Juicio hipotecario

El principio o garantía de igualdad ante la ley impone un trato igual a quienes se hallan en iguales circunstancias y, por tanto, no es un principio absoluto, por lo que el legislador tiene plenas facultades para crear categorías y efectuar distinciones en la medida que ellas resulten razonables y no obedezcan a propósitos hostiles o persecutorios.

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No puede afirmarse que se violente abiertamente la normativa concursal al iniciarse una ejecución hipotecaria posterior a la verificación en el concurso preventivo del deudor del crédito privilegiado que le da sustento, ni que ello por tanto violente la cosa juzgada operada respecto a dicho crédito en el concurso. El acreedor puede tomar varios caminos alternativos, la cuestión debe analizarse...

Atento la similitud de la presente, resultan de aplicación al caso de autos los lineamientos expuestos por esta Corte en la causa C89562 "Quiroga, Julio Ismael y otro contra Arias, Mario Osvaldo y otro. Ejecución hipotecaria" (sent. del 29-XII-2008), el que a su vez remitió al precedente "Longobardi" (CSJN L.971 XL. sent. del 18-12-2007). Ello así, en la medida en que en estos actuados la...

Dable es señalar que el recurso previsto en el art. 161, inc. 1º de la Constitución de la Provincia se abre en el único caso en que se haya controvertido y decidido la constitucionalidad o inconstitucionalidad de leyes, decretos, ordenanzas o reglamentos provinciales confrontados con normas de la Constitución local, supuesto ausente en la especie en tanto no se ha planteado ni resuelto caso...

... ajena al acotado marco de conocimiento del juicio ejecutivo y, para peor, con la utilización de un medio probatorio inadmisible en la ejecución hipotecaria, invadiéndose el campo más bien propio del eventual juicio posterior de conocimiento amplio, de suerte que, en este aspecto, la respuesta jurisdiccional luce desmarcada del análisis que exigía la controversia a la luz de las normas y principios llamados a resolver el caso.

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Dene rechazarse la nulidad del endoso de un pagaré hipotecario, planteada como juicio ordinario posterior, si no se cuestiona la causa de la obligación, no se demuestra el pago y no hay interés en la nulidad, ya que el documento no se ha impugnado y la sentencia en el juicio ejecutivo se encuentra firme.

... antigüedad del proceso y la calidad de acreedor hipotecario del actor, aun cuando puedan resultar atendibles desde una perspectiva fáctica, no constituyen razones jurídicas suficientes para desplazar el principio objetivo que rige la materia, máxime cuando la excepción fue correctamente receptada. (...) Conclusión. No se advierten motivos que justifiquen modificar la imposición de costas dispuesta en la sentencia apelada, la cual se ajusta a...

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... 57, C.P.C.C.N.; 14 y 15 ley 48) en el marco de un juicio hipotecario -en etapa de subasta- donde se controvierte el sujeto obligado al pago de la deuda por expensas comunes, devengadas con anterioridad a la toma de posesión del inmueble objeto de subasta. Ello así, en la medida que las cuestiones de hecho y de derecho común, no justifican -como regla y por su naturaleza- la habilitación de la instancia federal, en la medida que los argumentos...

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... B, 19.11.71, ED 40-603). CABE PRECISAR, QUE EN EL JUICIO HIPOTECARIO, EL CREDITO ES DIVISIBLE Y CADA UNO PUEDE COBRAR SOLO SU PARTE PROPORCIONAL DEL MISMO, PESE A ELLO LA EXTINCION PARCIAL DE LA DEUDA NO CONLLEVA LA EXTINCION PARCIAL DE LA HIPOTECA. EL ACREEDOR IMPAGO CONSERVARA SU HIPOTECA SOBRE TODO EL INMUEBLE Y CADA UNA DE SUS PARTES, Y PODRA HACERLO VENDER PARA COBRARSE DE LO QUE AUN SE LE DEBA. (EN LA ESPECIE, SE CONFIRMO LA DECISION QUE...