Cambio de destino de la cosa locada
68 resultados para Cambio de destino de la cosa locada
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Sentencia nº 33687 de Cuarta Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 1 de Octubre de 2012
La plena fe de los instrumentos públicos no se extiende a todas las afirmaciones del oficial público, sino solamente a lo que él ha hecho, visto u oído por suceder en su presencia, y en ejercicio de sus funciones (art. 993 y ss. del C.C.)
... la obligación del locatario de conservar la cosa en buen estado, debiendo responder de todo ... de un uso normal de la vivienda locada; cuando de la instrumental adjunta se desprende ..., o que alteren su forma, o que muden su destino o prohibidas en el contrato (art. 1.562 inc. 2° ... en concepto de arreglo de toldo metálico, cambio de cuatro láminas, canaleta frontal y ... -
Discusiones en torno a la esencia del vínculo jurídico laboral
... base a una relación de depen- dencia, a cambio de una remuneración. En esa línea, es harto ... de muchos con tratos, pero siempre la cosa locada era la fuerza de trabajo que podía ser ... per - lada aun independientemente del destino que pudiese correr en determi- nado momento la ...
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Sentencia nº 50834 de Segunda Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 15 de Marzo de 2016
Corresponde condenar al consorcio de propietarios de un edifico de departamentos a abonar los daños sufridos por los familiares de quienes fallecieran en una unidad por intoxicación con monóxido de carbono en tanto su titular tenía conocimiento y consentía desde hacía más de diez años la existencia de artefactos interiores instalados irregularmente que ocasionaban una deficiente evacuación de los
...virtud de su destino que era el de. oficinas y no departamentos, los ... como calefactor y más en oferta de cambio continúo de. ocupantes. Por lo cual ...El locador está obligado a entregar la cosa al locatario con todos los. accesorios que ... la obligación de entregar la cosa locada en buen estado de. conservación para que ... -
Sentencia Definitiva de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 25 de Junio de 2008, expediente C 96383
Sentencia. Indemnización de daños y perjuicios. Responsabilidad por incumplimiento contractual. Destino comercial del inmueble
... Resulta incontrovertido que el destino asignado por las partes al inmueble arrendado era ... impone al locador la entrega de la cosa con los accesorios necesarios para cumplir la ...500 vta./501). El entregar la cosa locada sin los planos importó desde el inicio de la ...ás se había convenido la prohibición de cambio de destino, resultando que el mismo estaba ... -
Sentencia nº 31361 de Tercera Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 28 de Agosto de 2008
Si por imperativo legal, el locador tiene la obligación de mantener la cosa en buen estado, debiendo realizar las reparaciones que exigiere el deterioro de la cosa, va de suyo que es obligación inexcusable del locatario, anoticiar al locador del estado del inmueble locado para que aquél pueda cumplir con la obligación que le impone la norma. No habiendo invocado ni menos acreditado haber intimado
... inquilino tenga que asumir el gasto por el cambio total de la membrana , porque ello configuraría ... con el techo en condiciones para el destino que tenia de vivienda . 3º) La réplica a los ... en buen estado y de restituir la misma cosa al locador , respondiendo de todo daño o ... consiste en el uso y goce de la cosa locada por el inquilino , durante todo el tiempo del ... -
Sentencia nº 34179 de Tercera Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 10 de Mayo de 2012
En cuanto al valor de la pericia, gobernado por los principios de la sana crítica, se advierte que: a) si el dictamen se basa en circunstancias no probadas, hipotéticas, producto de abstracciones o versiones de una de las partes que no encuentran respaldo objetivo en las constancias de la causa o; b) cuando su elaboración se funda en la valoración del resultado de...
... y utilidades que correspondieren con el destino económico de acervo (por ejemplo, venta de .... . El cambio de sujeto no lleva consigo la extinción de las ... en buen estado y de restituir la misma cosa al locador, respondiendo de todo daño o ... consiste en el uso y goce de la cosa locada por el inquilino, durante todo el tiempo del ... -
Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 5 de Mayo de 2005, expediente 0 203104256
... en uno de ellos puede producir efectos de cosa juzgada en el otro (resolución antes citada); se ... que, habiendo perdido virtualidad el destino de la locación a partir del traslado de la ... el locatario se ve impedido usar la cosa locada conforme a su destino, ya sea por caso fortuito, ... aspecto debe valorase que, el hecho del cambio del asiento físico del Registro de la Propiedad ...
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Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 15 de Junio de 2006, expediente 0 001109976
... las afecciones sufridas por las actoras y la cosa riesgosa, y que se ha probado que los ... a Pietrafesa, reconoció haberlo hecho a cambio de una pequeña suma de dinero (fs. 107vta.), ... norma obliga al locador a entregar la cosa locada en buen estado de conservación para que cumpla ... nueva estufa, el consorcio es ajeno al destino que se le de a los balcones. . En cambio sí ...
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Sentencia nº 32480 de Segunda Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 5 de Marzo de 2008
Prestar fianza por una locación de seis meses con destino turístico resulta esencialmente diverso a hacerlo durante el plazo legal previsto como mínimo en la ley para locación de vivienda (dos años, art. 1, ley 23091). Si se interpreta que el extenso lapso de ocupación aproximadamente cinco años - posterior al vencimiento del plazo del único contrato escrito por temporada de turismo -...
... novación del contrato, por el esencial cambio de circunstancias, dando lugar la locación ... con fines turísticos y el que tiene por destino la vivienda familiar, hay diferencias esenciales ... hasta la efectiva devolución de la cosa locada... (LS 82 148). . Ello podría ... -
Acuerdo nº 70 de Cámara de Apelación de Circuito de Rosario, 10 de Mayo de 2013
... efectuar las constataciones y reparaciones, cosa que nunca cumplió ya que no permitió su ingreso ...Si no lo hicieren o no denunciaren su cambio, las resoluciones que deban notificarse en el ... al inquilino su permanencia en la cosa locada durante el plazo mínimo legal, además -en tales ... una adaptación inicial a los fines del destino locativo, las expectativas comerciales del ...
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Sentencia nº 174166 de Juzgados de 1º Instacia en lo Civil y Comercial de la Provincia de Jujuy - Juzg. 1º C. y C. Nº 1 Secretaría 12, 13 de Mayo de 2010
... en lugar de actuar como debía, optó en cambio por deducir la nulidad de la medida, pretendiendo ... una confitería, evidentemente su destino no se encuentra cumplido, y no veo razón alguna ..., y la sentencia que se dicte no hará cosa juzgada en procesos en que la discusión verse ... o tenedor sino como dueño de la cosa locada"” (pags. 109/110 del “Tratado de la Prescripci\xC3"...
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Sentencia nº 70 de Cámara de Apelación de Circuito de Rosario, 10 de Mayo de 2013
... efectuarlas constataciones y reparaciones, cosa que nunca cumplió ya que no permitió suingreso ...Si no lo hicieren ono denunciaren su cambio, las resoluciones que deban notificarse en el ... al inquilino su permanencia en lacosa locada durante el plazo mínimo legal, además -en tales ... una adaptación inicial a los fines del destino locativo, lasexpectativas comerciales del ...
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El precio en la locación de inmuebles urbanos a cinco años de la Ley 25.561 de Emergencia Pública (Ensayo de análisis en base a las categorías de obligaciones dinerarias y de valor)
... el contrato de locación de inmuebles con destino a vivienda, y muchas de las cuestiones que de él ... referidos (por ejemplo, obligaciones de dar cosa ciertas, género o cantidades de cosas) . Pero ..., prescindiendo de considerar cualquier cambio externo en el valor real de la moneda. Se adopta ... contribuciones que inciden sobre la unidad locada. Este sistema supone una reducción del monto del ...
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Sentencia nº 144294 de Cámara en lo Civil y Comercial Sala III de Provincia de Jujuy, de 10 de Noviembre de 2008
..., que habiendo recibido la posesión de la cosa locada y abonado parte del precio convenido por ... se encontraba en condiciones para el destino asignado por los locatarios, cual era el ...Brugos efectuó obras tendientes al cambio de ubicación física de los sanitarios, para las ...
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Historia ideológica de la Corte Suprema de Justicia de la Nación (1966-1973)
Análisis ideológico pormenorizado de la Corte Suprema de Justicia de la Nación a través de sus fallos. Continúa una serie de artículos sobre la temática publicados en IUSHISTORIA.
... en agosto de 1968 Onganía encaró el cambio de los comandantes en jefe, lo que dio motivo a ... ratificación del gobierno de derecho, cosa que no ocurriría, definió las elecciones y la ... enajenación o gravamen de la cosa locada; Grandeza y desprestigio de la ley , ... comercio de la uva y subproductos con destino al consumo interno o a su exportación. ... -
Sentencia nº AyS 1995 I, 612 de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 4 de Abril de 1995, expediente C 54242
Civil y comercial - RIL-absurdo - Demostración - La carga de provocar la apertura de la casación a temas que le son ajenos no se satisface con la simple invocación de la prueba, ni con la expresión de una distinta manera de acometer esa tarea apreciativa. Absurdo es el error notorio y fundamental, que, por su misma naturaleza, debe ser fácilmente evidenciable. Lo que queda más acá de este...
...a) el cambio de destino que dieron al inmueble locado los ... se produzca después de la entrega de la cosa locada lo cual resulta redundante pues así lo ... -
Sentencia nº 170541 de Cámara en lo Civil y Comercial Sala II de Provincia de Jujuy, de 22 de Marzo de 2010
... Barrio Alto La Viña de esta ciudad, con destino a la explotación de confitería bailable, salón ... destinadas a vivienda sino cuando la cosa locada se encuentra afectada a otros destinos. De ... de retención ejercido por el Club y cambio de cerradura fue el 04/12/01, por lo tanto, nada ...
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Sentencia Definitiva de SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA PROVINCIA, 4 de Abril de 1995, expediente Ac 54242
La carga de provocar la apertura de la casación a temas que le son ajenos no se satisface con la simple invocación de la prueba, ni con la expresión de una distinta manera de acometer esa tarea apreciativa. Absurdo es el error notorio y fundamental, que, por su misma naturaleza, debe ser fácilmente evidenciable. Lo que queda más acá de este supuesto extremo es "discrepancia subjetiva", que no...
...a) el cambio de destino que dieron al inmueble locado los ... se produzca después de la entrega de la cosa locada —lo cual resulta redundante pues así lo ...