boleto compraventa inmobiliario

... la apelante-, en el momento en que se anotó el boleto el plazo de caducidad de 1 año existía y estaba vigente. Al reglamentar esta norma (art. 37), la ley provincial nº 3690 estableció que "la reinscripción conferirá efectos sólo desde su anotación o inscripción, si no se hizo antes de la caducidad de la originaria"; como se dijo, al inscribirse el embargo y sus sucesivas renovaciones, el boleto referido ya estaba caduco por transcurso del...

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... A RAIZ DE LA CUAL SE VIO PRIVADA DE SUSCRIBIR UN BOLETO DE COMPRAVENTA EN LA FECHA PREVISTA, DEBIENDO DESINTERESAR URGENTEMENTE AL EJECUTANTE A FIN DE QUE SE LEVANTE LA MEDIDA TRABADA; ELLO ASI, Y ACREDITADO EN AUTOS LA FALTA DE DILIGENCIA Y PROFESIONALIDAD DEL BANCO ACCIONADO (CCIV: 512, 902, 1109 Y CCS.), FRENTE A LAS IRREGULARIDADES EN QUE INCURRIERA TANTO EN LA APERTURA DE LA CUENTA -SOLICITUD DE APERTURA DE CUENTA CARENTE DE FIRMA,...

... obligación de hacer (conf. , Morello, El boleto de compraventa inmobiliario, p. 132). MORENO HUEYO Mayoria. CAPDEVILA, Luis Alberto c/ALIGNANI, Roberto Víctor s/SUMARIO 14/04/94 C. K13735 Civil - Sala K

... se perfecciona con la inscripción en el Registro Inmobiliario, ello no empece para que el poseedor a título de dueño, conforme a un boleto de compraventa pueda demandar el desalojo, aunque el dominio no esté inscripto en el Registro de la Propiedad. Esto es: quien acredita fehacientemente la posesión del inmueble con ánimo de dueño, aunque no se haya escriturado la compraventa por la cual accedió a él, tiene acción para demandar por desalojo…(CS

... . CONTRATOS EN CURSO DE EJECUCION. LEY 24522: 20. BOLETO DE COMPRAVENTA. APLICABILIDAD. DETERMINACION. 4.13. SI BIEN PUEDE CONSIDERARSE QUE LAS DISPOSICIONES REFERIDAS A LOS CONTRATOS CON PRESTACIONES RECIPROCAS PENDIENTES (LEY 24522: 20) SON AJENAS AL BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIO, TAL CRITERIO PUEDE CEDER CUANDO, BAJO ESA FIGURA CONTRACTUAL, SE ESTABLEZCAN OBLIGACIONES RECIPROCAS NORMALES O CORRIENTES DE LA EMPRESA O ACTIVIDAD DEL...

... 26/06/95 CAMARA COMERCIAL: B TEMA: CONTRATO DE COMPRAVENTA

... e hipotecas-, logrando así la suscripción de un boleto de compraventa con el damnificado, para luego apoderarse de la suma abonada por éste a la celebración del acto. No importa gravamen alguno sobre un inmueble la firma del boleto de compraventa, dado que el tipo en análisis requiere que los gravámenes se realicen a través de instrumentos públicos, ello sin perjuicio de configurar dicho accionar, el delito de estafa, puesto que la calidad de...

... se perfecciona con la inscripción en el Registro Inmobiliario, ello no empece para que el poseedor a título de dueño, conforme a un boleto de compraventa pueda demandar el desalojo, aunque el dominio no esté inscripto en el Registro de la Propiedad. Esto es: quien acredita fehacientemente la posesión del inmueble con ánimo de dueño, aunque no se haya escriturado la compraventa por la cual accedió a él, tiene acción para demandar por desalojo...”

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DESALOJO: FALTA DE LEGITIMACION ACTIVA. BOLETO DE COMPRAVENTA INSUFICIENTE PARA ACCIONAR POR DESALOJO. RECHAZO.Tocante a la falta de inscripción del boleto de compraventa, calificada doctrina enfatiza sobre la innecesariedad de tal recaudo, toda vez que "El derecho real nace extrarregistralmente y, aun sin inscripción, ya es oponible a toda la comunidad. La publicidad registral sólo es necesaria para oponer el derecho a terceros...