Crédito de expensas

JUICIO EJECUTIVO. CREDITO POR EXPENSAS COMUNES El art. 524 del Código Procesal dice que el crédito por expensas comunes constituirá el título ejecutivo, señalando los elementos que deben acompañarse con su iniciación. Reviste carácter contractual para la totalidad de los copropietarios el Reglamento de Copropiedad y Administración y el artículo señalado debe considerarse supletorio de las...

CONCURSOS: LIQUIDACION Y DISTRIBUCION. CONCURSO ESPECIAL. REMATE. DEUDA POR EXPENSAS. EXPENSAS A CARGO DEL COMPRADOR. 30.5.4. 1. ANTE LA EVENTUAL INSUFICIENCIA DE FONDOS EN LA QUIEBRA EL TITULAR DEL CREDITO POR EXPENSAS PRECONCURSALES PODRIA RECLAMARLO EVENTUALMENTE CONTRA EL COMPRADOR, PUESTO QUE SE TRATA DE UNA PORCION INDIVISA DE UN INMUEBLE SOMETIDO AL REGIMEN DE LA LEY 13512 (CNCOM,...

JUICIO EJECUTIVO. Crédito por expensas comunes. Mientras la obligación de pagar las expensas comunes no ha sido extinguida, su efecto inmediato recae sobre el comprador del inmueble, quien debe soportarla aunque se trate de una venta rodeada de las garantías judiciales, toda vez que la incidencia de las expensas resulta de una disposición de la ley, y porque ellas no son equiparables a una...

CONCURSOS. PRIVILEGIOS. ACREEDORES DEL CONCURSO. INCISO 7° (LEY 24522: 240). EXPENSAS COMUNES. 37.3.8 DEL DICTAMEN DEL FISCAL DE CAMARA 79738:# PROCEDE RECONOCER AL CREDITO POR EXPENSAS COMUNES DEVENGADAS CON POSTERIORI DAD A LA SENTENCIA DE QUIEBRA, EL CARACTER DE GASTO DE JUSTICIA Y DISPONER LA RESERVA PREVISTA POR LA LC: 244. PEIRANO - MIGUEZ DE CANTORE - JARAZO VEIRAS SBISA, CARLOS S/...

JUICIO EJECUTIVO. Crédito por expensas comunes. La condición de titular de dominio del inmueble generador de las expensas es lo que lo legitima pasivamente en la ejecución, con independencia de si se obtuvo o nó la posesión o de los eventuales compromisos de pago que terceros pudieran haber adquirido ante quienes en su caso podrá reclamar por la vía y forma pertinentes. CONS.PROP.GAVILAN 333

PROPIEDAD HORIZONTAL. Cobro de Expensas. Subasta. El crédito por expensas es esencialmente privilegiado, considerado como una carga inherente al dominio, que se transmite a quien lo adquiere, de modo que el adquirente en subasta judicial debe soportarlo (Fenochietto-Arazi, "Código...", t.3, com. art.590, nro.3, p.77). Consorcio Virrey Cevallos 215 c/Instituto Argentino de Soldadura s/Cobro...

BIEN DE FAMILIA. AFECTACION. OPONIBILIDAD. EXCEPCIONES. REGIMEN DE INEJECUTABILIDAD DEL BIEN DE FAMILIA. FALTA DE OPONIBILIDAD FRENTE A DEUDAS POR EXPENSAS COMUNES. DEUDAS POR EXPENSAS: EXISTENCIA DESDE EL PRINCIPIO DE LA VIDA CONSORCIAL. PRIORIDAD FRENTE A CUALQUIER AFECTACION. 3.1.1 DEL DICTAMEN DEL FISCAL DE CAMARA 74400:# NO ES OPONIBLE EL REGIMEN DE INEJECUTABILIDAD DEL BIEN DE FAMILIA,

EJECUCIÓN DE EXPENSAS. Suspensión de la ejecución. Ley 25.563 sobre Emergencia Económica (art. 16). 1- Pese a que el crédito por expensas comunes no está expresamente mencionado entre las excepciones a la regla de suspensión de las subastas, el art. 16 de la ley 25.563 -como todas las normas de emergencia- debe aplicarse con criterio restrictivo, en cuanto implica la afectación de derechos y...

DERECHO PROCESAL ESPECIAL: PROCESOS DE EJECUCION. JUICIO EJECUTIVO. SENTENCIA (ART. 550). CONSORCIO DE PROPIETARIOS. EJECUTADO. EJECUCION. BIENES DEL CONSORCIO. BIENES DE LOS CONSORTES. IMPROCEDENCIA. 2.2.13. LA CONDENA CONTRA UN CONSORCIO DE PROPIETARIOS SOLO PODRA HACERSE EFECTIVA SOBRE EL CREDITO POR EXPENSAS COMUNES, FONDO DE RESERVAS O BIENES QUE, EN DEFINITIVA POR SU NATURALEZA, SEAN...

HIPOTECA. PRIVILEGIOS. DEUDAS FISCALES. EXPENSAS. GASTOS DE ESCRITURACION. El crédito hipotecario tiene prioridad frente a las deudas por tributos fiscales, sean impuestos, tasas o contribuciones de mejoras, posteriores al tiempo de constituirse la hipoteca y priva, también, sobre el crédito sobre expensas. No corresponde calificar a los gastos de escrituración como gastos de justicia a...

Juz. 9 Sec. 17 CAUSA Nº 11.088/01 "CONSORCIO DE PROPIETARIOS BELGRANO 863/ 65/71 c/ ESTADO NACIONAL MINISTERIO DE TRABAJO s/ proceso de ejecución" Buenos Aires, 15 de abril de 2004. Y VISTOS: el recurso de apelación interpuesto a fs. 237, - fundado a fs. 242/246 vta., cuyo traslado fue contesta-do a fs. 248/249- contra la resolución de fs. 227/230 vta. y, CONSIDERANDO: I. Que la demandada apeló...

CONCURSOS. PROCESO DE VERIFICACION. DEMANDA DE VERIFICACION. CONTENIDO DE LA SOLICITUD. INDICACION DE LA CAUSA. GENERALIDADES. CREDITO POR EXPENSAS COMUNES. FALLIDO CONDOMINO. 6.4.8.1 DEL DICTAMEN DEL FISCAL DE CAMARA 68292:# PROCEDE VERIFICAR EL TOTAL DEL CREDITO POR EXPENSAS COMUNES ADEUDADO POR UN FALLIDO CONDOMINO, PUES CUALQUIER CONDOMINO RESPONDE POR EL TOTAL DE LA DEU DA, SIN...

CONCURSOS: PRIVILEGIOS. RESERVA DE GASTOS. CREDITOS POR EXPENSAS. PROCEDENCIA. 37.7. DEL DICTAMEN FISCAL 111434:. 1. LOS CREDITOS POR EXPENSAS COMUNES ESTAN COMPRENDIDOS POR LA REGULACION DE LA LC 244 Y, EN CONSECUENCIA, POSTERGAN AUN A LOS ACREEDORES CON PRIVILEGIO ESPECIAL EN EL RANGO DE PRIORIDAD DE COBRO. 2. EL CREDITO POR EXPENSAS RESULTA COMPRENDIDO EN LO DISPUESTO POR LA LEY 24522: 244

DERECHO PROCESAL ESPECIAL. PROCESOS DE EJECUCION. JUICIO EJECUTIVO. SUBASTA. INMUEBLES. COMPRADOR. DEBERES Y FACULTADES. ENTREGA DEL BIEN LIBRE DE DEUDAS. EXPENSAS. IMPOSICION A CARGO DEL COMPRADOR. IMPROCEDENCIA. 2.2.17.7.5.4 RESULTA IMPROCEDENTE IMPONER AL ADQUIRENTE DE UN INMUEBLE SUBASTADO JUDICIALMENTE, LA ASUNCION DE LA DEUDA DE EXPENSAS CUANDO, -COMO EN EL CASO -, NO SE VERIFICA QUE...

JUICIO EJECUTIVO. Crédito por expensas comunes. La notificación telegráfica al deudor, a los efectos que abone lo adeudado por expensas comunes, antes de iniciar el juicio ejecutivo no constituye un requisito indispensable toda vez que el requerimiento resulta suplido por la intimación de pago realizada. CONSORCIO DE COP.EDIF.J.S.DE ORO 3066/74 c/VILAS DIAZ COLODRERO s/EJECUCION DE EXPENSAS

CONCURSOS. PRIVILEGIOS. ACREEDORES DEL CONCURSO. INC. 7. EXPENSAS COMUNES. INCIDENTISTA. PRETENSION. VERIFICACION DE SU CREDITO. OMISION DE LA PREFERENCIA DE LA LC: 264. DISPOSICION DE PRONTO PAGO. PROCEDENCIA. 37.3.8 DEL DICTAMEN DEL FISCAL DE CAMARA 72860:# RESULTA PROCEDENTE DISPONER EL PAGO DE UN CREDITO POR EXPENSAS COMUNES DEVENGADAS CON POSTERIORIDAD A LA FECHA DEL DECRETO DE QUIEBRA,

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JUICIO EJECUTIVO. Ejecución de expensas. Subasta judicial. Privilegios. Consorcio de copropietarios. Acreedor laboral. El crédito por expensas del consorcio tiene preferencia respecto del privilegio especial del cual goza el acreedor laboral con sujeción a lo previsto por el art. 268 de la ley de Contrato de Trabajo, norma en la cual no se encuentra comprendido el inmueble subastado, pues...

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SUBASTA JUDICIAL. Crédito por expensas comunes. Obligado al pago. El crédito por expensas comunes es una carga inherente al dominio que se transmite a quien lo adquiere, razón por la cual si el producido de la subasta no alcanza a satisfacer dicha acreencia es el adquirente quien debe abonar el saldo insoluto. GUTIERREZ, Luis c/CASADO, Diego María s/EJECUCION HIPOTECARIA 97/02/25 C. D049379

SUBASTA JUDICIAL. Crédito por expensas comunes. Obligado al pago. El crédito por expensas comunes es una carga inherente al dominio que se transmite a quien lo adquiere, razón por la cual si el producido de la subasta no alcanza a satisfacer dicha acreencia es el adquirente quien debe abonar el saldo insoluto. GUTIERREZ, Luis c/CASADO, Diego María s/EJECUCION HIPOTECARIA 97/02/25 C. D049379

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