desalojo legitimacion activa

RECURSO APELACION: DESALOJO. FALTA DE LEGITIMACION ACTIVA DEDUCIDA POR EL CONVIVIENTE. CESION DE ACCIONES Y DERECHOS RECONOCIDOS POR EL CEDENTE. IMPROCEDENCIA DE LA APELACION.Se encuentra suficientemente acreditada la legitimación activa del actor, en virtud del contrato de cesión de acciones y derechos contractuales -de un boleto de compraventa- reconocido por el cedente, e incluso en los...

DESALOJO MENORES DEFENSOR OFICIAL EXCEPCION DE FALTA DE LEGITIMACION ACTIVA

DESALOJO: LEGITIMACION ACTIVA. PROCEDE A FAVOR DE QUIEN TENGA DERECHO SOBRE EL INMUEBLE.En esta vía únicamente se debatan cuestiones inherentes al uso y goce de la cosa; cuyo trámite es excepcionalmente abreviado y es concedido por el ordenamiento jurídico contra aquel cuya obligación de restituir sea exigible; el debate por esencia es restringido, no siendo en consecuencia el marco apropiado...

Desalojo. Legitimación activa La legitimación activa en el juicio de desalojo le correponde a quien tenga derecho a exigir la restitución del uso y goce del bien de quien carece a ello, pudiendo revestir el accionante, la condición de locador, sublocador, comodante, nudo propietario, etc. ' ... en el juicio de desalojo no se ventila una cuestión dominial ni posesoria, sino el derecho a usar y...

DESALOJO: LEGITIMACION ACTIVA CUESTIONADA. CAMBIO DE RESIDENCIA. LA DEMANDADA NO PRUEBA SU POSESION DEL INMUEBLE. IMPROCEDENCIA DE LA APELACION.En el caso traído a conocimiento, si bien el cambio de residencia del actor podría significar la pérdida del corpus; dicha circunstancia no conlleva per se la pérdida de la posesión, como pretende la recurrente; razón por la cual su planteo resulta...

DESALOJO: LEGITIMACION ACTIVA. LA ACTORA NO ACREDITO SU LEGITIMACION PARA PROMOVER LA DEMANDA. IMPROCEDENCIA.La legitimación para obrar es un requisito intrínseco de admisibilidad de la demanda. Esto supone que, para que el juez esté en condiciones de examinar la pretensión procesal en cuanto al fondo, es necesario que quienes de hecho intervienen en el proceso como partes (actora o demandada)...

DESALOJO: FALTA DE LEGITIMACION ACTIVA. LA ACTORA NO ACREDITA SU DERECHO A EXIGIR LA RESTITUCION DEL INMUEBLE. IMPROCEDENCIA.La acción de desalojo no puede prosperar. Es que, por más que la demandada no demuestre que tiene derecho a mantenerse en el uso y goce de la cosa, la restitución solo puede hacerse a quien acredite un derecho a exigirla, por ostentar un título que le confiera ese derecho a

DESALOJO LEGITIMACION ACTIVA LOCACION DE INMUEBLES

DESALOJO: EL RECONOCIMIENTO DE LA EXISTENCIA DE UN CONTRATO VERBAL DE ALQUILER ACREDITA LA LEGITIMACION ACTIVA DE LA ACTORA. LAS MEJORAS, EL PAGO DE SERVICIOS E IMPUESTOS EN EL INMUEBLE NO ACREDITAN POSEER A TITULO DE DUEÑO.PROCEDENCIA DE LA ACCION.Contrariamente a lo sostenido por la magistrada de grado, consideramos que la entidad de las mejoras resultantes de las pruebas mencionadas, no...

FALTA DE LEGITIMACION ACTIVA SOCIEDAD REGISTRO PUBLICO DE COMERCIO

DESALOJO: CONTRATO DE LOCACION VERBAL INVOCADO POR LA PARTE ACTORA. FALTA DE PRUEBAS DE SU LEGITIMACION ACTIVA. IMPROCEDENCIA DE LA APELACION.Habiendo la parte actora invocado contrato de locación verbal, extremo que no probó, la solución coherente no pudo ser otra que la del rechazo de la demanda. En el punto recordamos también que el Tribunal Cimero de la Provincia ha expresado, que la...

• Códigos

LOCACION DE COSAS. DESALOJO. LEGITIMACION ACTIVA. TITULAR DEL DOMINIO. Aún cuando la empresa actora sea la titular del dominio del inmueble a cuyo respecto articula acción de desalojo, si el contrato de locación fue suscripto por uno de sus socios, sin invocar la representación de la sociedad actora, el mencionado contrato no vinculó a esta última, en razón de lo cual cabe admitir la defensa

LOCACION DE COSAS. Acción de desalojo. Legitimación activa. La legitimación activa para accionar por desalojo no la tiene únicamente el propietario del inmueble sino todos aquellos que poseen algún derecho a recuperar su tenencia, entre quienes se encuentra el locador con prescindencia de que sea propietario o copropietario del bien por cuanto el dominio resulta ajeno a la causa de la...

LOCACIÓN DE COSAS. Acción de desalojo. Legitimación activa. Co-locador. Dado que la legitimación activa en la acción por desalojo la tienen todos aquellos que poseen algún derecho a recuperar la tenencia del bien, es decir, que invoquen un título del cual derive un derecho a usar y gozar del inmueble, el co-locador se encuentra legitimado por sí solo para ejercer dicha acción. Osvaldo D....

DESALOJO. FALTA DE LEGITIMACION ACTIVA ALEGADA EXTEMPORANEAMENTE POR LOS TENEDORES PRECARIOS. PRESUNTA VIOLACION DE GARANTIAS CONSTITUCIONALES. RECHAZO. VOLUNTARIO SOMETIMIENTO A UN REGIMEN JURIDICO. FICHA N° 1909. POCO ES NECESARIO DECIR PARA RECHAZAR TAN ENDEBLE PLANTEAMIENTO: 1°) EL ACT A DE TENENCIA PRECARIA ACOMPAÑADA POR LA ACTORA -Y QUE NO FUERA DESCONOCIDA E N SU AUTENTICIDAD-...

LOCACION DE COSAS. Acción de desalojo. Legitimación activa. Adquirente por escritura. La circunstancia de que la escritura de compraventa no haya sido inscripta en el Registro de la Propiedad Inmueble, no configura un obstáculo a la legitimación del adquirente del inmueble para accionar por desalojo, una vez vencido el plazo contractual de la locación. Eduardo L. Fermé, Julio M. Ojea...

Civil y comercial - Desalojo - Legitimación activa - Si se intenta la acción de desalojo, invocando el ius possidendi o el ius possesionis, prescindiéndose de los términos del artículo 676 del Código Procesal Civil y Comercial, la demanda debe rechazarse. CPCB Art. 676 Civil y comercial - Desalojo - Legitimación pasiva - La acción de desalojo de inmuebles urbanos o rurales procede cuando...

Civil y comercial - Desalojo - Legitimación activa // Dominio - Tradición - El actor que invoca su título de propietario siempre deberá demostrar su calidad de tal y ese carácter en nuestro derecho no se adquiere antes de la tradición (art. 577 C.C.) de modo que en rigor no puede llamarse así a quien no se haya hecho la tradición del inmueble mediante el concurso de dos voluntades: la del...

Civil y comercial - Desalojo - Legitimación activa - Si se reclamó el desalojo alegándose una obligación de restituir derivada de un contrato de comodato, carece de significación el carácter de propietario que, a su vez, pueda tener el actor.

DESALOJO MUNICIPALIDADES FALTA DE LEGITIMACION ACTIVA El recurrente invocó arbitrariedad en la sentencia apelada. En el marco de ejecución de sentencia de la causa "Mendoza" (Fallos: 331:1622) se dispuso el allanamiento y desalojo de un bien inmueble.

Civil y comercial - Desalojo - Prueba - Quien alega su calidad de propietario demandando por intrusión a quien se titula poseedor, debe demostrar, si le es negado, que tiene efectivamente aquella calidad, esto es, que alguna vez se le hizo tradición del inmueble. Civil y comercial - Desalojo - Legitimación activa // Dominio - Tradición - El actor que invoca su título de propietario siempre

La legitimación activa para incoar el desalojo corresponde a todo aquel que tenga algún derecho a recuperar la tenencia del inmueble, en razón de que en este tipo de procesos, no se encuentran en discusión derechos reales sino sólo personales. En cuanto a los legitimados pasivos, el Art. 399 bis I-b) del C.P.C. prevé que la acción de desalojo...

CONTRATO DE DEPOSITO. CASOS PARTICULARES. OTROS SUPUESTOS. DEPOSITO DE INMUEBLE. DEPOSITANTE. PRETENSION. DESALOJO DEL BIEN. OCUPANTE. OPOSICION. FALTA DE LEGITIMACION ACTIVA. FUNDAMENTO. AUSENCIA DE LA CALIDAD DE PROPIETARIO. IMPROCEDENCIA. 14.4.2 EN UNA ACCION DE DESALOJO -RADICADA EN SEDE MERCANTIL POR EFECTO DE LA QUIE BRA DE LA DEMANDADA PRINCIPAL, CUYO PATRIMONIO ESTA ADMINISTRADO POR