Mora del locatario
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil y Comercial Federal , 19 de Noviembre de 1998, expediente 20.667/96.
CONTENEDORES. DEMORA EN LA DEVOLUCION. LUGAR DE DEVOLUCION. FALTA DE ESTIPULACION EXPRESA. INTERCAMBIO EPISTOLAR. CONDUCTA DE LAS PARTES. MORA DEL ACREEDOR. FICHA N° 5817. DEL INTERCAMBIO EPISTOLAR INTERESA DESTACAR DOS CIRCUNSTANCIAS DECISIVAS. L A PRIMERA DE ELLAS ES QUE LA DEMANDADA DIO COMO UN HECHO INCUESTIONABLE QUE E RA LA ACTORA QUIEN DEBIA RETIRAR LOS CONTENEDORES VACIOS DE SU...
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TEMA: LOCACION COSAS. CONSIGNACION ALQUILERES. MORA DEL LOCATARIO. (PLENARIO) Tratándose del pago de alquileres, la mora se produce por el mero vencimiento del término -según lo establece el art. 509, inc.2, del Código Civil-, sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial, siempre que exista plazo fijado para efectuar el pago y convenido lugar, que no sea el domicilio del locatario...
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TEMA: LOCACION COSAS. CONSIGNACION ALQUILERES. MORA DEL LOCATARIO. (PLENARIO) Tratándose del pago de alquileres, la mora se produce por el mero vencimiento del término -según lo establece el art. 509, inc.2, del Código Civil-, sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial, siempre que exista plazo fijado para efectuar el pago y convenido lugar, que no sea el domicilio del locatario...
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LOCACION DE COSAS - DESALOJO - FALTA DE PAGO - INTIMACION. Cuando en el contrato se acuerda el domicilio del locador como lugar de pago de los alquileres, tratándose de obligaciones sucesivas cada una de las cuales tiene fijado un plazo determinado y cierto, la mora se produce en forma automática (art. 509, primera hipótesis, del Cód. Civ.). Por tanto, si se establece que el alquiler se debe
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Sentencia nº 13037473116 de Suprema Corte de Justicia de Mendoza Sala 1, 1ª Circunscripción, 1 de Febrero de 2016
No resulta arbitraria una sentencia que desestima la consignación realizada, dadas las siguientes circunstancias: a) la negativa del locador fue con justa causa dado que el actor no acreditó la causa de la mora en el pago de los alquileres, b) el monto consignado no se corresponde con los meses adeudados, c) no se acompañan las boletas de pago de servicios municipales y agua conforme lo convenido,
... techado con chapas de otros 10 m 2 (cláusula tercera); que el locatario tenía a su cargo el pago de luz eléctrica, servicios municipales y agua ...mora se producía de pleno derecho y por el simple vencimiento de los plazos o ... -
Sentencia nº 13037473116 de Suprema Corte de Justicia de Mendoza Sala 2, 1ª Circunscripción, 1 de Febrero de 2016
No resulta arbitraria una sentencia que desestima la consignación realizada, dadas las siguientes circunstancias: a) la negativa del locador fue con justa causa dado que el actor no acreditó la causa de la mora en el pago de los alquileres, b) el monto consignado no se corresponde con los meses adeudados, c) no se acompañan las boletas de pago de servicios municipales y agua conforme lo convenido,
... techado con chapas de otros 10 m 2 (cláusula tercera); que el locatario tenía a su cargo el pago de luz eléctrica, servicios municipales y agua ...mora se producía de pleno derecho y por el simple vencimiento de los plazos o ... -
MORA. CLAUSULA PENAL. CRITERIOS DE VALUACION. REDUCCION. 6 AUN CUANDO EL LOCATARIO -DE EQUIPOS TELEFONICOS- NO HAYA CONTESTADO EL REQUERIMIENTO EXTRAJUDICIAL DEL LOCADOR NI HAYA RECONVENIDO POR CONSIGNACIO N DE COSA CIERTA, SI AL CONTESTAR EL RESPONDE EXPRESO QUE LOS BIENES LOCADOS ESTABAN A DISPOSICION DE AQUEL, A FIN DE QUE LOS DESCONECTE Y FACTURE LOS GASTOS PERTINENTES SEGUN LO CONVENIDO,
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LOCACION DE COSAS. Daños. Retención indebida. El plazo de la retención indebida comienza cuando el locador manifiesta su voluntad de no consentir la permanencia del inquilino, solicitándole la restitución de la finca. Obviamente cuando esa intención es comunicada al locatario, recién es puesto en mora respecto de la obligación de restituir, y también desde ese momento sabrá que adeuda no...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 12 de Julio de 2019, expediente CIV 050851/2015/CA001
...El juez de grado consideró acreditado que el locatario incurrió en mora en su obligación de restituir la cosa al locador en la ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala J, 19 de Abril de 2017, expediente CIV 018904/2015/CA001
...F. A. C. V. el locatario en el período comprendido entre el 1° de enero de 2008 al 31 de ... devolución del inmueble, sin cumplir un papel activo, sin colocar en mora al locatario, intimándolo a devolver la cosa en situación de retención ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala D, 25 de Septiembre de 2017, expediente CIV 052238/2015/CA002
... aludida las cláusulas contractuales son claras en establecer la mora de pleno derecho por el solo vencimiento de los plazos pactados, y la ... a la mencionada en la cláusula novena, referida a la mora del locatario en el pago de las obligaciones Fecha de firma: 25/09/2017 Alta en sistema: ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala J, 28 de Junio de 2022, expediente CIV 007266/2013/CA001
... que en la cláusula novena del contrato, pactaron que en caso de mora el locatario deberá abonar al locador, un interés punitorio y ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala M, 16 de Abril de 2019, expediente CIV 040761/2017
... del plazo pactado, pero la obligación del fiador subsiste si el locatario no cumple con su obligación de restituir. Respecto a la mora en la ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala H, 2 de Julio de 2019, expediente CIV 050371/2014/CA001
... el año 2019, los que deben también incluirse en el reclamo, que la mora es desde el año 2013, y que cada periodo tendrá el vencimiento conforme ... excepción, en tanto no existió actividad del locador frente al locatario para reclamar la devolución del inmueble y tornar ilegítima la ...
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Ley 26.994. Código Civil y Comercial de la Nación. Aprobación.
...ún caso puede impedirse la participación del asociado que purgue la mora con antelación al inicio de la asamblea. ARTICULO 179.- Renuncia. El ...Si se trata de un inmueble alquilado, el cónyuge no locatario tiene derecho a continuar en la locación hasta el vencimiento del ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 4 de Octubre de 2016, expediente CIV 081784/2008
... de locación y fianza de autos y que la parte locataria incurrió en mora en el cumplimiento de su obligación-, es de base legal y, por tanto, ...ón de pleno derecho de la garantía, debe colocar en mora a su locatario, intimándolo a devolver la cosa. Tiénese en cuenta que si, terminado el ...
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CONCURSOS. PRIVILEGIOS. CREDITOS COMUNES O QUIROGRAFARIOS. LOCACION: MULTA. 37.12 SI EN EL CONTRATO DE LOCACION RECONOCIDO POR LA CONCURSADA SE ACORDO OBLAR UNA MULTA DIARIA EN CASO DE MORA POR PARTE DEL LOCATARIO EN EL PAGO DE LOS ALQUILERES, RESULTA PROCEDENTE VERIFICAR TAL CREDITO POR EL MONTO CORRESPONDIENTE HASTA LA PRESENTACION EN CONCURSO PREVENTIVO DE LA DEUDORA, CON CARACTER...
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Sociedades - Personas Jurídicas - Asambleas y otras
.../12/11 hasta el 30/4/13, Costo de Pólizas de Seguros a cargo del Locatario según contrato, Intereses por mora, Multa por falta de restitución del ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala J, 28 de Agosto de 2018, expediente CIV 055292/2017/CA001
... desalojo promovida por el locador, se alza la ex conviviente del locatario demandado, por sus derechos y en representación de sus hijos menores. ...ódigo Civil y Comercial de la Nación, meses después de acaecida la mora en el pago de los arriendos. Incluso de entenderse que, en caso de ...
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Contrato de locación del fondo comercial
...Nº.., en ...por la otra parte, en adelante denominada LOCATARIO", celebran este CONTRATO DE LOCACIÓN DE FONDO DE COMERCIO, sujeto a las cl\xC3"...DUODÉCIMA - (Incumplimientos) 1- Caerá en mora el LOCATARIO al incumplir sus obligaciones automáticamente y sin ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 3 de Mayo de 2021, expediente CIV 067502/2015/CA004
...(ii) el locatario se encontraba en mora y de acuerdo al artículo 1733. del Código Civil y ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil , 15 de Noviembre de 1999, expediente R.282367
LOCACIÓN DE COSAS. Restitución del inmueble. Daños y perjuicios. 1- Cuando el estado del inmueble justifica que el locador recabe su entrega por intermedio del oficial de justicia, el período por el cual el locatario debe satisfacer los daños y perjuicios derivados de la mora se debe prolongar por el término prudencial que pudieron demandar las diligencias tendientes a recuperar la posesión.
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala G, 25 de Agosto de 2020, expediente CIV 040330/2018/CA001
... sita en la calle Carlos Pellegrini , de esta Ciudad, demandó al locatario –X SA- y a sus fiadores -F N G P y N A O- la fijación de un canon ...…”, por lo tanto concluye que: “…el locatario estaba en mora desde principios del año 2017 es razón suficiente para entender que la ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala F, 12 de Febrero de 2019, expediente CIV 040289/2015/CA004
... contrato de locación, éste rige el vínculo entre el locador y locatario. En consecuencia, al locador le bastará con invocar el acuerdo para que ...Mas no es exigida para constituirlo en mora. Es por ello que -continuó- si el locatario no la recibe o no se entera, ...
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Sentencia nº 120 de Cámara de Apelación de Circuito de Rosario, 21 de Abril de 2017
... que el locador debería haber asumido un papel activo colocando en mora a su locatario e intimándolo a devolver la cosa. Sostiene que de ninguna ...