Cambio de destino de la cosa locada
68 resultados para Cambio de destino de la cosa locada
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 19 de Diciembre de 2018, expediente CIV 092415/2015/CA001
...En cambio, ha llegado firme a esta alzada para ambos ... inquilino, se encuentra la de restituir la cosa en tiempo oportuno (art. 1556 del Código Civil). ... a exigir la restitución de la cosa locada con sus accesorios, y a ser indemnizando Fecha de ..., en moneda dura, para locaciones con destino a explotación comercial. La cual es dividida por ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala D, 8 de Junio de 2023, expediente CIV 031010/2013/CA001
...ón administrativa para el uso de la cosa o la realización de la actividad, ni el ... que la hace impropia para su destino normal”. Y se suma en la actualidad, el riesgo ...locada en las mismas condiciones concretas en que se ... años, época durante la cual el valor de cambio de la moneda ha ido modificándose, tal como ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala K, 20 de Septiembre de 2017, expediente CIV 014988/2011/CA001
... que éste no se podría afectar a ningún destino que no fuera la venta de indumentaria y ... ocupa, ni implica cambiar el destino de la cosa alquilada. IV. Agravios. Contra dicha decisión ... determinaron la inundación de la unidad locada por la actora. Ciertamente, el anegamiento del ... que en el lugar existía una curva con cambio de dirección. Allí se observa que había una ...
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Sentencia Nº 133 de Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 28-09-2021
PAGO POR CONSIGNACION: LA INTIMACION JUDICIAL DEL DEUDOR ANTE LA NEGATIVA DEL ACREEDOR A RECIBIR LOS CUERPOS CIERTOS ES LA VIA PARA EXTINGUIR LAS OBLIGACIONES. EL DEUDOR SE CONVIERTE EN SIMPLE TENEDOR.Pese a no encontrarse expresamente mencionado el pago por consignación de cuerpos ciertos en los supuestos de los arts. 904 y 906 del CCCN, -como estaba previsto en art.764 CC-, la doctrina y...
... permanecieron en el uso y goce de la cosa arrendada, juzgándose tal ocupación como ... las llaves del inmueble alquilado con destino comercial, en caso de que el locador rehúse a ... de cumplir con la restitución de la cosa locada. En el caso, se alega liberación de la ...Los cumplidos, en cambio, están regidos por la ley vigente al tiempo en ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala D, 3 de Noviembre de 2016, expediente COM 028681/2011
... del Banco de la Provincia de Buenos Aires locada por ella. Atribuyó al banco la responsabilidad ....000 y, también del agravio moral que de tal cosa derivó para ella y sus familiares, que valoró ... realizados por José Ignacio Gallo con destino a Brasil y Perú (fs. 574/578). El Banco ... había locado un cofre que después cambió por otro de mayores dimensiones en el que se ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala K, 13 de Junio de 2016, expediente CIV 099134/2012/CA002
...Alega sobre un cambio de destino y especialmente sobre la carga que ... la obligación del locatario de devolver la cosa locada en perfecto estado de conservación. ...
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Locación
... ante el fallecimiento o el abandono de la cosa por el locatario. Tal derecho prevalece sobre el ...ón se prevé para los casos en los que el destino del bien locado fuera vivienda o habitación, ... derogada, ya había sufrido un cambio en el mismo sentido propuesto por la reforma que ..., distinciones según el destino de la cosa locada. Se ija en veinte años para el contrato de ...
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Sentencia Nº 145 de Corte Suprema de Justicia de Tucumán, 26-04-2023
DAÑOS Y PERJUICIOS: LOCACION. FUNCION DE LA RELACION DE CAUSALIDAD. RESULTADO DAÑOSO. RESARCIMIENTO.Es preciso señalar, que en el campo de la responsabilidad civil, la relación de causalidad cumple una doble función: por un lado, permite determinar con rigor científico a quien debe atribuirse un resultado dañoso, por el otro, brinda los parámetros objetivos indispensables para calibrar la...
... inmueble en buen estado y restituir la misma cosa al locador, respondiendo de todo daño o ... que realizó la propietaria para el nuevo destino, y de allí que le asiste razón al recurrente, ... alquileres cuando no se restituye la cosa locada. Obligación de locador y locatario de mantener ...39 inc. 1 LA. En cambio, si se reclaman daños a la persona o subjetivos, ... -
Contratos usuales en la gestión profesional
... del contrato se caracteriza: a los sujetos, cosa material o inmaterial (Ej. Inmueble con mejoras, ... el uso y goce temporario de una cosa, a cambio del pago del precio en dinero (art. 1187, C. C. ... Si la cosa locada" es inmueble (y/o sus partes) cuyo destino es la \xE2\x80"...
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Publicaciones de la Sección Oficial de 20 de Noviembre de 2018
... de Buenos Aires; quien ha solicitado el cambio de actividad y será ejercido para el rubro ...4. Destino del resultado del ejercicio económico cerrado el ... com y subloc del uso y goce parcial de la cosa locada a tal fin. No realizara las comprendidas ...
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El caso fortuito y la fuerza mayor en la locación urbana (2005)
... de un descuido o negligencia del locatario, cosa que generalmente es muy difícil de probar para ...Mientras no se promueva un cambio legislativo, deben adoptarse cláusulas de ... de mantenimiento en buen estado de la cosa locada, comprende su deterioro por caso fortuito o ...ón del contrato torna imposible el destino previsto para el inmueble (CCiv. 2ª Cap., ...
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Locación supérstite (enajenación del inmueble locado)
... la subsistencia de la locación, han en cambio negado prioridad a la misma respecto de, un ... del inquilino, que, por supuesto, sigue a la cosa. A su vez, nuestro codificador, que no comparte ... de destrucción parcial o total de la cosa locada, reparaciones fundamentales de la casa y otras ...2º ley 23.091, o sea dos años para el destino habitacional y tres para los restantes. ...
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Legislación Municipalidades y Comunas
...La donación tiene como destino la apertura de una calle pública, posibili- ... La licencia no podrá ser vendida, cedida, locada" o sustituida, ya sea parcial o totalmente. Art\xC3"... Municipal, autorizará por única vez el cambio de titularidad del mismo a requerimiento del ...14 del mismo, que no hace otra cosa que reglamentar de que manera se accede a la ...
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5º Sección: Municipalidades y Comunas: Legislación – Normativas
...La donación tiene como destino la apertura de una calle pública, posibili-. . ...locada o sustituida, ya sea . servicio. Ambas nóminas ...cambio de titularidad del mismo a requerimiento del ...cosa que reglamentar de que manera se accede a la ...
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Contrato y relación de consumo: actualidad en torno a las últimas modificaciones legislativas
... de aplicación, el monto y destino de las multas, las acciones colectivas, los ...En caso de que la cosa deba trasladarse a fábrica o taller habilitado ... prevé el supuesto en el cual la casa locada se torne oscura como consecuencia de ... sentido, en el contrato de permuta existe cambio de una cosa por otra, mientras que en la ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - SALA H, 28 de Septiembre de 2015, expediente CIV 045000/2006/CA002
... el bien locado, y sus accesorios, para el destino que en este Contrato se pacta se le dará al ... sucesivo, por el que después de entregar la cosa, el locador está obligado a conservarla en buen ... todos aquellos daños sufridos en la finca locada, aunque no sean intencionales, si no son ...La otra corriente, en cambio, considera que la comprobación notarial es, ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Sala M, 5 de Mayo de 2015, expediente CIV 079244/2010
... otra parte no pudo usar el local para el destino contratado olvidando el sentenciante las normas ... de la falta de reclamos por el estado de la cosa locada que hace presumir el buen estado de ... de litigar sin gastos concedido y el cambio de fortuna derivado de la venta del inmueble en ...
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La incidencia del nuevo Código Civil y Comercial en los títulos ejecutivos
... al decreto ley 5965/63 de letra de cambio y pagaré y, más recientemente, a las leyes ...1190, al decir que “Si la cosa locada es inmueble, o parte material de un ... requisito que establece la misma: que el destino de dicho bien sea total o parcialmente ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - SALA I, 13 de Noviembre de 2014, expediente CIV 030197/2012/CA001
... de los gastos efectuados por “cambio" de arena y filtro”, “limpieza de piscina”, \xE2"... Civil “Después que el locador entregue la cosa, está obligado a conservarla en buen estado y a ... el uso adecuado de la misma, conforme al destino convenido o al que resulte de su naturaleza, ... por el deterioro causado en la cosa locada por el propio locatario, sus familiares que ...
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Contratos inmobiliarios en moneda extranjera, restricciones cambiarias e imprevisión (2013)
... onerosidad sobreviviente del brusco cambio de cotización de las divisas contra el peso y la ... ecuación resultante, cuando el valor de la cosa, bien o prestación sea mayor o menor al de ...8º (destino habitacional) o el 29 bis (restantes destinos) de ... en el uso y goce efectivo de la finca locada. Esto evidencia que el locatario una vez que ...
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Sentencia nº 42369 de Primera Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 15 de Septiembre de 2010
La reparación de la cosa locada puede consistir en la reposición, renovación o sustitución de alguno de los accesorios de la cosa arrendada, o de la cosa arrendada misma; así ocurriría si se inutiliza un artefacto sanitario o un aparato refrigerador, o las pinturas, empapelados, etc., de la finca arrendada. En tales casos, los jueces pueden condenar al locador a reponer los accesorios...
....- La obligación del locador de conservar la cosa en buen estado; contenido de la obligación. Que ... la locación es el uso y goce de la cosa locada por el locatario, durante todo el tiempo de la .... En cambio, cuando los desperfectos provienen de un uso ... para vivir en él, dándole al mismo el destino que normalmente se le da. . En particular, la ... -
Recepción del contrato de cajas de seguridad en el Código Civil y Comercial de la Nación
... de concepto no es un arrendamiento de cosa (la caja ubicada en la oficina bancaria), tampoco ... locar espacios de diversas dimensiones a cambio de una remuneración pactada, con el objeto de ...III, Ediciones Destino, Barcelona, 1977, p. 295 y 425; CARCHIO, M. – ... frente al arrendatario de la cosa locada. . 120 La falta de culpa solo tiene relevancia ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial, 23 de Febrero de 2009, expediente 39.950/2003
... a derecho, como sucedió aquí, poner la cosa locada en depósito judicial (en el caso de ...él principio el impacto provocado por el cambio en el valor de la prestación, ello ...ó que al fijar el canon tomó como único destino del local el de explotación de cocheras, pues la ...
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La imprevisión contractual
..., a una contratación que salvaguarde un cambio razonable; como exigencia de la moral y de la ... real retribución por el uso y goce de la cosa. Tal circunstancia, producida por un hecho ... en detrimento de la otra; máxime que el destino de la cosa locada es comercial, lo que demuestra ...
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Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 25 de Junio de 2008, expediente C 96383
...Resulta incontrovertido que el destino asignado por las partes al inmueble arrendado era ... impone al locador la entrega de la cosa con los accesorios necesarios para cumplir la ...500 vta./501). El entregar la cosa locada sin los planos importó desde el inicio de la ...ás se había convenido la prohibición de cambio de destino, resultando que el mismo estaba ...