Compraventa de bien embargado
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La nulidad de la compraventa de bien embargado: ¿un verdadero caso de objeto ilícito? Análisis de la sentencia CSJ-SC041 de 2022
... de extender la nulidad al contrato de compraventa; el segundo, respecto a la justificación de la nulidad absoluta como sanción en el caso de enajenación de un bien embargado.
- Vigente Código Civil y Comercial de la Nación
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Ongaro de Minni y Otros en J° 1339 Minni, Miguel a. Y Otro en J° 37 Gomez, H. C/ J. C. Grzona P/ Ord. P/ Terceria S/ Casacion. (Ed 19.6.92)
... DEL INMUEBLE ADQUIRIDO MEDIANTE BOLETO DE COMPRAVENTA (VIVIENDA PERSONAL DEL ADQUIRENTE O CUALQUIER OTRO DESTINO). 4. EL "ADQUIRENTE" DE UN INMUEBLE CON DESTINO VIVIENDA MEDIANDO BOLETO, TEN GA O NO POSESION, HAYA O NO INSCRIPTO ESE INSTRUMENTO, TRIUNFA EN LA TERCERIA DE MEJOR DERECHO O EN LA ACCION DE OPONIBILIDAD, SI SE CUMPLEN LOS SIGUIENTES RECAUDOS: A) QUE EL BOLETO TENGA FECHA CIERTA O EXISTA CERTIDUMBRE FACTICA DE SU EXISTENCIA...
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Ballesteros de Favero, Aida C/ Honestidad y Futuro Sa. S/ Ord.
... CONTRACTUAL. PROCEDENCIA. AUTOMOTORES. COMPRAVENTA DE AUTOMOTOR. 6.2.1.1 PROCEDE OTORGAR INDEMNIZACION EN CONCEPTO DE DAÑO MORAL AL ADQUIRENTE DE UN VEHICULO, CUANDO LA AGENCIA ENAJENANTE ADOPTA UNA CONDUCTA NEGLIGENTE, TODA VEZ QUE EL RODADO AL TIEMPO DE EFECTUARSE LA COMPRAVENTA SE ENCONTRABA EMBARGADO. ELLO, PUES QUIEN ENAJENA UN BIEN TIENE LA OBLIGACION DE CONOCER LAS CONDICIONES EN QUE VENDE Y TIENE LA CARGA INEXCUSABLE DE
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Martinez, Roberto S/ Terceria de Dominio en Veglia, Fernando C/ D'Ipolito, Jose S/ Ejecutivo, S/ Sumario.
... DICHA TERCERIA DEBE FUNDARSE EN LA PROPIEDAD DEL BIEN EMBARGADO, LA QUE NO SE ACREDITA CON UN BOLETO DE COMPRAVENTA, AUN CUANDO MEDIE POSESION Y CONDENA A ESCRITURAR. (EN IGUAL SENTIDO: SALA B, 27.12.05, "COVA, RODOLFO S/ TERCERIA DE DOMINIO EN AUTOS "COOPERATIVA DE CREDITO, CONSUMO Y VIVIENDA DIELMAR C/ PATCHER, PABLO S/ EJECUTIVO"). RAMIREZ - GUERRERO - ARECHA MARTINEZ, ROBERTO S/ TERCERIA DE DOMINIO EN AUTOS: "VEGLIA, FERNANDO C/ D'IPOLITO,
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Derrogado
Versión original
Código Civil - Ley 340
... que tengan por principal objeto el bien común, posean patrimonio propio, sean capaces ... por las reglas del contrato de "compraventa" ... ARTÍCULO 782.- Los representantes del ... caso, el uso de los frutos no puede ser embargado por los acreedores del usuario cuando tienen la ...
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OLBY S.A. c/ DRYSDALE Y COMPAÑIA SA s/ESCRITURACION
... de los embargos trabados sobre el citado bien inmueble, ... imponiéndole las costas ... La ... firmó con la demandada un boleto de compraventa para la adquisición del inmueble precedentemente ... , a pesar de ser ajeno y encontrarse embargado, por lo que la frustración de esta operación de ...
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Santa Ana Agric. Ganad. C/Gonzalez Soriano Elida B. S/Daños y Perjuicios
... se produjo al frustrase una operación de compraventa, o más precisamente, al devolverse doblada las sumas entregadas por el comprador a raíz de no haberse levantado un embargo trabado indebidamente sobre el inmueble, es ese el momento en que se generó el menoscabo patrimonial que justifica la indemnización y, por ende, a partir de él nació la acción resarcitoria. Se está frente al supuesto en que el daño -resolución del negocio y...
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Vigente
Versión original
Código Procesal Civil y Comercial de la Nación
... disposición en contrario, el del lugar del bien o actividad gravados o sometidos a inspección, ... actos de admisión realizados por el embargado no podrán ser invocados en perjuicio del ... el cumplimiento de un contrato de compraventa, si el derecho fuese verosímil el adquirente ...
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ANZE TRIGO, MARIO CARLOS c/ ROJO, JUAN AGUSTIN s/TERCERIA
... ó con Trigo Ávila un boleto de compraventa relativo esa propiedad, en el que constaba que ... un mejor derecho que el ejecutante sobre el bien, por lo que solicitó que se levantara el embargo ... para escriturar en su favor el bien embargado. Por esas razones, decidió ... no dar curso al ...
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Incidente Nº 1 - ACTOR: PETRONSI, ALFREDO ANTONIO JOSE DEMANDADO: AFIP-DGI Y OTRO s/TERCERIA DE MEJOR DERECHO
... de la titularidad dominial pues el bien" seguía en cabeza ... de Pavifer S.A. \xC2" ... presentación de un boleto de compraventa", toda vez que éste no confiere ... otros\xC2" ... son oponibles al acreedor que ha embargado un bien en ...
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Ley 26.994. Código Civil y Comercial de la Nación. Aprobación.
... ón por las características propias del bien a administrar; ... g) cuando existen razones ... ón, como regla, de adquirir por compraventa o actos jurídicos análogos los bienes de su ... El pago de un crédito embargado o prendado es inoponible al acreedor prendario o ...
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Sentencia nº 13-02144670-4/1 de Suprema Corte de Justicia - Sala Primera, 21-06-2018
... al adquirente de un inmueble por boleto de compraventa por sobre el tercero que trató medidas cautelares (art. 1170 Código Civil y Comercial de la Nación), deben interpretarse en su conjunto, debiendo valorarse la buena fe con la que se celebró el negocio y que el artículo intenta beneficiar a quien tiene la posesión otorgada por el vendedor al momento de la entrega de los valores.
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Serrano, Mabel Beatriz S/ Terceria en Autos Rasic Hnos. Sa C/ Serrano, Juan Alberto S/ Ejecutivo.
... . EJECUCION CONTRA TITULAR REGISTRAL. EMBARGO DEL BIEN. ADQUIRENTE. DEDUCCION DE TERCERIA. ADQUISICION INOPONIBLE AL EMBARGANTE. CCIV: 2505. 10.12.3.1, FICHA Nº 35181. CUARTERO - ROTMAN SERRANO, MABEL BEATRIZ S/ TERCERIA EN AUTOS RASIC HNOS. SA C/ SERRANO, JUAN ALBERTO S/ EJECUTIVO. 6/04/01 CAMARA COMERCIAL: D TEMA: CONTRATO DE COMPRAVENTA
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MOREIRA, JORGE EDUARDO c/ CARS EMPRENDIMIENTOS SA s/ORDINARIO
... Si bien con posterioridad, se incorporó como Vocal de ... asumidas en el contrato de compraventa celebrado con su parte dada la omisión de ... informado que el vehículo estaba embargado. Sostuvo que este último ocultamiento había ...
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Sentencia Nº C-140645/2019 de Superior Tribunal de Justicia, 12-07-2023
... VERONICA BURGOS, respecto del inmueble embargado en esos autos, individualizado como UF 268, ... con la Escritura Pública Nº 228 de compraventa, autorizada por la Esc. Ivonne Marcela Adriana ... consecuencia su derecho a que se libere al bien de la cautelar que lo afecta. Refiere que el ...
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Sentencia nº 76 de Tribunal Superior de Justicia de Córdoba (CivCom) del 26-04-2022
DERECHO PROCESAL. Modos anormales de conclusión del proceso. PERENCIÓN DE LA INSTANCIA. Efectos. Prohibición de iniciar otro incidente por la misma causa. Tercerías. CONTROL DE CONSTITUCIONALIDAD. Requisitos de procedencia. Alcance. CONSTITUCIONALIDAD. Interpretación normativa.
... por compradores por boleto de compraventa de inmuebles embargados y ... sujetos a ... ejecutado respecto del bien embargado (fs. 8/11 del expediente nro. 4553361 ... -
Sentencia Nº C-52348/2015 de Superior Tribunal de Justicia, 07-07-2023
... Afirma que su mandante adquirió el bien inmueble mediante Boleto de Compraventa que ... ón social que representa, el inmueble embargado en los autos principales no es de propiedad de su ...
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Sentencia de Camara Federal de Casacion Penal - Sala 1, 27-12-2024, expediente FSM 024168/2014/TO01/175/CFC025
... de estafa) ... Expuso que si bien el Tribunal declaró parcialmente ... la ... compraventa ... Emprendimiento Recoleta S.A. (ERSA) ... expediente, pues “[…] estando embargado ... él personalmente y la firma Hope Funds S.A., ...
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Decreto N° 320 1º Sección: Legislación – Normativas
... ículo se podrán analizar directamente o bien solicitar la visualización en pantalla y la ... descripción del bien, fondo y/o valor embargado y su monto. Reglamentación del Artículo 172 del ... ón inciso 35) Artículo 241 del CTP - Compraventa, cam- bio, permuta o disposición de acciones, ...
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GARCIA LINARDI, OSCAR ANTONIO c/ GARCIA, RICARDO RUBEN Y OTROS s/SIMULACION
... bien de la calle Pepiri y los U$S40.000 provinieron de ... él ni de su madre; el inmueble estaba embargado y no se levantó la medida cautelar al momento de ... resultaba ser un tercero ajeno a la compraventa impugnada, tenía un interés propio en la ...
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FISCO NACIONAL - PEN - M° ECONOMIA - AFIP C/ ALVAREZ ALEJANDRO P/ EJECUCION FISCAL (F-23233)
... en nuestra provincia los boletos de compraventa no se inscriben en el Registro Público. Cita el ... las mismas partes, en relación al mismo bien inmueble, y a fin de no pronunciar fallos ... por boleto de compraventa del bien embargado, cabe hacer una excepción al principio de la ...
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Incidente Nº 1 - ACTOR: BRAVE, MARCELO DEMANDADO: BUSTOS, JORGE Y OTRO s/INCIDENTE DE TERCERIA DE MEJOR DERECHO -
... que adquirió mediante boleto de compraventa ... Desde esa perspectiva, cabe desestimar la ... B, de esta Ciudad, que fuera embargado en los autos “Bustos, Jorge Luis c/ Brave, ... también habría recibido la posesión del bien, lo cual -sostuvo- torna oponible este último ...
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2º Sección: Judiciales
... transferencia banca- ria electrónica.- El bien se subasta en el estado que se encuentra (ver ... al 50% de la propiedad del inmueble embargado en autos inscripto en el Reg. Gral. Prop. en un ... dicen ser propietarios por boleto de compraventa pero no exhiben. La subasta del bien descripto ...
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2º Sección: Judiciales
... mismo lugar, SUBAST ARÁ el automotor embargado y se - cuestrado en autos, en un 50% de los ... ón de la subasta y hasta el retiro del bien (en el caso del automotor).- Informes: al ... ó a través de un boleto de compraventa y cuy o pre- cio se convino pagar en varias ...