Indivisibilidad de la hipoteca

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La hipoteca - como cualquier derecho de garantía - no escapa a su accesoriedad al principal, el crédito. Por tal motivo el privilegio que otorga es inseparable del derecho al cual accede, es decir, sigue la suerte del crédito que garantiza. Amén de ello, esta relación crédito - garantía también se evidencia en la llamada "indivisibilidad de la hipoteca", pues la garantía subsiste hasta tanto se dé...

... 5.8. LA EJECUCION EN LA QUE SE DEMANDA AL DEUDOR HIPOTECARIO Y A OTROS SUJETOS, EXCEDE EL MARCO DE UN TIPICO PROCESO VERIFICATORIO, EN TANTO REQUIERE SUSTANCIACION CON UN TERCERO IN BONIS, Y EL DICTADO DE LA SENTENCIA QUE TRANSCIENDE EL AMBITO ESTRICTAMENTE CONCURSAL. EMPERO, PROCEDE DISPONER LA CONTINUACION DEL TRAMITE CON LA CODEFENDIDA NO FALLIDA PUES ATENDIENDO A LA INDIVISIBILIDAD DE LA HIPOTECA EXISTE, EN LA ESPECIE, UN SUPUESTO DE...

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... de la ejecución. 2- Aún cuando en el contrato hipotecario no se hubiese estipulado que uno o varios de los acreedores puedan accionar separadamente a los fines del cobro de su parte proporcional, es éste un derecho que nace de la divisibilidad del crédito para su ejecución y que en nada afecta la indivisibilidad de la hipoteca que contempla el art. 3112 del Código Civil. MOBILIO, Juan Carlos c/SILVA, Elda Matilde s/EJECUCION HIPOTECARIA 19/1

... NA C/ BILENKY, NORBERTO Y OTRO S/ EJECUCION HIPOTECARIA. 5/05/03 CAMARA COMERCIAL: E. LEY 24522: 133. DICTAMEN FISCAL: 93989.

... LA DECISION QUE DISPUSO QUE EN FUNCION DE LA INDIVISIBILIDAD DE LA HIPOTECA, EL ADQUIRENTE DEL INMUEBLE LO COMPRO CONJUNTAMENTE CON LA HIPOTECA RESTANTE -QUE MOTIVARA LA SEGUNDA EJECUCION HIPOTECARIA- Y QUE NO HABIENDOSE SATISFECHO A LOS COACREEDORES, NO PUEDE CONCEDERSE LA CANCELACION DE LA GARANTIA REAL). PIAGGI - DIAZ CORDERO. ZE9 PERCUL, ANGEL C/ EXIMERICA SA S/ EJECUCION HIPOTECARIA. (JA 5.4.06). 1/11/05 CAMARA COMERCIAL: B.

... declaración de nulidad de alguna cláusula de la hipoteca no afecta el principio de indivisibilidad, en tanto que la posibilidad de que existan disposiciones separables no implica que el negocio sea divisible, sino que tiene partes diferentes, incluidas en una o más cláusulas que tratan diversos aspectos del acto. En el caso en análisis, la nulidad de la cláusula que garantiza obligaciones futuras en modo alguno afecta la validez y subsistencia

... ARTE, TAL DECISION EN NADA AFECTA EL PRINCIPIO DE INDIVISIBILIDAD DE LA HIPOTECA (CCIV: 3112), TODA VEZ QUE EL ACREEDOR MANTIENE INCOLUME SU DERECHO DE EJECUTAR EL TODO DE SU CRITERIO CONTRA TODOS Y CADA UNO DE LOS DEUDORES Y SUS INMUEBLES, EJECUCIONES QUE DEBERA REALIZAR ANTE EL JUEZ QUE, SEGUN LAS REGLAS DE COMPETENCIA CORRESPONDA. DI TELLA - CAVIGLIONE FRAGA - MONTI TOMBO CONSTRUCCIONES METALICAS SA S/ QUIEBRA S/ INC. CONC. ESPECIAL POR...

... ELEGIDO AGRAVIA EL LEGITIMO DERECHO DEL ACREEDOR HIPOTECARIO, DILATANDO LA SOLUCION CORRESPONDIENTE Y AGRAVANDO INDEBIDAMENT E EL INTERES DEL CONCURSO POR LA ACUMULACION SUCESIVA DE FRUTIS (CCIV 3152 Y CONC.). GALLI VILLAFAÑE - PARODI - SUSINI SADEMA SAMI S/ QUIEBRA S/ INC. CONCURSO ESPECIAL POR ZAMPONI DE BRINDISI, HORTENSIA. 22/11/71 CAMARA COMERCIAL: A CODIGO CIVIL: 3112 LEY 11725 CODIGO CIVIL: 3152 TEMA: HIPOTECA

... EXPRESA MENCION EN LOS EDICTOS QUE EL ACREEDOR HIPOTECARIO HARA VALER EL PRINCIPIO DE LA INDIVISIBILIDAD DE LA HIPOTECA, A LOS EFECTOS DE QUE LOS EVENTUALES COMPRADORES SE ANOTICIEN DEBIDAMENTE DE T AL CIRCUNSTANCIA, Y NO SEAN SORPRENDIDOS EN SU BUENA FE.# AMADEO - BULYGIN CAJA NOTARIAL COMP. DE SEG. SOC. DEL COLEGIO DE ESCRIBANOS C/ CANTIS, EDUARDO S/ EJECUCION FISCAL. CAUSA N° 17.260/1994. 29/08/00 CAMARA CIVCOMFED:3 Ficha Nro.: 9614 ...

... judicial sobre la mitad indivisa de un inmueble hipotecado. Oposición del acreedor hipotecario. Procedencia. En virtud del principio de indivisibilidad de la hipoteca (art.3112 del Código Civil)la subasta de la mitad indivisa del inmueble no puede significar la cancelación del privilegio que recae sobre la totalidad del inmueble a favor del acreedor hipotecario. Es más, del principio antes enunciado, resulta que si se divide el dominio del

... 60). EN IGUAL SENTIDO LA JURISPRUDENCIA DIJO: "LA INDIVISIBILIDAD DE LA HIPOTECA NO ES DE SU ESENCIA NI SE FUNDA EN LA NATURALEZA DEL DERECHO SINO QUE HALLA SU JUSTIFICACION EN EL INTERES DEL ACREEDOR, QUE PUEDE RENUNCIARLA". BOSCH - QUINTERNO - ALBERTI BAULINA, ERNESTO C/ CIA. INTERAMERICANA DE CONSTRUCCION SA. 17/06/76 CAMARA COMERCIAL: D CODIGO CIVIL: 3112 TEMA: HIPOTECA

El pronunciamiento de la Cámara en cuanto resuelve el planteo sobre la indivisibilidad de la hipoteca, reviste carácter definitivo en los términos de los arts. 278 y 296 del Código Procesal Civil y Comercial.

... resultase extinguida la accesoria; en el caso la hipoteca (art. 525 Cód. Civil). Sin embargo, aún cuando la obligación principal se hubiere transformado en obligación natural por obra de la prescripción, el artículo 518 establece la validez de la hipoteca para asegurar el cumplimiento de una obligación natural. PRIANO PERUMEN S.A. c/TAORMINA, Ciro y Otros s/CANCELACION DE HIPOTECA 31/08/92 C. 109324 Civil - Sala H

... Nación Argentina c/Giraldez, Néstor s/ejecución hipotecaria 18/12/97 C.F.L.P., Sala Civil III Modalidad: Interlocutorio Archivado en: Lib.8, Fol.63 Materia: Civil

... SENTIDO EXPUESTO EL DENOMINADO "PRINCIPIO DE LA INDIVISIBILIDAD DE LA HIPOTECA" SENTADO POR EL CCIV: 3112, TODA VEZ QUE DEL ANALISIS DE DICHA NORMA NO PUED E INFERIRSE QUE EL ACREEDOR HIPOTECARIO PUEDA EXIGIR LA VENTA DE TODO EL BIEN HIPOTECADO EN EL JUICIO SEGUIDO POR OTRO ACREEDOR, QUIROGRAFARIO, CONTRA SO LO UNO DE LOS DEUDORES HIPOTECARIOS, TITULAR DOMINIAL DE UNA PARTE INDIVISA DE L BIEN OBJETO DE LA GARANTIA. A SU VEZ, EL ACREEDOR...

... 50 % INDIVISO DEL BIEN. 3 SI EL ACREEDOR HIPOTECARIO LLAMADO A JUICIO EN LA EJECUCION DEL INMUEBLE QU E LO GARANTIZA NO RENUNCIA A SU DERECHO NI DA SU CONFORMIDAD CON LA DIVISION DE LA HIPOTECA, TIENE DERECHO A PERCIBIR EL TOTAL DE SU ACREENCIA PESE A HABER SE DISPUESTO EL REMATE DEL 50% INDIVISO DEL BIEN. MORANDI - PIAGGI BANCO DE CREDITO LINIERS SA C/ PECAREVIC, JORGE. 29/07/88 CAMARA COMERCIAL: B TEMA: HIPOTECA

• Dominio, Condominio, Prescripción Adquisitiva e Hipoteca