contrato compraventa inmuebles

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CONTRATO DE COMPRAVENTA. SEÑA. INMUEBLES. BOLETO DE COMPRAVENTA. IMPROCEDENCIA. ETAPAS PREPARATORIAS. CONTRATO NO CELEBRADO. 10.8.2 CORRESPONDE RECHAZAR EL RECLAMO DE UNA SUMA DE DINERO EQUIVALENTE AL MONTO DE UNA SEÑA RECIBIDA POR EL INTERMEDIARIO Y RESTITUIDA POR ESTE DOBLADA AL COMPRADOR DERIVADA DE LA GESTION DE LA VENTA FRUSTRADA DE UN INMUEBLE (EN E L CASO, EL CORREDOR COBRO LA SUMA...

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CONTRATO DE COMPRAVENTA. INMUEBLES. INSCRIPCION REGISTRAL. TRANSMISION DEL DOMINIO. REQUISITOS. 10.8.5 LA MODIFICACION INTRODUCIDA POR LA LEY 17711 AL CCIV 2505 LA TRANSMISION DE L DOMINIO SOLAMENTE SE PUEDE CONSIDERAR PERFECCIONADA MEDIANTE LA INSCRIPCION DEL RESPECTIVO TITULO EN EL REGISTRO INMOBILIARIO, SIENDO INOPONIBLE A TERCEROS, MIENTRAS NO ESTE REGISTRADA. MARTIRE - WILLIAMS ...

PROCEDIMIENTO JUDICIAL. SENTENCIA. Fundamentación. Verdad objetiva vs. exceso ritual manifiesto. La necesidad de acordar primacía a la verdad jurídica objetiva e impedir su ocultamiento ritual es compatible con la garantía del art. 18 de la C.N. y concorde con el adecuado servicio de justicia (Fallos: 254:311), por cuanto en el ejercicio de la función judicial no cabe prescindir de la...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INMUEBLES. BOLETO DE COMPRAVENTA. PERDIDA DEL BOLETO. PRUEBA DEL POSEEDOR. FOTOCOPIA DEL BOLETO. 10.8.2 DEL DICTAMEN DEL FISCAL DE CAMARA:# 1. LA FALTA DEL BOLETO DE COMPRAVENTA ORIGINAL NO IMPIDE QUE PUEDA ESTABLECERSE LA EXISTENCIA DEL CONTRATO POR MEDIOS IDONEOS, PUES EL BOLETO DE COMPRAVENTA NO ES EL CONTRATO EN SI, SINO EL INSTRUMENTO QUE PATENTIZA LA VOLUNTAD...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INMUEBLES. BOLETO DE COMPRAVENTA. FALTA DE JUSTO TITULO PARA ADQUIRIR LA PROPIEDAD. 10.8.2 ASI COMO EL BOLETO DE COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE NO ES "JUSTO TITULO" A LOS EFECTOS DE CONSAGRAR LA PRESCRIPCION BREVE DEL CCIV 3999, TAMPOCO LO ES A L OS EFECTOS DE LA ADQUISICION DE LA PROPIEDAD, NO ESTABLECIDO POR EL CCIV 2355. DE ALLI QUE, DESTITUIDO EL ADQUIRENTE DEL...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INMUEBLES. ESCRITURACION. OBLIGACION DE ESCRITURAR: MORA. 10.8.4 1. EN LO QUE RESPECTA A LA OBLIGACION DE ESCRITURAR, LA INTERVENCION NOTARI AL ALTERA EL REGIMEN DE LA MORA, TODA VEZ QUE EL SOLO VENCIMIENTO DE LOS PLAZO S NO LA PRODUCE, SINO QUE INCUMBE A LAS PARTES URGIR LA CITACION Y FINALMENTE SOLO PUEDE CONFIGURARSE EL INCUMPLIMIENTO POR LA INCOMPARECENCIA EL...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INMUEBLES. ESCRITURACION. MANDATO OTORGADO PARA CELEBRAR BOLETO DE COMPRAVENTA. ALCANCES CON RESPECTO AL OTORGAMIENTO DE ESCRITURA. MANDATO TACITO. CONFIGURACION. 10.8.4 1. NO PROCEDE LA CONDENA A ESCRITURAR A INMUEBLE CONSENTIDA POR LOS CONDOMINOS, CON EXCEPCION DE UNO DE ELLOS QUE ALEGO FALTA DE LEGITIMACION P ARA VENDER POR PARTE DEL FIRMANTE DEL BOLETO, SI SE HA

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INMUEBLES. BOLETO DE COMPRAVENTA. AUTORIZACION DE VENTA CONFERIDA A MARTILLERO. 10.8.2 TAL COMO LO RECONOCE UNA LINEA JURISPRUDENCIAL CONSTANTE Y REITERADA, LAS AUTORIZACIONES DE VENTA CONFERIDAS A MARTILLEROS TIENEN CARACTER DE MANDATO PARA OTORGAR BOLETO DE COMPRAVENTA. CAVIGLIONE FRAGA - QUINTANA TERAN - ANAYA BLANCO, JORGE C/ CARUSO, CATALINA. 7/04/82 CAMARA

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INMUEBLES. MODALIDADES. VENTA DE UNIDADES EN CONSTRUCCION. 10.8.8.1 LA VENTA DE UN DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION DEBE SER CONSIDERADA COMO LA VENTA DE UNA COSA FUTURA. MARTIRE - MORANDI - WILLIAMS RINGELHEIM, JULIO C/ CIGAIF SACIC. 28/07/82 CAMARA COMERCIAL: B TEMA: CONTRATO DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INMUEBLES. ESCRITURACION. EMBARGO. APLICACION DEL PLENARIO "BANCO DE ITALIA C/ CORBERIA REY". IMPROCEDENCIA. 10.8.4 SI EN EL CASO DE LA VENTA DE UN INMUEBLE SE ACORDO EL PAGO DEL PRECIO EN TR ES CUOTAS, EN BASE A TITULOS PERFECTOS Y LIBRE DE GRAVAMENES, Y AL FIRMARSE EL BOLETO HABIA EMBARGOS, ES JUSTIFICADA LA NEGATIVA DEL COMPRADOR A ABONAR LA SEGUNDA DE ELLAS, AL

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INMUEBLES. MODALIDADES. VENTA DE UNIDADES EN CONSTRUCCION. 10.8.8.1 EXISTE VENTA DE COSA FUTURA -Y NO LOCACION DE OBRA- CUANDO LA CONSTRUCCION Y LOS MEDIOS DE CONSTRUCCION NO ASUMEN LA FIGURA CENTRAL, Y QUIEN LA REALIZA NO TIENE MAYOR IMPORTANCIA. ES LO RELEVANTE LA TRANSMISION DEL DOMINIO POR UN PRECIO CIERTO PAGADERO EN CUOTAS. RAMIREZ - GARZON VIEYRA MEIKLER DE...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INMUEBLES. ESCRITURACION. OBLIGACION DE ESCRITURAR. INTERRUPCION DE LA PRESCRIPCION. 10.8.4 EL HECHO DE QUE EL VENDEDOR RESPETE LA POSESION PACIFICA DEL ADQUIRENTE CONSTITUYE UN RECONOCIMIENTO TACITO DEL DERECHO DE ESTE ULTIMO Y LA CONSIGUIENTE OBLIGACION DE ESCRITURAR, LO QUE INTERRUMPE EL CURSO DE LA PRESCRIPCION. RESULTA IMPROPIO QUE EL ENAJENANTE PRETENDA...

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CONCURSOS: EFECTOS SOBRE CIERTAS RELACIONES JURIDICAS EN PARTICULAR. BOLETOS DE COMPRAVENTA DE INMUEBLES. ESCRITURACION: CCIV 1185. ADMISION. SENTENCIA FIRME. RESOLUCION DEL CONTRATO. PROCEDENCIA. 25.3. AUN CUANDO EXISTA RESOLUCION FIRME ADMITIENDO LA ESCRITURACION PEDIDA POR LOS INCIDENTISTAS, NO PUEDEN ESTOS SER COMPELIDOS A PERFECCIONAR DICHA VENTA SI HAN MANIFESTADO CARECER DE INTERES...

DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACION. DAÑO AL INTERES POSITIVO Y AL INTERES NEGATIVO. CONTRATO DE COMPRAVENTA. INMUEBLES. RESOLUCION. CULPA DEL VENDEDOR. 4.5 1. SI UN CONTRATO DEBE RESOLVERSE, SEA POR LA CAUSA QUE SEA PERO SIN CULPA DEL DEUDOR, ES PROCEDENTE LA RESTITUCION DE LO ENTREGADO POR PARTE DE AMBOS CONTRATANTES, PERO SI LA RESOLUCION SE DEBE A CULPA DE UNO DE ELLOS, LA SITUACION NO...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INMUEBLES. BOLETO DE COMPRAVENTA. EL ESTADO COMO PARTE CONTRATANTE. CESION DEL BOLETO. NORMAS APLICABLES. REQUISITOS. AUTORIZACION. 10.8.2 1. SI LA CESION DE UN BOLETO DE COMPRAVENTA -EN QUE EL ESTADO APARECE COMO VENDEDOR- POR PARTE DE LA COMPRADORA NO FUE INSTRUMENTADO EN LA FORMA PRESCRIPTA POR LA LEY, NI TAMPOCO DE OTRO MODO, PARTIENDO DEL CRITERIO QUE SOSTIENE...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INMUEBLES. ESCRITURACION. BOLETO DE COMPRAVENTA. OBLIGACION DE ESCRITURAR. SOMETIMIENTO A UN PLAZO SUSPENSIVO INCIERTO. CONVERSION EN OBLIGACION PURA Y SIMPLE. MORA DE LA VENDEDORA. 10.8.4 1. CUANDO LAS CLAUSULAS DEL BOLETO DE COMPRAVENTA SOMETEN A CIERTAS CONDICIONES PREVIAS -TALES COMO LA INSCRIPCION DEL REGLAMENTO DE COPROPIEDA D Y ADMINISTRACION Y EL DESPACHO DE

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INMUEBLES. INSCRIPCION REGISTRAL. FALLO PLENARIO. APLICACION DE OFICIO. INCUMPLIMIENTO POR EL VENDEDOR DE LA OBLIGACION DE INSCRIBIR EL BOLETO EN EL REGISTRO. MORA: NECESIDAD DE LA INTERPELACION. 10.8.5 1. CORRESPONDE LA MERITACION DE OFICIO DE LA DOCTRINA DEL FALLO PLENARIO "COTTON C/ TUTUNDJIAN" SOBRE PREHORIZONTALIDAD POR ESTAR COMPROMETIDOS INTERESES CONECTADOS...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INMUEBLES. BOLETO DE COMPRAVENTA. BOLETO FIRMADO SIN REPRESENTACION SUFICIENTE. ACTITUD DEL COMPRADOR REÑIDA CON LA PRACTICA COMERCIAL. 10.8.2 1. EL BOLETO DE COMPRAVENTA SUSCRIPTO POR EL VICEPRESIDENTE DE LA SOCIEDAD, SIN QUE LA REPRESENTACION DEL ENTE SOCIAL FUERA DEBIDAMENTE INTEGRADA, NO PUEDE PERJUDICAR AL ENTE SOCIETARIO QUE DEBE SER CONSIDERADO COMO TERCERO...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INMUEBLES. ESCRITURACION. VENTA AL CONTADO. DESIGNACION DEL ESCRIBANO. DISTINTAS MODALIDADES. 10.8.4 EN LOS SUPUESTOS DE VENTAS AL CONTADO, CONSTITUYE UNA PRACTICA DIFUNDIDA QU E SE EXPLICA COMO CONTRAPARTIDA DEL PAGO DE LOS GASTOS DE ESCRITURACION QUE E L CCIV 1424, ULTIMA PARTE, PONE A CARGO DEL COMPRADOR, RECONOCER A ESTE LA FACULTAD DE DESIGNAR AL NOTARIO QUE...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. INMUEBLES. MODALIDADES. VENTA EN MENSUALIDADES. PACTO COMISORIO. VENTA DE LOTES A PLAZO. 10.8.8.3 1. EL PRINCIPIO ENUNCIADO EN EL AFORISMO PACTA SUNT SERVANDA -CCIV 1197- HA SUFRIDO UNA MORIGERACION POR UN PRINCIPIO MAS ELASTICO QUE PERMITE AL JUZGA DOR APRECIAR LA INTERPRETACION DE LAS CONVENCIONES SINALAGMATICAS EN BASE A UN ORDEN DE MORAL Y BUENAS COSTUMBRES. 2.