indexación alquileres
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Fuerte polémica por el tope a los valores de los alquileres
... poner un mínimo de tres años [en el plazo de los contratos] y poner un índice para actualizar los alquileres cuando está prohibida la indexación en la Argentina". "Lo que hay que hacer -continuó- es derogar la prohibición de indexar en la Argentina y que se puedan ajustar los alquileres por ...
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Las cláusulas para estabilizar alquileres (2005)
...del Cód. Civil, el acuerdo de alquileres en moneda extranjera, con lo cual, teniendo en cuenta la prohibición de indexación formulada por la Ley de Convertibilidad, se menguarían los perjuicios al acreedor surgidos de un alquiler sin actualización y se limitaría el ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo - CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES DEL TRABAJO - SALA III, 26 de Septiembre de 2017, expediente CNT 060883/2012/CA001
...No hizo lugar a la indexación del crédito laboral, desestimando la inconstitucionalidad planteada al ... secretaria que realiza tareas administrativas facturando los alquileres, percibiendo los mismos, atención del teléfono entre otras, una empleada ...
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Prepararse para después de la tormenta
..., Iván Kerr, volverán a presentar un proyecto de ley de alquileres para regular el sector de viviendas sociales (hasta 1000 UVA o $35.000 ...Para los alquileres de más de $35.000 mensuales, la indexación del contrato será libre entre las ...
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Indexar los alquileres de inmuebles, una buena idea
...-¿Qué es la indexación?. -Un mecanismo por el cual el valor nominal de una variable se ajusta de manera automática y plena sobre la base de la modificación del valor ...
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Sentencia de Cámara Federal de Apelaciones de Posadas, 13 de Septiembre de 2021, expediente FPO 000892/2021/CA001
...razones expuestas por el Juez invocando la ley de alquileres", la ley . que modifica el impuesto a las ganancias, la ley que\xC2"...prohibición genérica de la indexación...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala B, 29 de Septiembre de 2021, expediente COM 042132/2014/CA004
...adjudicando un incremento de alquileres del 82 %, de salarios del 115 %, de cargas sociales del 115 %, de ... una forma, método o porcentaje de actuación monetaria (indexación en caso que hubiere norma que lo permita), a los fines y efectos que el ...
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El Gobierno propone un nuevo índice para actualizar alquileres
...ímite de 1000 UVA se aplicará a menos que haya una ley especial a nivel provincial.Para los alquileres de más de $35.000 mensuales, la indexación del contrato será libre entre las partes.En cuanto a los incumplimientos de contrato, como la falta de pago por parte del inquilino, el propietario ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - SALA I, 4 de Diciembre de 2014, expediente CIV 109319/2011
...Satinoski, Patricia y otro s/ Eje-. cución de alquileres”. Buenos Aires, diciembre 4 de 2014.-. AUTOS, VISTOS . Y CONSIDERANDO:. ...tualización monetaria o indexación por precios establecida por la ley 23.928. Agrega que la fórmula ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala H, 13 de Junio de 2023, expediente CIV 094172/2019/CA002
...Zannoni, la prohibición de toda indexación por la ley 23.928 –mantenida actualmente por el art. 4 de la ley 25.561- ... de corrección, vemos que el incremento que se aplica sobre los alquileres conforme la ley 27551 que se basa en los aumentos inflacionarios (Índice ...
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LEY. Declaración de inconstitucionalidad. Ley de convertibilidad del austral. La ley 23.928 de convertibilidad del austral no es inconstitucional en cuanto prohibe todo reajuste, pero sí lo es en tanto pretende revisar el monto de créditos fijados antes del 1º de abril de 1991, importe que constituye un derecho adquirido para el acreedor y que, bajo ningún punto de vista puede ser rebajado.
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala F, 2 de Noviembre de 2022, expediente CIV 029999/2020/CA002
...s/EJECUCION DE ALQUILERES. Buenos Aires, de noviembre de 2022.- MG /JMB. VISTOS . Y CONSIDERANDO:. ... violatoria de la ley 23.928, que prohíbe la actualización o indexación de los montos por cualquier índice. En la señalada cláusula cuarta del ...
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Nueva ley de alquileres: qué dice, cuándo entra en vigencia y qué esconde el índice que actualizará los contratos
...Pero lo más relevante es la indexación por el coeficiente Casa Propia , desarrollado por Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat. El índice toma en cuenta el menor indicador ...
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Nueva ley de alquileres: qué dice, cuándo entra en vigencia y qué esconde el índice que actualizará los contratos
...Pero lo más relevante es la indexación por el coeficiente Casa Propia , desarrollado por Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat. El índice toma en cuenta el menor indicador ...
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Nueva ley de alquileres: qué dice, cuándo entra en vigencia y qué esconde el índice que actualizará los contratos
...Pero lo más relevante es la indexación por el coeficiente Casa Propia , desarrollado por Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat. El índice toma en cuenta el menor indicador ...
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Banco Itau Buen Ayre S.A.
...Seguros 3.922 3.566. Alquileres 5.114 3.471. Papelería y útiles 1.478 1.009. Total 32.900 24.693 . m) ilidades diversas - Otros Resultado Compensación por indexacion asimetrica ajuste cer/cvs - 2.142. Alquileres 1.907 1.555. Gastos ...
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Daniel Lipoveztky, el creador de la ley de alquileres: 'Me hago cargo, tiene un montón de errores y hay que cambiarla'
...De acuerdo con el legislador, tanto la indexación anual como el plazo de tres años hoy vigente no figuraban en el proyecto de su autoría. Así y todo, en relación a los consensos obtenidos y a los ...
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Daniel Lipovetzky, el creador de la ley de alquileres: 'Me hago cargo, tiene un montón de errores y hay que cambiarla'
...De acuerdo con el legislador, tanto la indexación anual como el plazo de tres años hoy vigente no figuraban en el proyecto de su autoría. Así y todo, en relación a los consensos obtenidos y a los ...
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Daniel Lipoveztky, el creador de la ley de alquileres: 'Me hago cargo, tiene un montón de errores y hay que cambiarla'
...De acuerdo con el legislador, tanto la indexación anual como el plazo de tres años hoy vigente no figuraban en el proyecto de su autoría. Así y todo, en relación a los consensos obtenidos y a los ...
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El dia D para la ley de alquileres: estos son los puntos más controvertidos de la ley
..."Hay que derogar el artículo 14, que se refiere a la fijación del precio una vez por año, o sea la indexación anual por el índice del Banco Central . Hay que dejar que las partes libremente pacten los períodos en los cuales quieren indexar como en los ...
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Sentencia Definitiva de SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA PROVINCIA, 18 de Octubre de 2017, expediente B 62451
La prescripción liberatoria o extintiva exige para su configuración el transcurso del tiempo y la inacción del acreedor; debiendo computarse los respectivos plazos legales desde el momento en que el crédito en cuestión deviene exigible (arts. 3956, 3957, 3958 y sig., Cód. Civil; concordantes con los arts. 2554 y sig., Código Civil y Comercial de la Nación).
..., 0000-00000739, 0000-00000754 y 0000-00000755 emitidas por alquileres de grúas hidráulicas e hidroelevadores, debieron justificarse con los ... y que, en ningún caso, se admitirá actualización monetaria, indexación por precios, variación de costos o repotenciación de deudas, cualquiera ... -
LOCACION DE COSAS. Precio. Ley de convertibilidad (Ley 23.928). En la locación, el precio es cierto, serio y en dinero, resultando de aplicación el artículo 7º de la ley 23.928, en tanto establece que el deudor de una obligación de dar una suma determinada de dinero, la cumple entregando al día de su vencimiento la cantidad nominalmente expresada. En ningún caso se admitirá la actualización...
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Sentencia Definitiva de SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA PROVINCIA, 7 de Septiembre de 2016, expediente C 102963
Es necesario realizar una interpretación de los artículos 8 y 35 de la ley 5708 que permita su adecuación al mandato constitucional de preservar el derecho de propiedad previsto en el artículo 17 de la Constitución nacional. Aquél texto legal debe ser aprehendido en el marco constitucional estricto que regula el instituto expropiatorio. De allí que, según las circunstancias del caso, su...
... le atribuye al fallo: a) una ilegal actualización y/o indexación y/o dolarización de la indemnización expropiatoria y b) errónea ...ón (valor de la cosa, ventajas de que ha sido privado, como alquileres, si estaba arrendada, etc.). El interés se debe cuando el expropiador es ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala L, 5 de Julio de 2021, expediente CIV 001876/2018/CA003
...95). CUAREY S.A. c/ SUED, MARCOS Y OTRO s/EJECUCION DE. ALQUILERES. Buenos Aires, de de 2021.- M. AUTOS; Y VISTOS; . Y CONSIDERANDO:. I. ..., por último, que este mecanismo “no lo consideraban indexación, sino la justa relación entre los márgenes de comercialización de la ...
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Alquileres: las propuestas que llevarán inmobiliarios, inquilinos y propietarios a la nueva mesa de diálogo con Feletti
... En particular, por las siguientes cuestiones (incumplimientos frecuentes): no aceptan pago electrónico, no extienden factura, indexación violatoria de la legislación, plazo del contrato ilegal, precio dolarizado, transferencia de impuestos al inquilino, expensas arbitrarias y ...