Mora del locatario
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Sentencia Nº 218 de Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 07-10-2021
COBRO EJECUTIVO ALQUILERES: SE DEBEN LOS DEVENGADOS HASTA LA RESTITUCION DEL INMUEBLE.Lo que la parte actora reclama son alquileres devengados durante la subsistencia de la locación en los términos transcriptos del art.1622 del Código Civil. De allí que lo adeudado tiene su génesis en el contrato mismo, contrariamente a lo sostenido por las recurrentes. Leiva Fernández expresa al respecto: “La...
... á por todo concepto un interés del 3,5% mensual desde la fecha de la mora de cada período adeudado hasta su efectivo pago. III) Costas a cargo de ... Código Civil determinaba que: “Si terminado el contrato, el locatario permanece en el uso y goce de la cosa arrendada, no se juzgará que hay ... -
(*) - RAMIREZ RUBEN LORENZO C/SCALA BERNARDO ARIEL - ARRIGUCCI MIGUEL ALEJANDRO Y KUMMER ANDRES ERNESTO - (*) - RAMIREZ RUBEN LORENZO C/SCALA BERNARDO ARIEL - ARRIGUCCI MIGUEL ALEJANDRO Y KUMMER ANDRES ERNESTO
... de BERNARDO ARIEL SCALA, DNI N° 24.526.959, en calidad de locatario, y de MIGUEL ALEJANDRO ARRIGUCCI, DNI N° 28.224.869 y ANDRES ERNESTO ... pactados en la CLÁUSULA 11° del contrato, desde la fecha de mora de cada uno de los alquileres y hasta su efectivo pago, sin perjuicio de ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala F, 16 de Mayo de 2022, expediente CIV 075339/2017/CA001
... del plazo pactado, pero la obligación del fiador subsiste si el locatario no cumple con su obligación de restituir. Respecto a la mora en la ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala M, 16 de Julio de 2019, expediente CIV 060631/2018
... , con fundamento en que al momento de promoverse la demanda, el locatario no había cumplido sus obligaciones y se encontraba en mora desde hacía ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala C, 9 de Octubre de 2019, expediente CIV 053274/2016/CA001
... vio obligada a iniciar los presentes a efectos de evitar incurrir en mora ... A su turno, el accionado por intermedio de su apoderado, contesta ... En el contexto analizado, y aunque -eventualmente- el locatario no haya ofrecido (depositado) el importe apropiado (intereses) ... pueden ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala G, 17 de Mayo de 2017, expediente CIV 076080/2015/CA001
... instrumento con firma del locatario certificada por notario de fs. 5/6, reservado y a la vista), junto con la ... Mucho menos intimación extrajudicial, si se tiene en cuenta que la mora en el pago de los alquileres se produjo de forma automática al ...
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Vigente
Versión original
Código Procesal Civil y Comercial de la Nación
... allanándose a satisfacerlas, a menos que hubiere incurrido en mora o que por su culpa hubiere dado lugar a la reclamación. 2 Cuando se ... 2 el propietario o locatario principal de predios urbanos o rústicos, haya o no contrato de ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Sala G, 5 de Octubre de 2015, expediente CIV 009793/2010/CA001
... Civil dispone que: “Si terminado el contrato, el locatario permanece en el uso y goce de la cosa arrendada, no se juzgará que hay ... la cosa a plazo cierto, lo cual llevaría al locatario a incurrir en mora ante el solo transcurso del término previsto. Sin embargo, las ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - SALA J, 16 de Diciembre de 2014, expediente CIV 094377/2011/CA001
... Ello implica que si vencido el plazo de la locación, el locatario continúa ocupando la cosa y el locador percibiendo alquileres, será ... la devolución del bien una vez vencido el plazo locativo, no cae en mora el locatario. No es necesario que el reclamo se haga luego de vencido el ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala H, 27 de Febrero de 2019, expediente CIV 047857/2015/CA002
... se encuentra en mora desde el 28 de junio de 2013 y solicita se condene a su contraria al pago ... de 2008 con vencimiento el 31 de diciembre de 2010, otorgando al locatario" la facultad de optar por renovarlo al vencimiento del mismo por un plazo m\xC3" ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - SALA J, 10 de Diciembre de 2015, expediente CIV 067330/2014/CA001
... en el contrato no implicaba su liberación, ya que si el locatario con anuencia del locador continua ocupando el bien, el contrato subsiste ... la extinción de pleno derecho de la garantía, debe colocar en mora a su locatario, intimándolo a devolver la cosa (conf. esta Sala “J”, ...
- Contrato de alquiler de vivienda tipo departamento en propiedad horizontal
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala L, 7 de Junio de 2023, expediente CIV 016300/2017/CA001
... Civil y Comercial de la Nación con claridad establece que “El locatario debe mantener la cosa y conservarla en el estado en que la recibió. No ... vencida a treinta días del Banco de la Nación Argentina, desde la mora hasta el efectivo pago. Su aplicación tenía lugar aun cuando el juez ...
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LEY E-0026. Código civil de la nación (Antes Ley 340)
... Artículo 479 .- En las obligaciones a plazo, la mora se produce por su solo vencimiento ... Si el plazo no estuviere ... el derecho de posesión de ella o la simple posesión como el locatario, comodatario o depositario; y al acreedor hipotecario, aun contra el ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala D, 12 de Agosto de 2022, expediente CIV 020266/2021/CA001
... extremos, el primero, el vínculo locativo y el segundo el estado de mora del demandado; 3) que acreditada la relación jurídica entablada entre el locador y locatario, como así también la intimación al pago de los alquileres adeudados, ...
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Sentencia Nº 7264 de Superior Tribunal de Justicia de la Pampa, 2023
ámbito del recurso
... desalojo contra Stella Marina Montero y el garante Guillermo Carlos Mora lo que dio origen a las actuaciones "Rodríguez Eva Juana y otros c/ ... Código Civil y Comercial de la Nación (que establece que el locatario al concluir el contrato debe restituir al locador la cosa en el estado en ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala H, 2 de Diciembre de 2016, expediente CIV 046799/2012/CA002
... A fs.69 el juez impuso las costas del proceso al locatario, y reguló los honorarios del letrado del locador, siendo dicho ... , en tanto al momento de la primera entrega de dinero ya estaba en mora S., y el curso de las cosas no hubiera cambiado si los depositaba, en ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala A, 5 de Abril de 2019, expediente COM 027680/2012/CA001
... de caja de seguridad establecía que la entidad garantizaba al locatario la integridad exterior de la caja salvo caso fortuito o fuerza mayor, sin ... los correspondientes intereses que deben ser fijados en virtud de la mora en el cumplimiento de la obligación, es decir, por la indisponibilidad de ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala B, 8 de Agosto de 2022, expediente CIV 053954/2018/CA001
... locador exija la devolución del inmueble y medie negativa del locatario a restituirlo. Secuencia que, indudablemente, no fue la que aconteció en ... le dio al Inmueble -sito en Luis Ganella n° 990-, ni que haya habido mora de los accionados respecto de sus obligaciones de pago, de acuerdo a las ...
- Contrato de locación de cosa mueble fijada
- Locatario rechaza desalojo ante ineficacia de preintimación por alquileres morosos
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Sentencia nº 68 de Cámara de Apelación de Circuito de Santa Fe, 23 de Junio de 2016
... tal requisito como un elemento cuyo objetivo es darle al locatario una última oportunidad para que salde su deuda, evitando la promoción de ... No es constitutiva de mora por cuanto el deudor, por entonces, ya estaba incurso en ella. La ley ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala C, 10 de Febrero de 2020, expediente CIV 057464/2017/CA001
... cantidad de $99.280,51, establecida a la fecha de la constitución en mora, con más los intereses indicados en el considerando VII ... Impuso las ... no suscribió la prórroga del contrato de locación y el locatario no incurrió en incumplimiento alguno del contrato de alquiler ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala E, 16 de Marzo de 2017, expediente COM 027649/2012/CA001
... celebrado entre las partes que reza: “…el banco garantiza al locatario la integridad exterior de la caja salvo casos fortuitos o de fuerza mayor ... En cuanto a la fecha de mora, precisó que en tanto la obligación concertada es de carácter ...
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Contrato de leasing sobre bienes muebles
... y que fija domicilio en ... , en adelante el "locatario", se celebra el presente CONTRATO DE "LEASING" DE BIENES MUEBLES, sujeto a ... a pagar por cada período o precio se rige por el principio de la mora" automática, no siendo necesario que se realice intimación ni interpelaci\xC3" ...