concubinato desalojo

DESALOJO: CONVIVIENTE. NO POSEE DERECHO A RETENER EL INMUEBLE. IMPROCEDENCIA DE LA APELACION.La condición de conviviente no obsta la procedencia del desalojo, pues no conlleva derecho alguno de retener el inmueble. Con igual hermenéutica se ha pronunciado la jurisprudencia, al sostener: “La convivencia que la demandada alega haber tenido con el dueño del inmueble, no es un argumento que...

DESALOJO: LA DEMANDADA ALEGA SU CALIDAD DE CONVIVIENTE A LA FECHA DE ADQUISION DEL INMUEBLE Y CON EL APORTE DE AMBOS. FALTA DE PRUEBA. IMPROCEDENCIA DE LA APELACION.No es suficiente para impedir el desalojo alegar la existencia de la convivencia ya que la sola existencia de concubinato no hace presumir una sociedad de hecho, ni de un condominio, ni de una cotitularidad. Para evitar el desalojo el

Resulta improcedente la defensa de la demandada en contra de una acción de desalojo, alegando posesión del inmueble en razón de una relación de concubinato con el actor, desde que el concubino no propietario no puede calificarse como poseedor, sino como tenedor desinteresado, o como servidor de la posesión en razón de una relación de hospitalidad.

RECURSO APELACION: DESALOJO. FALTA DE LEGITIMACION ACTIVA DEDUCIDA POR EL CONVIVIENTE. CESION DE ACCIONES Y DERECHOS RECONOCIDOS POR EL CEDENTE. IMPROCEDENCIA DE LA APELACION.Se encuentra suficientemente acreditada la legitimación activa del actor, en virtud del contrato de cesión de acciones y derechos contractuales -de un boleto de compraventa- reconocido por el cedente, e incluso en los...

• Códigos

LOCACION DE COSAS. Desalojo. Concubino. El hecho de que el concubino no pueda ser considerado intruso no significa que éste si no es propietario pueda lograr el rechazo de la demanda de desalojo entablada por su compañera, ya que aún cuando se considere que existe un contrato innominado o partiéndose de la inexistencia de un vínculo contractual, se trata de un título resoluble, sin que el...

CONCUBINATO. Patrimonio del concubinato. Prueba. Recae sobre quien invoca la existencia de la comunidad y la consiguiente contribución patrimonial en la adquisición de un inmueble inscripto dominialmente en cabeza del concubino, la prueba de su aporte como condición inexcusable para oponerse a la demanda de desalojo. ACHAVAL BALBIANI, Carlos Ignacio c/MAUD SINCLAIR, María Alicia s/DESALOJO

DESALOJO: CONTRATO DE COMODATO.SE PERMITE TODO MEDIO DE PRUEBA PARA ACREDITAR SU EXISTENCIA.Para acreditar la existencia del comodato no se requiere una prueba estricta y contundente resultando suficiente su demostración mediante simples presunciones, el reconocimiento de tal flexibilidad probatoria no puede llevar al extremo de admitir su acreditación basada en la mera declaración unilateral de...

Recurso. Legitimación activa en la cesión. Grupo familiar beneficiario de la vivienda. Título de posesión

LOCACION DE COSAS. Contrato de locación. Leyes de emergencia. Las dificultades que pueden existir para lograr unidades de vivienda no implica un impedimento absoluto que obste a la obligación de restituir un inmueble dado en locación. Los contratos deben cumplirse según las reglas contenidas en los arts. 1197, 1198 y concordantes del Código Civil, y los jueces no están facultados, aún cuando

LOCACION DE COSAS. Desalojo. Falta de pago. Mora. Cuando en un contrato de locación el lugar de pago es el domicilio del deudor, mientras el locador no acredite fehacientemente haber concurrido al domicilio del locatario a percibir las rentas con resultado negativo, el inquilino no se encuentra en mora a los efectos de la causal de desalojo por falta de pago. GIARDULLI GRYNBLATT DE...

• Artículos Abatti & Rocca