Cesión del boleto de compraventa

• Boletín Oficial de la Provincia de Buenos Aires

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EJECUCION HIPOTECARIA. Subasta judicial. Cesión de boleto de compraventa. En tanto el art. 79 de la ley 24.441 incluido en el art. 598 inc. 7° del Código Procesal, prohíbe expresamente la "compra en comisión" en las subastas decretadas en las ejecuciones hipotecarias, corresponde declarar la nulidad de la cesión del boleto de compraventa efectuada por el adquirente apenas cuatro días después de realizada la subasta. (Sumario N°15096

... no fue una simple sustitución del cedente por el cesionario mediante un endoso del instrumento, sino que se celebró uno nuevo con cláusulas que no estaban incluídas en el boleto originario. En consecuencia, la conformidad del deudor cedido era "condición visceral" (ver Rezzónico, Luis María, Estudio de los contratos, ed. Depalma, año 1958, pág. 538) para formar la relación jurídica entre cesionario y deudor cedido. LVAREZ CATALFO, MIRTA c/KOCI

• Boletin Oficial de la Provincia de Córdoba

... MOBILIARIA. Cesión de boleto. Los boletos de compraventa de inmuebles pueden cederse por simple endoso (conf. Rezzónico, "Estudio de los Contratos", 2ª ed., p.512). MIRAS PIETRONAVE, Carlos Alberto c/ARAMBURU Y UGALDE, José y otros s/NULIDAD DE ACTO JURIDICO 28/09/94 C. E136522 Civil - Sala E -------------------------------------------------------------- COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Cesión de boleto. Los boletos de compraventa de...

... condenar a escriturar al cedente de un boleto de compraventa, pues no tiene el dominio, sino sólo un derecho creditorio, es decir, derechos y acciones de carácter personal que le competen contra su deudor y que transfirió al cesionario. Eduardo L. Fermé, Delfina M. Borda, Julio M. Ojea Quintana. L.35294 PEREZ, Sara Beatriz y otro c/ TORRES, Carlos Armando y otro s/ ESCRITURACION. 1/06/00 Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil.

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... DEL PRECIO SURGE DE UNA DE LAS CLAUSULAS DEL BOLETO DE COMPRAVENTA, ASI COMO TAMBIEN DE OTRA DE ELLAS EL OTORGAMIENTO DE LA POSESION. A SU VEZ, EL CCIV: 2355 DOTA DE LEGITIMIDAD A LA ADQUISICION DE LA POSESION DE INMUEBLES DE BUENA FE, MEDIANDO BOLETO DE COMPRAVENTA. (EN LA ESPECIE, SE REVOCO LA RESOLUCION QUE RECHAZO UNA TERCERIA DE MEJOR DERECHO). MONTI - CAVIGLIONE FRAGA. YY9 SPOLIANSKY, SERGIO C/ ALVAREZ, FRANCISCO S/ TERCERIA DE...

EJECUCION HIPOTECARIA. Subasta judicial. Cesión del boleto de compraventa. Prohibición establecida en el art. 598 inc. 7° del Código Procesal. Alcances. El art. 598 del Código Procesal (t.o. art. 79 inc. 7° de la ley 24.441), prohíbe que la compra en subasta sea realizada en comisión en la ejecución hipotecaria, pero nada dice de la cesión de derechos. Por otra parte, la mencionada norma legal no ha dejado sin efecto lo prescripto...

... la controversia se planteó en torno de una cesión de boleto de compraventa de una fracción de campo cuyo precio total alcanzaba la suma de cien mil dólares estadounidenses (U$S 100.000), encontrándose pendiente de pago el saldo de cincuenta mil dólares estadounidenses (U$S 50.000), no habiéndose constituido garantía real en resguardo del cobro de dichas acreencias.

... ---------------------------------------------- COMPRAVENTA INMOBILIARIA. CESION DE BOLETO. ASENTIMIENTO DEL CONYUGE. El objeto de la cesión del boleto de compraventa no es la transferencia de la cosa vendida, sino los derechos (art. 1444 del Código Civil) y se realiza por el mero acuerdo de voluntades, la entrega del título o el endoso del respectivo boleto de compraventa. Por tratarse la del art. 1277 del Código Civil de una restricción de

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EJECUCIÓN HIPOTECARIA. Subasta judicial. Cesión de boleto de compraventa. La normativa del art. 598 inc. 7º del Código Procesal tan sólo veda en las ejecuciones hipotecarias la denominada compra en comisión, pero no así la posibilidad de que el adquirente ceda los derechos y obligaciones emergentes de esa calidad, cesión que puede efectuarse hasta que no se perfeccione la subasta en los términos del art. 586 del Código citado. (Sumar

... RIO, LO QUE SE VERIFICA ES, QUE NI EL CONTRATO DE CESION D E DERECHOS, NI LA ULTERIOR TRANSMISION DOMINIAL DEL INMUEBLE, IMPORTARON LA REVOCACION DE LA AUTORIZACION DE VENTA DADA EN FAVOR DEL ACTOR, CON EL ATRIBUIDO EFECTO DE LA "FRUSTRACION" DE LA CHANCE DEL COBRO DE LAS COMISION ES PACTADAS. VOTO DR. CUARTERO:# TRATANDOSE DE UNA S.A. QUE RECLAMA LA COMISION PROMETIDA POR SU ACTIVIDAD D E INTERMEDIACION EN LA VENTA DE CIERTO INMUEBLE, ACTIVIDAD

... CABRIA CONCLUIR QUE LA POSICION ASUMIDA POR L OS CESIONARIOS, ADEMAS DE NO POSEER SUSTENTO FACTICO NI CONVENCIONAL, SOLO EST UVO ENDEREZADA A DILATAR EL PAGO DEL SALDO DE PRECIO, POR LO QUE SU RECLAMO DEB E SER DESESTIMADO. PEIRANO - MIGUEZ - VIALE BAS, RUBEN C/ MEL, RAUL S/ ORD. 31/08/01 CAMARA COMERCIAL: A TEMA: SOCIEDADES

... -PADRE DE LA INCIDENTISTA- TUVO LUGAR ANTES DE LA CESION DE LOS DERECHOS SOBRE EL BOLETO DE COMPRAVENTA EFECTUADA POR LA DEUDORA, CARECIENDO DE RELEVANCIA LA MANIFESTACION EFECTUADA UNILATERALMENTE EN EL INSTRUMENTO RESPECTO A QUE LOS FONDOS ERAN PROPIOS, CUANDO YA EL CONYUGE HABIA FALLECIDO Y EL BIEN HABIA INGRESADO AL ACERVO SUCESORIO DE PLENO DERECHO (ARG. CCIV: 1291 Y 3282). RAMIREZ - ARECHA. AFA8 MONTENEGRO DE ZILLITO, MARTHA S/ QUIEBRA (S

... CIVIL: 1461 CODIGO CIVIL: 1197 TEMA: CONTRATO DE COMPRAVENTA

CLAUSULA PENAL. Reducción. Compraventa inmobiliaria. Importa una sanción excesiva, frente a la recuperación de la posesión del inmueble, la cláusula penal pactada en la cesión de un boleto de compraventa, que impone la pérdida de todas las sumas entregadas en concepto de precio por incumplimiento del cesionario, si éste ha pagado una importante porción del total estipulado (en el caso el 77 por ciento) y resulta...