Constatación de la cosa locada

Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala F, 2 de Agosto de 2022, expediente CIV 031253/2017/CA001

... la obligación del inquilino de restituir la cosa al locador o a quien pertenezca cuando finaliza ...los siguientes: el acta de constatación notarial obrante a fs. 34/36,. mediante escritura ... se hubiese hecho antes de recibir la cosa locada, pues allí la locataria tendría la carga de ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala A, 30 de Mayo de 2017, expediente COM 011623/2010/CA001

... onerosa del uso y goce sobre una cosa determinada es un elemento tipificante de este ... cervecera, (ii) en el acta de constatación notarial realizada por Quilmes en la planta de la ... necesaria la entrega material de la cosa locada, pero que en el caso de marras, igualmente la ...
Sentencia de Cámara Federal de Apelaciones de San Martín - CAMARA FEDERAL DE SAN MARTIN - SALA I - SECRETARIA CIVIL 1, 21 de Febrero de 2022, expediente FSM 062944/2016/CA001

...la locataria recibía la propiedad locada en buen estado de conservación y libre de ... se reclamaban los deterioros sufridos en la cosa locada, que representaban para el actor un ...”, citando expresamente el acta de constatación ante el escribano Mariano Castelucci -de fecha ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala H, 27 de Febrero de 2019, expediente CIV 047857/2015/CA002

...223/225 el acta de constatación, escritura N° 97 del 28 de junio de 2013, donde ... para entregar las llaves de la oficina locada a la actora. En tal oportunidad señaló haber ... CIVIL - SALA H después de entregar la cosa, el locador está obligado a conservarla en buen ...
Sentencia Nº 214 de Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 14-09-2022
DAÑOS Y PERJUICIOS: CONTRATO DE LOCACION. DEBER DEL LOCATARIO DE CONSERVAR EL INMUEBLE EN BUEN ESTADO.Según el art. 1561 C.C. el locatario estará obligado a conservar la cosa en buen estado y a responder por todo daño o deterioro que se causare por su culpa o por el hecho de las personas que con él habitan o sus empleados domésticos. Concordante con ello, el art. 1573 del código citado, le impone

... uso normal, desgaste y envejecimiento de la cosa alquilada, por lo que es un despropósito ... reserva alguna, y que el acta de constatación realizada fue luego de esa entrega y sin su ... la carga de la conservación de la cosa locada en forma distinta a la dispuesta por la ley (Cfr. ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala A, 10 de Mayo de 2016, expediente CIV 029284/2012/CA002

...Sostiene que si bien la finca locada posee dos plantas -circunstancia que motivó la ... el citado juicio un mandamiento de constatación. Allí se dejó asentado que el inmueble se ... locatario continúa usando y gozando de la cosa (arts. 1611 y 1622, Cód. Civil). En cambio, la ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala K, 14 de Julio de 2020, expediente CIV 031502/2018/CA001

...Analiza, seguidamente, al acta de constatación notarial que incluye el informe de la escribana ... los de emergencia que gravaren la unidad locada, de manera que el alquiler que percibe el LOCADOR ... con las obligaciones de conservación de la cosa. Lo predicho le consta porque el testigo la iba a ...
Sentencia de TRIBUNAL ORAL EN LO CRIMINAL FEDERAL 4, 3 de Octubre de 2018, expediente CFP 001302/2012/TO01

.../2276 y 2413/2419, vinculadas con la constatación dispuesta respecto del domicilio de la calle ...Él todo el tiempo ponía ´Formosa, tal cosa; Formosa, contrato´”. Fecha de firma: ... que conformaba la capacidad productiva locada, así como los lugares que se afectarían a la ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala K, 16 de Mayo de 2022, expediente CIV 062898/2018/CA001

... resolución, no se presentaron a la constatación y pretendieron que la actora cumpla con el ... de continuar con el uso y goce de la cosa y habiendo preavisado a los demandados de tal ... con su obligación de restituir la cosa locada en el mismo estado en el que la recibió. En ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala K, 22 de Junio de 2021, expediente CIV 105557/2010/CA001

... tener obligación de llevar a cabo constatación alguna en todo el edificio, por haber ... excluía riesgos derivados del vicio de la cosa, motivo por el cual,. considera que no debe ... se generan en vicios o defectos de la cosa locada -tal como se da en el caso- ante la existencia de ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala A, 14 de Octubre de 2022, expediente CIV 066231/2019

... meramente atinente a la tenencia de la cosa (conf. Fenochietto, “Código Procesal Civil y ... de la individualización de la unidad locada.-. En efecto, del contrato de locación suscripto ... de justicia que realizara la constatación del inmueble de autos (22 de febrero de 2021) y ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala D, 27 de Marzo de 2019, expediente CIV 055676/2015/CA001

... en locación, reduciéndose la superficie locada a la planta con entrada por la calle Gorriti ...d) Ahora bien, surge del acta de constatación obrante a fs. 104/121 que se dejó constancia de ... sucesivo, por el que después de entregar la cosa, el locador está. obligado a conservarla en buen ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala H, 2 de Julio de 2018, expediente CIV 041811/2015/CA002

... el recupero de la tenencia y la constatación notarial transcurrieron 41 días, y que durante ... partes obligaba al locatario a devolver la cosa al término de la locación en buen estado de ... todos aquellos daños sufridos en la finca locada, aunque no sean intencionales, si no son ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala B, 8 de Agosto de 2022, expediente CIV 053954/2018/CA001

... el locatario permanezca en la tenencia de la cosa objeto de la locación, sino que -como resulta de ..., en ocasión de labrarse el acta de constatación del Inmueble realizada a instancias de Couso en ... en esta litis-, no se entregó la unidad locada al término del contrato, se debió intimar a la ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala A, 26 de Agosto de 2022, expediente CIV 031179/2019/CA001

..., o que resultaban del uso normal de la cosa locada o del transcurso del tiempo. Alegan que, ...ó que se librara un mandamiento de constatación (fs. 41/42). El 4/5/2018, el juez de grado ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala F, 5 de Diciembre de 2017, expediente COM 015419/2016/CA001

... inmueble de modo provisorio para la constatación de la existencia de vicios ocultos y, que una vez ... el contrato, debe restituir al locador la cosa en el estado en que la recibió, excepto los ...(y aún cuando no se hiciera uso de la cosa locada). En tal cuadro de situación encuentro que si el ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 25 de Septiembre de 2019, expediente CIV 080543/2016/CA001

...Magistrado le asigna al acta de constatación Fecha de firma: 25/09/2019. Alta en sistema: ... harán una revisación Gral de la unidad locada, a fin de verificar el estado de la misma, ... que pesa sobre el locatario de conservar la cosa en buen estado, se presume que todo daño o ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala D, 3 de Septiembre de 2019, expediente COM 019386/2017

...: (i) estimó el valor de la máquina locada en un 50% de su valor de mercado, (ii) rechazó ...responsabilidad por la pérdida de la cosa locada, (ii) fijó estimativamente el valor de la ... una muralla de 2 metros (según la constatación policial). y de entre 3 y 4 metros según el ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil y Comercial Federal , 28 de Abril de 1998, expediente 20.856/96.
JUICIO EJECUTIVO. COBRO DE ALQUILERES. EXCEPCION DE INHABILIDAD DE TITULO. PRESUNTA INEXISTENCIA DE LA DEUDA. PREVISIONES CONTRACTUALES. ESTADO DE CONSERVACION DEL INMUEBLE LOCADO. ACTUACIONES NOTARIALES DE SIGNO DIVERSO. AMBITO QUE EXCEDE AL JUICIO EJECUTIVO. FICHA N° 4173. LA PRESUNTA INEXISTENCIA DE DEUDA INVOCADA POR LA DEMANDADA, LEJOS DE SURGI R MANIFIESTA DE LA DOCUMENTACION OBRANTE,...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala E, 25 de Abril de 2019, expediente CIV 7996/2019/CA1

... contractual para recuperar la tenencia de la cosa locada. Así, del juego armónico de los arts. ..., en tal supuesto debe disponerse la constatación del estado de ocupación del inmueble y ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala K, 10 de Julio de 2019, expediente CIV 044878/2016

... - SALA K Conforme mandamiento de constatación obrante a fs. 143/ 144 de autos, con fecha ... la obligación, haciendo la sentencia sólo cosa juzgada formal. El ejecutado puede debatir la ...ñala que el locador debe conservar la cosa locada en estado de servir al uso y goce convenido y ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 20 de Octubre de 2022, expediente CIV 031086/2016/CA002

... referencia a lo que fluye de la constatación, oportunidad en la que afirma se pudo verificar ... de asegurar al locatario el uso y goce de la cosa y su incumplimiento pone en cabeza del ... "La presunción de aceptación de la cosa locada contenida en el artículo 1514 del Codigo Civil ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala E, 11 de Julio de 2018, expediente CIV 032333/2017

...ón surge que al producirse el abandono de la cosa locada el locador puede resolver el contrato y la ... supuesto corresponderá disponer la constatación del estado de ocupación del inmueble y ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala M, 6 de Marzo de 2023, expediente CIV 091914/2015/CA001

... locador tendiente a garantizar el uso de la cosa al locatario1:. Después que el locador entregue ... público que reconoció la constatación y certificó las 48 fotografías presentadas por ...como ser la restitución de la cosa locada (p. 95 y escritura nº. 245, expte. 39.926/2014 ...
Sentencia Nº 133 de Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 28-09-2021
PAGO POR CONSIGNACION: LA INTIMACION JUDICIAL DEL DEUDOR ANTE LA NEGATIVA DEL ACREEDOR A RECIBIR LOS CUERPOS CIERTOS ES LA VIA PARA EXTINGUIR LAS OBLIGACIONES. EL DEUDOR SE CONVIERTE EN SIMPLE TENEDOR.Pese a no encontrarse expresamente mencionado el pago por consignación de cuerpos ciertos en los supuestos de los arts. 904 y 906 del CCCN, -como estaba previsto en art.764 CC-, la doctrina y...

... permanecieron en el uso y goce de la cosa arrendada, juzgándose tal ocupación como ... negaron la virtualidad del acta de constatación de fecha 27/03/18 para acreditar la entrega del ... de cumplir con la restitución de la cosa locada. En el caso, se alega liberación de la ...