; obligación que alcanza al condómino inquilino quien no puede alzarse incumpliéndola manteniéndose en el goce de la cosa ante la oposición del condómino exteriorizada en la demanda de desalojo. TROPICOM S. A. c/BODEGAS EDMUNDO NAVARRO CORREAS S.

  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala A, 10 de Mayo de 2016, expediente CIV 029284/2012/CA002
    ... por multas e indemnizaciones y por daños y perjuicios que EL LOCATARIO" pudiera ocasionar en el bien locado, y le será restituida a la finalizaci\xC3"... forma por parte de EL LOCATARIO respecto de cualquiera de las obligaciones que se estipulan en el presente contrato dará derecho a EL LOCADOR a dar ...
  • Vigente Ley 27.541
    ...(Edesur). TÍTULO IV. Obligaciones Tributarias. CAPÍTULO 1. Regularización de obligaciones tributarias, de ... por las entidades financieras por cuenta y orden del adquirente locatario o prestatario destinadas al pago de la adquisición de bienes o ...
  • CONTRATO DE LOCACION. LOCACION DE OBRA. OBLIGACIONES DE LAS PARTES. OBRA DEFECTUOSA. ACCIONANTE LOCATARIO. PRETENSION INDEMNIZATORIA. DESTINATARIO FINAL. DEVOLUCION DE LA OBRA. IMPROCEDENCIA. RECEPCION DE LA OBRA. OMISION DE ADECUADO CONTROL. LIBERACION DE RESPONSABILIDAD DEL DEFENDIDO. APLICACION DEL CCIV: 1647 BIS. PROCEDENCIA. 22.2.3.2 RESULTA IMPROCEDENTE LA ACCION POR LA CUAL EL...

  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala H, 27 de Febrero de 2019, expediente CIV 047857/2015/CA002
    ... rotos; por ende entiende que ha dado cumplimiento con las obligaciones establecidas por los arts. 1561 y 1615 del Código Civil. Asimismo ... de 2008 con vencimiento el 31 de diciembre de 2010, otorgando al locatario" la facultad de optar por renovarlo al vencimiento del mismo por un plazo m\xC3"...
  • CONTRATO DE LEASING. OBLIGACIONES DE LAS PARTES. OBLIGACIONES DEL LOCADOR. 20 ATENTO A QUE LA CARGA DE ENTREGAR EL BIEN OBJETO DEL CONTRATO DE LEASING PE SA SOBRE LA VENDEDORA, LA LOCADORA NINGUNA RESPONSABILIDAD ASUME POR LAS DEMOR AS EN LA EJECUCION DE TAL PRESTACION. PERO ELLO NO SIGNIFICA QUE LOS ALQUILERE S DEBAN PAGARSE SIN MAS, MEDIE O NO ENTREGA DE LA COSA. UNA COSA ES DESLIGARS E...

  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil , 6 de Mayo de 2002, expediente R.344688

    LOCACION DE COSAS. Acción de desalojo. Extensión de la fianza. Citación del fiador. 1- El fiador liso y llano, deudor y principal pagador de todas las obligaciones del locatario, entre las que se encuentran los gastos y costas judiciales, no puede quedar liberado de los gastos causídicos originados en el proceso de desalojo seguido contra el afianzado aun cuando no haya intervenido en él....

  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala B, 16 de Marzo de 2022, expediente COM 017361/2016/CA001
    ...inmueble al locatario en las condiciones pactadas en la cláusula 10 del contrato . ...concesionario diversas obligaciones vinculadas al inmueble donde se desarrolla . ...
  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala C, 7 de Abril de 2017, expediente CIV 057695/2015/CA001
    ... se fijó un alquiler módico con el fin de asegurar el pago del locatario en tiempo y forma y que en virtud de ello, se puso énfasis en fijar una ... también para compeler al locatario al cumplimiento de sus obligaciones. Fecha de firma: 07/04/2017 Firmado por: TRIBUNAL Firmado por: LUIS ...
  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala F, 22 de Junio de 2022, expediente CIV 072460/2015/CA002
    ... conjunta con las normas del Código Civil que regulan las obligaciones del locador y del locatario respecto del mantenimiento del bien inmueble ...
  • Vigente Decreto 824/2019. IMPUESTO A LAS GANANCIAS
    ... de fuente argentina los resultados originados por derechos y obligaciones emergentes de instrumentos y/o contratos derivados, cuando el riesgo ... un contrato de locación con opción de compra celebrado con un locatario del exterior. ARTÍCULO 138.- Los dividendos en dinero o en especie ...
  • LOCACION DE COSAS. FIANZA. Codeudor solidario. Quien en un contrato de locación se constituye como "deudor solidario y principal pagador", renunciando al beneficio de excusión, por los alquileres y demás obligaciones del locatario, no tiene la calidad de fiador, sino la de codeudor solidario (CPaz I, 6/4/60, CP 127-35 y JA 1960-III-299, fs.2364; id.13/8/65, LL 120-498, f. 54.673; CPaz III, 24

  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 17 de Septiembre de 2004, expediente RJ1

    CONTRATO DE LOCACION. LOCACION DE OBRA. OBLIGACIONES DE LAS PARTES. TRABAJOS ADICIONALES. PRECIO. OBLIGADO. TRABAJOS NO PREVISTOS IMPREVISIBLES. TRABAJOS NO PREVISTOS PREVISIBLES. 22.2.3. CUANDO EN UN CONTRATO DE LOCACION DE OBRA, EL EMPRESARIO ADVIERTE QUE EL ADECUADO CUMPLIMIENTO DE LA PRESTACION A SU CARGO, IMPONE LA REALIZACION DE CIERTOS TRABAJOS U OBRAS ADICIONALES, NO PREVISTOS EN EL

  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil , 12 de Julio de 2000, expediente L.55609

    DAÑOS Y PERJUICIOS. Lesiones sufridas por un menor en una colonia de vacaciones. Responsabilidad. Personal docente. Daño moral. 1- El alquiler de un predio para su utilización en determinado ramo, impone al locatario obligaciones específicas vinculadas a la adecuación de la cosa a los parámetros de la actividad de que se trate, sin perjuicio de los deberes que le caben a quien efectivamente...

  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala C, 18 de Mayo de 2023, expediente CIV 011178/2020/CA001
    ... nuevo adquirente debe respetar el contrato en función de las obligaciones contraías por el vendedor con el locatario. II.c) Con relación a la ...
  • Sentencia Nº 218 de Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 07-10-2021

    COBRO EJECUTIVO ALQUILERES: SE DEBEN LOS DEVENGADOS HASTA LA RESTITUCION DEL INMUEBLE.Lo que la parte actora reclama son alquileres devengados durante la subsistencia de la locación en los términos transcriptos del art.1622 del Código Civil. De allí que lo adeudado tiene su génesis en el contrato mismo, contrariamente a lo sostenido por las recurrentes. Leiva Fernández expresa al respecto: “La...

    .... Al respecto, cabe considerar, que una de las obligaciones del inquilino es la de restituir la cosa arrendada una vez concluido el ... Código Civil determinaba que: “Si terminado el contrato, el locatario permanece en el uso y goce de la cosa arrendada, no se juzgará que hay ...
  • Sentencia nº ED 153, 313 - AyS 1992 I, 63 de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 18 de Febrero de 1992, expediente C 47582

    Civil y comercial - RIL-absurdo - Configuración - Constituye un supuesto típico de absurdo el prescindir o restar eficacia irrazonablemente a la prueba esencial obrante en la causa. Civil y comercial - Locación - Obligaciones del locatario - Carece de razonabilidad el reclamo por refacciones no realizadas cuyo costo asumió el locatario al celebrar el primer contrato, efectuado una vez...

  • CONTRATO DE COMPRAVENTA. TRANSFERENCIA DE FONDO DE COMERCIO. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES. LOCADOR. RESPONSABILIDAD CIVIL. DAÑOS. FALTA DE HABILITACION MUNICIPAL. INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACION DEL LOCADOR. INMUEBLE IMPROPIO. 10.9.5 VER: DAÑOS Y PERJUICIOS. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. LOCACION DE FONDO DE COMERCIO. RESPONSABILIDAD CIVIL: LOCADOR. DAÑOS. FALTA DE HABILITACION...

  • Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 19 de Diciembre de 2018, expediente CIV 040236/2017/CA001
    ... presente proceso fue promovido contra el señor Mingjing Wei –locatario– y contra la señora Jiang Liping –fiadora–. en función del ...ó como fiadora lisa, llana y principal pagadora de todas las obligaciones asumidas por el locatario hasta tanto el bien fuera restituido al locador ...
  • Vigente Decreto 862/2019
    ... procede respecto de los resultados originados por derechos y obligaciones emergentes de instrumentos y/o contratos derivados, cuando el riesgo ...ísicas del bien, su relación con la actividad del adquirente o locatario, su calidad, confiabilidad, disponibilidad y, entre otros, volumen de la ...

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