buena fe registral

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... para oponer el derecho a terceros interesados de buena fe, que son aquellos que de no cumplirse con dicha publicidad, pueden invocar un interés legítimo en desconocer, en lo que a ellos respecta, la transmisión o constitución del derecho real de que se trata (...) Un intruso o cualquier ocupante no ligado al propietario por un vinculo jurídico, jamás encuadrarían en la noción de terceros interesados de buena fe" (Areán, Beatriz A., "Juicio de...

... resuelto, limitándose a sostener que sí actuó de buena fe (solo registral), se rechazan los primeros agravios. – DRAS.: LEONE CERVERA – AMENABAR.

... del directorio depositando la titularidad registral en una sociedad desconocida; lo cierto es que la buena fe queda plasmada en la adquisición de un bien inmueble a titulo oneroso, instrumentado en escritura publica, registrado para su oponibilidad a terceros concretando el precio de la venta en presencia del notario y en la que finalmente se efectúa la tradición de la cosa.

... (cfr. Mariani de Vidal, Marina, Automotores: la buena fe como requisito para la adquisición de su dominio, LL 1991-B-1141.). En idéntico sentido se pronunciado la jurisprudencia en casos de notable similitud con la presente causa (cfr. CNCiv, Sala M, cita: TR LALEY AR/JUR/34154/2024; C2a. CivyComLaPlata, Sala 1, cita: TR LALEY AR/JUR/1549/1996) En razón de lo expuesto, la acción de prescripción adquisitiva deducida, como medio para adquirir un

• Revista de Estudios de Derecho Notarial y Registral

El presente trabajo trata sobre las adquisiciones a non dominio, el alcance de la protección al tercero, la buena fe y el estudio de títulos y sus implicancias notariales y jurídicas en general

... 6582/58 - ley 22.977), el cual, además de otorgar buena fe a la persona a favor de quien se expide, acarrea un bloqueo registral o reserva de prioridad, durante un plazo de quince días. c) La incomparecencia de la demandada no produce efectos jurídicos en lo concreto, pues el silencio no constituye en el ámbito del derecho civil una manifestación de voluntad (art. 919 C.C.) d) No corresponde confrontar la condición de consumidor del actor con el

... sentido de que la publicidad, especialmente, la registral, es necesaria para que el derecho real se torne oponible a terceros interesados de buena fe. Para los que no satisfagan esos requisitos el derecho real igualmente les es oponible, aún cuando no se haya cumplido la publicidad suficiente". Cfr Ricardo Luis Lorenzetti -Código Civil y Comercial de la Nación comentado, Tomo IX, pag 46". (...). Siguiendo esta misma línea de análisis, la...

El embargante de buena fe, es aquel que no conocía la realidad extra registral del inmueble, quien puede oponer su derecho al poseedor y al adquirente sin posesión que no tiene por destino la vivienda personal.

• Anuario De Derecho Civil De La Facultad De Derecho Y Ciencias Sociales. Tomo IX. Año Académico 2004

... c) monto del embargo; d) valor de la inscripción registral; d) negligencia del tercero adquirente; e) tesis morigerada; g) conclusión. IV. Responsabilidad sujeta al monto inscripto: a) efectos del embargo; b) posibilidad de enajenación de la cosa embargada; c) monto del embargo; d) valor de la inscripción registral; e) negligencia del acreedor embargante; f) presunción de buena fe del tercero adquirente; g) conclusión. V. Ulteriores embargantes.

• Boletin Oficial de la Republica Argentina

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... DERECHOS RESULTANTES DE LA APARIENCIA JURIDICA Y BUENA FE REGISTRAL, QUE SON LOS QUE MEJOR SE COMPADECEN CON LA SEGURIDAD DEL TRAFICO Y LA FINALIDAD DE PUBLICIDAD QUE TIENEN LOS REGISTROS INMOBILIARIOS; ADEMAS, OPONER A TERCEROS DERECHOS CON UN ALCANCE QUE NO SURGE DE LOS REGISTROS PUBLICOS AFECTARIA SERIAMENTE EL REGIMEN ESTABLECIDO POR LA LEY 17801: 21 Y SGTES., EN DESMEDRO DE LA SEGURIDAD JURIDICA. VIALE - MIGUEZ. E7 STOLMAR SA S/ CONCURSO

... RIGUROSA PARA EL ACREEDOR HIPOTECARIO QUE DE BUENA FE CONSTITUYO UN DERECHO REAL DE GARANTIA DE SU CREDITO Y QUE ASI SE VE LIMITADO POR UN OBRAR QUE NO LE ES ATRIBUIBLE, EN LA FORMA EN QUE HA QUEDADO PLANTEADO EL CONFLICTO, NO ES POSIBLE RESOLVERLO SIN SACRIFICAR LOS INTERESES DE ALGUNA DE LAS PARTES, POR LO QUE CABE ESTIMAR JUSTO HACER PREVALECER LOS DERECHOS RESULTANTES DE LA APARIENCIA JURIDICA Y LA BUENA FE REGISTRAL, QUE SON LOS QUE...

• Revista de Estudios de Derecho Notarial y Registral

... por sub-adquirente a título oneroso y de buena fe, a la luz de una directiva interpretativa sistemática. El punto de partida analítico consistirá en deslindar conceptualmente las dinámicas funcionales subyacentes al supuesto de adquisición legal analizado y al supuesto de adquisición legal por adquirente de buena fe a título oneroso, de cosas muebles no registrables, que no hayan sido hurtadas/robadas o perdidas. A partir de allí, se...

• Revista de Estudios de Derecho Notarial y Registral

... icidad, en Argentina, se asienta en la fe pública registral. No obstante, pueden existir inexactitudes registrales. En el presente artículo se analizará cómo rectificar las discordancias entre la realidad jurídica extra-registral y lo publicitado, y las proyecciones que tiene respecto de terceros interesados de buena fe

... adquirentes; 3) Que el tercerista sea de buena fe y haya pagado el 25% del precio con anterioridad a la traba del embargo. A su vez, cuando falta alguno de esos requisitos, el derecho del embargante será privilegiado siempre que éste ostente buena fe, y la tiene aquel que no conocía la realidad extra registral y que el inmueble no esté destinado a vivienda personal del tercerista.

Recurso. Delito de encubrimiento. Motocicleta dominio. Concurso real con declaraciones falsas en documentos públicos

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REDARGUCION DE FALSEDAD: ESCRITURA PUBLICA. PROCEDENCIA. EFECTO. NULIDAD DE TODOS LOS ACTOS JURIDICOS INSTRUMENTADOS.Corresponde remarcar que la declaración de falsedad de la escritura pública impugnada, en tanto acto notarial, priva de autenticidad al instrumento en su totalidad y conlleva la nulidad de todos los actos jurídicos en él contenidos (cfr. art 1050 del CC), con independencia de que...

Dominio del inmueble. Acción posesoria. Inscripción de la subasta. Oficio de posesión

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