contrato compra venta pacto comisorio
206 resultados para contrato compra venta pacto comisorio
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 2 de Julio de 2010, expediente 9.599/2006
... contra la firma del documento titulado “COMPRA DE ACCIONES” por el que se habría efectuado la venta de las acciones mencionada y que el segundo de ... al momento en que el actor suscribió el contrato, tanto en la esfera provincial como en la ..., en los términos del CCom.:216, existe un pacto comisorio implícito en los contratos con ...
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Sentencia nº 148 de Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial (Sala III) - Rosario, 1 de Junio de 2015
... Y VALENTINO, LILIANA s/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATO - SUBSIDIARIA RESOLUCIÓN", Expte. N° 148/14, ... pretendido, en este trámite, aplicar el pacto comisorio contenido en el boleto, sino obtener el ... mejoras superiores al 50% del precio de compra). Agrega que el objetivo es evitar que el ... (10 mayo de 1997) fijándose como precio de venta la suma de U$s12.250.- pagaderos en setenta ...
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Los arts. 10, 10 Bis y 10 ter de la Ley 24.240, textos según la reforma de la Ley 26.361
...III. El contenido del documento de venta. 1) Recaudos formales. 2) Nuevas exigencias ... buena fe, sustentan la vida entera del contrato, abarcando las etapas de formación, de ... haberse vinculado de manera conexa a la compra del inmueble” (ARIZA). . a) Protección de la ..., corresponde al instituto del pacto comisorio reglado en los arts. 1203 y 1204, C.C. ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Sala de Acuerdos, 30 de Abril de 2010, expediente 37.661/02
...ó que esos sujetos no suscribieron el contrato cuya ruptura provocó. la demanda resarcitoria. ... o título, incluyendo, pero no limitado, a venta, permuta o donación" (cláusula 8.1.); se ... cuanto el régimen de funcionamiento del pacto comisorio determina la posibilidad de que se ... del Oeste; y cuando se le preguntó si la compra de los botellones de la marca Agua Va estaba ...
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Sentencia nº 51491 de Cuarta Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 24 de Junio de 2016
Pesa sobre las partes la carga procesal "clare loqui" (hablar claro), la que cobra su mayor virtualidad ante los escritos que implican la traba de la litis (demanda y su contestación). La falta de precisión acerca de los rubros indemnizatorios reclamados generalmente torna dificultosa su evaluación al momento de sentenciar.
..., y promueve demanda por resolución de contrato y daños y perjuicios. contra de Viviendas ...        Es más, la venta de viviendas prefabricadas ha sido. expresamente ... de base para poner en funcionamiento el pacto comisorio, sino que debe mediar. un ... hubieran ocurrido igualmente, aun sin la compra de las casas en. cuestión, con lo cual, el ... -
Garantías mobiliarias internacionales
I) Introducción. II) Diversidad legislativa - Tendencia a la Codificación - Armonización: a) Foros de codificación universales; b) En el ámbito regional. III) ¿Accesoriedad o autonomía? IV) Ley aplicable: a) La lex contractus; b) La lex rei sitae; c) Aplicación de varias normas a la relación jurídica; d) Nuestra posición: La ley más próxima. V) Juez competente. VI) La publicidad de las garantías...
...Las personales (fianza, aval bancario, contrato de seguro en caución, garantías a primera ... de forma indisociable; unos admiten el pacto comisorio otros lo prohiben; para algunos se ... de dominio insertas en contratos de venta de bienes muebles. . En 1979 y 1980 se ... como una garantía real “por dinero de compra”. Así en el supuesto de que el anticipo ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 9 de Agosto de 2012, expediente 3.144/2009
... al suscribir de conformidad al pie del contrato en cada una de sus páginas y bajo la leyenda ... se convino en el boleto de compraventa un pacto comisorio expreso para el supuesto de ... una de las partes, sobre el precio de la venta. Señaló que no obstante el idóneo cumplimiento ... sobre el promitente de venta y el de compra (conf. CNCiv, Sala A, 17.4.84, "Fontanazza, ...
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Sentencia nº 34775 de Cuarta Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 9 de Abril de 2014
En caso de resolución contractual por imperio del pacto comisorio tácito, si el emplazamiento no se realiza en el tiempo fijado en el art. 1204 del C.Civil señalando concretamente las prestaciones cuyo cumplimiento se requiere bajo apercibimiento de resolver el contrato carece de virtualidad para la extinción del vínculo contractual, el que permanecería...
..., Gladys Águeda p/Cumplimiento de Contrato”, originarios del Tribunal de Gestión Judicial ...-dolillo por cumplimiento de la promesa de venta de una fracción de terreno inculto de 2.000 ... el pago del precio a condición o plazo, ni pacto comisorio; vale decir entonces, que según la ... jurídico, celebró con la demandada la compra de una fracción de terreno inculto de 2.000 ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 9 de Abril de 2013, expediente 0.079.036
...fs. 327- por cumplimiento de contrato y daños y perjuicios. Reclamaron el cobro de ... y tres ($11.383), siendo que el valor de venta era de pesos diez mil ($10.000). Advirtieron que ... suscribieron el 07.01.04 los contratos de compra venta al contado de las viviendas y acordaron la ... con la resolución, bajo la forma de pacto comisorio expreso o tácito, previstos en los ...
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Sentencia nº 13006362820 de Suprema Corte de Justicia de Mendoza Sala 1, 1ª Circunscripción, 20 de Octubre de 2015
Conforme los principios de buena fe y de conservación del contrato, resulta acertada la sentencia que rechaza la acción por rescisión del contrato de compra venta interpuesta por la vendedora y, en su lugar, obliga a las partes a cumplir las prestaciones pendientes (escrituración y saldo del precio), teniendo en cuenta que los compradores han pagado el 65% del precio y se encuentran en posesión...
...S/ RESCISIÓN DE CONTRATO P/ REC.EXT.DE INCONSTIT-CASACIÓN . *102171164* . .../08/2007 las partes celebran un boleto de compra venta en virtud del cual, los Sres. Hugo y ..., "El Nuevo Artículo 1204 Código Civil: Pacto Comisorio", en Revista del Notariado, n° 702, ... -
Sentencia nº 13006362820 de Suprema Corte de Justicia de Mendoza Sala 2, 1ª Circunscripción, 20 de Octubre de 2015
Conforme los principios de buena fe y de conservación del contrato, resulta acertada la sentencia que rechaza la acción por rescisión del contrato de compra venta interpuesta por la vendedora y, en su lugar, obliga a las partes a cumplir las prestaciones pendientes (escrituración y saldo del precio), teniendo en cuenta que los compradores han pagado el 65% del precio y se encuentran en posesión...
...S/ RESCISIÓN DE CONTRATO P/ REC.EXT.DE INCONSTIT-CASACIÓN . *102171164* . .../08/2007 las partes celebran un boleto de compra venta en virtud del cual, los Sres. Hugo y ..., "El Nuevo Artículo 1204 Código Civil: Pacto Comisorio", en Revista del Notariado, n° 702, ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - SALA A, 15 de Abril de 2015, expediente CIV 111572/2009/CA002
...A. s/ Cumplimiento de contrato”. Expte. n° 111.572/2009 Juzgado Civil n° 31 ... sostiene que no son meras “reservas de compra”, como se estableció en la anterior instancia, ... Clusellas, Eduardo, “Promesas de venta y de compra. Boletos de compraventa”, en ...En cambio, no se pactó. expresamente el término para el cumplimiento de ...Pacto comisorio y mora en los derechos civil y comercial, Astrea, ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala D, 3 de Septiembre de 2014, expediente COM 031238/2008
...resolviera el contrato de abastecimiento, pues la imprescindible ...por la compra de las cabinas telefónicas, habiéndosela ... y 2007) para intentar probar la merma en la venta de Pra Sol S.R.L. dado que los registros ... vía posible (por cláusula pactada o por pacto comisorio tácito) cuando el incumplimiento tuvo ...
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Sentencia nº 695 de Corte Suprema de Justicia de la Provincia de Tucuman - Sala en lo Civil y Penal, 11 de Septiembre de 2013
EL FENOMENO DE LA COLIGACION O UNION CONTRACTUAL. CONTRATO DE COMODATO REFERIDO AL MISMO INMUEBLE Y CELEBRADO SIMULTANEAMENTE Y EN EL MISMO ACTO QUE EL BOLETO DE COMPRAVENTA. DESALOJO. PROCEDENCIA
... inmueble mediante la suscripción del contrato respectivo, a título de garantía o reserva de ... su vigencia a la luz de los principios del pacto comisorio, para concluir que en la especie ... celebrados (comodato y preliminar de venta), y por ende, de la verdadera intención de los ... pregunta de si se ha hecho un contrato de compra y venta, o uno de arrendamiento. La mejor ... -
Sentencia nº 1302150576 de Suprema Corte de Justicia de Mendoza Sala 1, 1ª Circunscripción, 28 de Julio de 2015
En los contratos conexos el interés va más allá de los intereses individuales de los contratantes, supera lo intracontractual para dar paso a lo supracontractual: Los distintos contratos son un instrumento para la realización del negocio global o sistema ideado. Es arbitraria por incongruencia la sentencia que hizo extensiva la resolución operada en un contrato de locación de obra al contrato...
... C/ BANANNO, JORGE LUIS P/ RESCISION DE CONTRATO P/ REC.EXT.DE INCONSTIT-CASACIÓN . *102168690* . ...Se pactó la suma de $ 24.247 como precio del terreno el ... que no podía aplicarse el pacto comisorio por aplicación de los arts. 7 y 8 de la Ley ... en exceso por la obra y destinarlo a la compra del lote. . Requirió además la aplicación de ... y solicitó el cumplimiento del contrato de venta del lote. . -Las instancias de grado entendieron ... -
Sentencia nº 1302150576 de Suprema Corte de Justicia de Mendoza Sala 2, 1ª Circunscripción, 28 de Julio de 2015
En los contratos conexos el interés va más allá de los intereses individuales de los contratantes, supera lo intracontractual para dar paso a lo supracontractual: Los distintos contratos son un instrumento para la realización del negocio global o sistema ideado. Es arbitraria por incongruencia la sentencia que hizo extensiva la resolución operada en un contrato de locación de obra al contrato...
... C/ BANANNO, JORGE LUIS P/ RESCISION DE CONTRATO P/ REC.EXT.DE INCONSTIT-CASACIÓN . *102168690* . ...Se pactó la suma de $ 24.247 como precio del terreno el ... que no podía aplicarse el pacto comisorio por aplicación de los arts. 7 y 8 de la Ley ... en exceso por la obra y destinarlo a la compra del lote. . Requirió además la aplicación de ... y solicitó el cumplimiento del contrato de venta del lote. . -Las instancias de grado entendieron ... -
El contrato de uso de plataforma digital: la estructura jurídica de los modelos de negocio de la economía colaborativa
Mediante el contrato de uso de plataforma digital una parte habilita a otra a utilizar un producto digital en internet destinado a compartir información o entablar comunicaciones a cambio o no de un precio en dinero. Se trata de una figura amplísima que comprende una gran cantidad de plataformas de comunicación, juegos, música, contenidos audiovisuales, redes sociales, gestión de trámites,...
... -con su consiguiente manipulación y venta-, nuevas fronteras de los derechos de propiedad ..., hacer preguntas, cancelar una compra, devolver un producto, etc. Obviamente que el ...ón por incumplimiento estipulada en pacto comisorio expreso (artículo 1086, CCCN). Un ... -
Sentencia Definitiva de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 30 de Octubre de 2013, expediente C 107799
Resolución del contrato por incumplimiento del pago de precio. Compraventa. Recurso extraordinario de inaplicabilidad de ley de fs. Escritura pública
...y otro. Resolución de contrato" (expte. 51.156) y su acumulada "Fortunato, ... en cuestión, haciendo operar el pacto comisorio tácito contemplado en el art. 1204 del ... ordenamiento, dado que se trata de una compra a crédito, perfeccionada a partir del ejercicio ... no disponía del derecho de resolver la venta, a su fallecimiento este derecho no integró la ... -
Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 30 de Octubre de 2013, expediente C 107799 S
...y otro. Resolución de contrato" (expte. 51.156) y su acumulada "Fortunato, ... en cuestión, haciendo operar el pacto comisorio tácito contemplado en el art. 1204 del ... ordenamiento, dado que se trata de una compra a crédito, perfeccionada a partir del ejercicio ... no disponía del derecho de resolver la venta, a su fallecimiento este derecho no integró la ...
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Sentencia definitiva nº 4317/05 de Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 14 de Junio de 2006
Pacto comisorio en caso de incumplimiento recíproco. Sentencia de fs. Rescisión del contrato administrativo. Daños y perjuicios
... Por entonces, la Ciudad prometió en venta un inmueble de su propiedad ubicado en Av. ...ón no más de seis meses después de la compra. b) Como contrapartida, la Ciudad debía ... el cumplimiento o la rescisión del contrato, requisito ineludible para habilitar ... que efectúa en el alegato acerca del pacto comisorio resultan improcedentes, toda vez que no ... -
CONTRATO DE COMPRAVENTA. MODALIDADES. OTROS SUPUESTOS. COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. COMPRA DE UN EDIFICIO A CONSTRUIR. 10.6.7 EL CONVENIO POR EL CUAL UNA DE LAS PARTES SE COMPROMETE A CONSTRUIR UN EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL DEBIENDO ENTREGAR A LA CONTRAPARTE EN UN PLAZO ESTIPULADO LA OBRA CONCLUIDA, QUIEN POR SU PARTE SE COMPROMETE A ABONARLO EN CUOTAS AJUSTADAS DE ACUERDO A LOS COSTOS...
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Sentencia nº 13006338180 de Suprema Corte de Justicia de Mendoza Sala 1, 1ª Circunscripción, 13 de Agosto de 2015
En una acción de nulidad por acto jurídico, instrumentado en escritura pública, no corresponde el rechazo de la acción por no haber demandado a la escribana interviniente si la nulidad no se sustenta en un vicio del acto y no se encuentra comprometida la responsabilidad del notario. Para que opere la resolución del contrato es necesario que concurran los siguientes requisitos: a) que una de las
... actos jurídicos: a) Escritura n° 615 venta por tracto abreviado – Virginia Delia Terzi y ... ente la escribana Mariana de Oro; c) Contrato de cesión de compraventa de fecha 15 de ... que frente a ello la demandada hizo uso del pacto comisorio expreso. . El problema se centra en ... la nulidad de la cesión del boleto de compra venta en el que la escribana no participó, sin ... -
Sentencia nº 13006338180 de Suprema Corte de Justicia de Mendoza Sala 2, 1ª Circunscripción, 13 de Agosto de 2015
En una acción de nulidad por acto jurídico, instrumentado en escritura pública, no corresponde el rechazo de la acción por no haber demandado a la escribana interviniente si la nulidad no se sustenta en un vicio del acto y no se encuentra comprometida la responsabilidad del notario. Para que opere la resolución del contrato es necesario que concurran los siguientes requisitos: a) que una de las
... actos jurídicos: a) Escritura n° 615 venta por tracto abreviado – Virginia Delia Terzi y ... ente la escribana Mariana de Oro; c) Contrato de cesión de compraventa de fecha 15 de ... que frente a ello la demandada hizo uso del pacto comisorio expreso. . El problema se centra en ... la nulidad de la cesión del boleto de compra venta en el que la escribana no participó, sin ... -
Sentencia nº 51641 de Cuarta Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 28 de Junio de 2016
El recibo de capital emitido por el acreedor sin hacer reserva alguna sobre los intereses, extingue la obligación respecto de ellos, los que se presumen condonados.
... dentro de los 90 dÃas de la firma del contrato". de compra ven-ta. Â Â Â Â Â Â Â Â\xC2"...compra-venta que obra a fs. 2/3 y que no se encuentra ...reclama, por lo que el ejercicio del pacto comisorio extrajudicial por su parte. deviene ... -
Sentencia nº 44927 de Primera Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 17 de Marzo de 2014
El incumplimiento que autoriza la resolución de una convención debe revestir una importancia tal que implique dejar totalmente o en su mayor parte insatisfecho el interés del acreedor, de manera que la prestación parcial o tardía ya no presente utilidad.
.../ SILES YO-LANDA LOURDES P/ RESCISIÓN DE CONTRATO” originaria del Séptimo Juzgado Civil, ... de 2004 celebró contrato verbal de compra-venta por la propiedad objeto del proceso por la ... que esto produce hay que aclarar que el pacto comisorio tiene los efectos de una condición ...