acción desalojo jurisprudencia

Valoración vLex
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil y Comercial Federal , 4 de Octubre de 2005 (caso Recurso de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil y Comercial Federal nº 14.387/03 del 04 de Octubre de 2005.)
DESALOJO: ANTICIPADO: PRESUESTO BÁSICO. ACCIÓN QUE SE DIRIJA CONTRA UN INTRUSO. CRITERIO RESTRICTIVO. CONSECUENCIAS. ANTECEDENTES Y DOCTRINA. Sin entrar a considerar la relación entre la actora y Telefónica de Argentina S. A. -que será estudiado en la oportunidad del dictado de la sentencia definitiva-, no resulta procedente el desalojo anticipado requerido. Ello así, toda vez que según lo...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil , 12 de Junio de 2002 (caso Recurso de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil nº R.59307 del 12 de Junio de 2002.)
COMPETENCIA. Acción de desalojo. Unidad funcional destinada a portería. Si el vínculo laboral que justificaba la ocupación del inmueble -unidad destinada a portería- ha desaparecido con la muerte del ex encargado del edificio, despedido por el consorcio actor, en la acción de desalojo dirigida contra la cónyuge resulta competente la Justicia Civil. (Sumario Nº15099 de la Base de Datos de la...
Sentencia nº 13 de SUPREMA CORTE, SALA N° 1, 13 de Diciembre de 2016
Corresponde hacer extensiva la condena a restituir en el proceso reivindicatorio a todo ocupante que hubiese ingresado al inmueble, aún con posterioridad a la notificación de la demanda, dadas las siguientes circunstancias: a) así lo peticionó el reivindicante; b) se cumplió con la medida previa de individualización de los demandados y se les notificó de la demanda; c) se rechazaron las defensas...

... 1. El Sr. Mario Javier Vargas inició acción reivindicatoria contra quienes resultasen las personas que por ... del actor ha sido reconocida en casos jurisprudenciales semejantes, razones de orden constitucional y procesal tornaban ... acude a la jurisprudencia existente en materia de desalojo para fundar sus agravios, acción que difiere la real que ...
Sentencia nº 28407 de Primera Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Segunda Circunscripción, 17 de Noviembre de 2016
Resulta ajustado el rechazo del desalojo, si el demandado manifestó habitar el inmueble en calidad de poseedor animus domini, y el actor no logró acreditar su carácter de tenedor, sino que, por el contrario, reconoció en el escrito de demanda la posesión ejercida por el accionado

...-la¬da: “ROLDAN JORGE ARMANDO C/ SÁNCHEZ JOSÉ P/ DESALOJO”, origi¬naria del Primer Juzgado en lo Civil, Comercial y Minas ...399 bis, apartado b) del C.P.C. y la jurisprudencia respectiva, de las constancias de fs. 12/14 surge que Alberto ...12/14, pueda accionar por Desalojo. En el mismo resolutivo el Sr. Juez sentenció ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil , 12 de Febrero de 2004 (caso Recurso de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil nº R.385214 del 12 de Febrero de 2004.)
LOCACION DE COSAS. Acción de desalojo por falta de pago o vencimiento del contrato. Desocupación del inmueble. Art. 684 bis del Código Procesal t.o. ley 25.488. Planteo de inconstitucionalidad. Rechazo. - No se advierte que la norma contenida en el art. 684 bis del Código Procesal resulte irrazonable ni violatoria de la garantía constitucional de la defensa en juicio. Esta -como todos los...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala M, 2 de Diciembre de 2016 (caso CONDOMINIO SANJUAN PEIRANO c/ RIQUELME, SILVIO ANTONIO Y OTROS s/DESALOJO POR FALTA DE PAGO)
Año del Bicentenario de la Declaración de la Independencia Nacional Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA M 13006/2016 CONDOMINIO SANJUAN PEIRANO c/ RIQUELME, SILVIO ANTONIO Y OTROS s/DESALOJO POR FALTA DE PAGO Buenos Aires, 2 de diciembre de 2016 fs.84 AUTOS Y VISTOS: I.- Vienen estos autos a conocimiento del Tribunal con motivo del rec...

...Asimismo, se elevaron para conocer sobre el recurso de apelación interpuesto por el accionado a fs.73 contra la resolución dictada a fs.71/72, por la cual se desestimó la excepción de falta ... Alzada por su orden atento el modo en que se resuelve y los distintos criterios jurisprudenciales sobre el tema. Fecha de firma: 02/12/2016 Firmado por: MABEL ALICIA DE LOS SANTOS, JUEZ DE CAMARA ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Sala G, 15 de Abril de 2016 (caso J. M. F. Y OTROS c/ O. C. R. C. 2402/2412/2124 s/DESALOJO: INTRUSOS)
I. Vienen las presentes actuaciones para su conocimiento en virtud de la apelación interpuesta por el letrado apoderado de las actoras contra la sentencia de fs. 375/380 en cuanto rechazó la demanda de desalojo promovida. Sus agravios de fs. 397/404 merecieron la respuesta de fs. 407/411. A fs. 424/426 luce el dictamen de la representante del Minis...

... lugar corresponde señalar que, contrariamente a lo sostenido por el apelante, los accionados -al contestar la demanda- no solo negaron que se haya realizado la tradición del inmueble desde la ...13 págs. 48/49 y ss. y jurisprudencia citada); sobre todo si se repara en el caso que la simple negativa de los accionados no fue ...
Sentencia nº 91679 de Suprema Corte de Justicia de Mendoza Sala 2, 1ª Circunscripción, 26 de Octubre de 2009
El desalojo no procede contra el poseedor. Reviste tal carácter quien prueba haber realizado denuncias penales por usurpación contra terceros y la existencia de huellas, picadas y alambres en el inmueble que llegan al puesto que el ocupa. Máxime cuando los actores no detentan el dominio del inmueble sino que son cesionarios de derechos y acciones y tal cesión es posterior a los actos posesorios...

... SIERRA PINTADA SRL Y OTRO C/LUCIANO CAMPOS Y OTRO P/DESALOJO S/INC.CAS”. . Conforme lo decretado a fs. 78, se deja ...Sostuvieron que la acción de desalojo no procede contra los poseedores y citaron ...6.4. Conforme la jurisprudencia de la Corte de Mendoza a partir del caso “Maz-zeo Calabró”, ...
Sentencia Interlocutoria de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 25 de Agosto de 2016 (caso GANDARA GUILLERMO LEOPOLDO (HOY SUS HEREDERAS) C/ ARLA JUAN OSCAR S/ DESALOJO POR FALTA DE PAGO)
I) Llegan estos autos a la Alzada a los fines de resolver el recurso de apelación interpuesto a fs. 381 por la parte demandada, contra la sentencia interlocutoria obrante a fs. 374/376 que declaró la competencia del juzgado interviniente, ordenó oportunamente acumular los presentes a los autos “Gándara Guillermo Leopoldo s/ Sucesión Ab-intestato (E...

...7 del mismo cuerpo sustantivo y que a razón de las acciones personales contra el causante difiere de aquel. A su tenor, entiende que aquellas notas de orden �blico que la jurisprudencia destacaba respecto del 3284 del Cód. Civ. hoy ya no se encuentran presentes. Considera además que ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala M, 20 de Diciembre de 2016 (caso CAPROTTA, MIGUEL ANGEL c/ VILIZIO, ALVARO GASTON Y OTROS s/EJECUCION DE ALQUILERES)
Año del Bicentenario de la Declaración de la Independencia Nacional Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA M 83617/2013 CAPROTTA, MIGUEL ANGEL c/ VILIZIO, ALVARO GASTON Y OTROS s/EJECUCION DE ALQUILERES Buenos Aires, 20 de diciembre de 2016 fs.161 VISTOS Y CONSIDERANDO: I.- Vienen estos autos a los fines de conocer del recurso de apelaci...

...122/125, fue contestado a fs. 130/136. Sostuvo el accionante que la fiadora sabía del incumplimiento de la locataria que ...demora en su actuación -ya que inició el desalojo un año y unos meses después del vencimiento del plazo del ... a la fecha de suscripción del contrato, la jurisprudencia de nuestros tribunales aún con anterioridad a la reforma de la ...
Sentencia nº 51208 de Primera Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 9 de Septiembre de 2016
No puede considerarse despojo, la desposesión dispuesta en el cumplimiento de medidas ordenadas por sentencias, resoluciones judiciales o actos de la administración pública, salvo que los mismos no cumpliesen con las formas o procedimientos previstos legalmente, o se originaran en un procedimiento irregular.

...DE BAZÁN, LUCÍA P/ DESALOJO”, y sus acumulados n° 87.232/51.435, caratulados “GÓMEZ, .../51.432, caratulados“GÓMEZ, LUCÍA C/ GAIDO, SERGIO P/ ACCIÓN DE NULIDAD”, originarios del Décimo Sexto Juzgado Civil, ... por desalojo, mientras que por otra parte citó jurisprudencia en la que la exigencia probatoria pasa a tenerla el actor. ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala F, 8 de Agosto de 2016 (caso B. M. E. c/ G. R. S. s/DESALOJO: INTRUSOS)
Año del Bicentenario de la Declaración de la Independencia Nacional Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA F “BUSSETTI, MABEL ESTELA C/ INTRUSOS Y/U OCUPANTES SALTA DEPTO. 2 CABA S/ DESALOJO: INTRUSOS” (EXPTE. N°104.165/2012 –JUZ. 46-). En Buenos Aires, Capital de la República Argentina a los . días del mes de agosto de dos mil dieciséis...

...“2” de esta ciudad. Al contestar el traslado de la demanda, los accionados opusieron excepción de falta de legitimación activa. El juez de primera instancia rechazó la ...N°81.617/2010). Así la doctrina y jurisprudencia dominantes sostienen la posibilidad de que la cesión de la acción reivindicatoria acompañe ...
Sentencia nº 37273 de Primera Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 2 de Diciembre de 2004
La acción de desalojo reviste carácter personal; por ello, si lo que se pretende es el recupero de la tenencia dada o perdida, el juicio de desalojo será la vía apropiada contra los meros tenedores, pero no procederá contra los poseedores animus domine, o aquellos que invoquen derechos reales como usufructo o uso; ni contra quienes recibieron la posesión en virtud de un contrato, como boleto de...

... de Cannizzo, Norma c/Ernesto Gabriel Narváez Escobar p/Desalojo , originarios del Juzgado de Paz Letrado de Maipú de la Primera ... interpretación caprichosa de la legislación y jurisprudencia que cita como fundamento del fallo. . Agrega que el a quo ... el análisis del fondo de la cuestión planteada por el accionado, aquí recurrente. . El objeto del juicio de desalojo es el ...
Vigente Versión original Código Procesal Civil y Comercial de la Nación
- Códigos
- Nacional
...1) Cuando se ejerciten acciones reales sobre bienes inmuebles, el del lugar donde esté situada ... sumarísimo ni en las tercerías, en el juicio de desalojo y en los procesos de ejecución. #Artículo sustituido por la el ... debiere exclusivamente a cambios de legislación o jurisprudencia y se llevare a cabo sin demora injustificada. Exceptúase, en ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala I, 4 de Octubre de 2016 (caso PEIRANO MIGUEL ANGEL Y OTROS c/ FRAGUEDA GLADIS TERESA Y OTROS s/EJECUCION DE ALQUILERES)
I.- Todas las partes apelaron la resolución de fs. 272/274 que admitió parcialmente la prescripción opuesta a fs. 241/257 respecto de los períodos locativos reclamados en autos. Los locadores lo hicieron a fs. 275/278 y en esa oportunidad expresaron sus críticas, que no fueron replicadas por la contraria; el recurso de los fiadores se agregó a fs. ...

...mite el concurso o, concluido éste, por la acción individual que co-. rresponda, dentro de los dos años de la ... la cuestión en el derecho argentino, publicado en Jurisprudencia Argentina, T° 2002-II, pág. 1246; Rivera, Julio C., Roitman, ...dujeron los ejecutantes en pos de obtener el desalojo y consiguiente recupero del inmueble locado, no es dudoso que la ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala A, 10 de Mayo de 2016 (caso D. R. c/ PC.ARTS ARGENTINA S.A. s/DAÑOS Y PERJUICIOS)
Esta cesión se realiza a título gratuito. El cesionario queda subrogado en todos los derechos y acciones que como acreedor tenía al cedente hasta la fecha de firma de este contrato” (cfr. fs. 220/223).- En este punto, se tiene dicho que la cesión de un contrato es un instituto distinto de la cesión de crédito o de deudas, y que consiste en un negoc...

...Contra dicho pronunciamiento se alzan las quejas del accionante reconvenido, cuyos agravios de fs. 779/787 merecieron la réplica ... reclamos realizados, debió peticionar judicialmente el desalojo, proceso en el cual también fue depositando las transferencias ...En la doctrina y jurisprudencia nacional se han expuesto tres teorías. Una posición extrema ...
Sentencia nº 10241 de Juzgados de 1º Instacia en lo Civil y Comercial de la Provincia de Jujuy - Juzg. 1º C. y C. Nº 1 Secretaría 7, 31 de Julio de 2015

...Nº . C. -. 10241. /. 13. , caratulado: ". DESALOJO: CHEDRESE . LACHAT MAXIMILIANO C/ CHAZARRETA SANDRA. del que,. ... con relación a la legitimación pasiva señala que la accionada es tenedora precaria . del bien, ocupando el mismo en virtud de ...y conforme la jurisprudencia dominante la posesión animus domini es una prueba a su cargo. . ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala H, 30 de Septiembre de 2016 (caso LOPEZ JUANA ROSA Y OTROS c/ ANDREANI LOGISTICA SA. Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS(ACC.TRAN. C/LES. O MUERTE))
Año del Bicentenario de la Declaración de la Independencia Nacional Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA H “Gómez, Oscar Alfredo C/ Andreani Logística S.A. y otro S/ Daños y perjuicios” (Expediente No. 25710/2000); “Hessel, Alejandra Leonilda C/ Oberti, Julio Aquiles y otros S/ Daños y perjuicios” (Expediente No. 19500/2000); López, Juan...

... de grado en cuanto a que tratándose la presente de una acción personal tendiente a obtener la reparación de los perjuicios ...Ahora bien, existe divergencia doctrinaria y jurisprudencial, motivada por la ausencia de normas específicas, acerca de la ...Rodríguez, Diego Cristian y otros s/ Desalojo por vencimiento de contrato”. L. 604.274; entre muchos otros). ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil , 30 de Abril de 2003 (caso Recurso de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil nº R.60592 del 30 de Abril de 2003.)
COMPETENCIA. Fuero de atracción. Concurso. Acción de desalojo. Del voto de la mayoría (Dres. Pascual y Degiorgis): Por cuanto la demanda de desalojo no constituye una acción de contenido patrimonial contra el concursado, no está comprendida entre las mencionadas por el art. 21 inc. 1º de la ley 24.522. En efecto, la suspensión de las acciones individualdes y el fuero de atracción concursal no...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - SALA K, 6 de Mayo de 2016 (caso VATTUONE, EDUARDO JORGE c/ INQUILINOS U OCUPANTES DE OSVALDO CRUZ 2787 C.A.B.A. Y OTRO s/DESALOJO: INTRUSOS)
Año del Bicentenario de la Declaración de la Independencia Nacional Poder Judicial de la Nación CAMARA CIVIL - SALA K 6365/2014 VATTUONE, EDUARDO JORGE c/ INQUILINOS U OCUPANTES DE OSVALDO CRUZ 2787 C.A.B.A. Y OTRO s/DESALOJO: INTRUSOS Buenos Aires, 6 de mayo de 2016. AUTOS Y VISTOS Y CONSIDERANDO: I. Contra el pronunciamiento de fs. 50/51 apela

... ocupación de persona alguna –cuestión de hecho ineludible para la procedencia de esta acción-, la pretensión del actor de ordenar un lanzamiento de sujetos indeterminados excede el marco de ...Hammurabi, Bs. As., 2004, pág. 201, jurisprudencia en núm. 7 de la CNCom, Sala B, 26/5/2003, en LL, 2003-F-. Fecha de firma: 06/05/2016 Firmado por: ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil , 20 de Marzo de 2003 (caso Recurso de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil nº R.369325 del 20 de Marzo de 2003.)
LOCACION DE COSAS. Acción de desalojo por falta de pago o vencimiento del contrato. Desocupación del inmueble. Art. 684 bis del Código Procesal t.o. ley 25.488. Si bien la medida cautelar que prevé el art. 684 bis del Codigo Procesal -desocupación inmediata del inmueble- no funciona automáticamente a pedido del locador, sino que es menester que éste demuestre la verosimilitud del derecho...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala F, 7 de Julio de 2016 (caso GONZALEZ JOSE LUIS c/ MALDONADO LILIAN Y OTRO s/REIVINDICACION)
REIVINDICACIÓN” EXPTE. Nº 63.131 En Buenos Aires, Capital de la República Argentina a los días del mes de julio de dos mil dieciséis, reunidos en acuerdo los Sres. Jueces de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, Sala “F”, para conocer en los autos del epígrafe, respecto de las cuestiones sometidas a su decisión, a fin de determinar

... un boleto de compraventa suscripto por el hermano del accionante. Aclara que la litis se ha trabado entre quienes estaban activa y ...2679 del Código Civil y de doctrina y jurisprudencia concluye en que cualquier condómino puede ejercer la acción ..., Santiago c/ Hahn, Enrique Oscar Joaquín y otro s/ desalojo por vencimiento de contrato” Expte. 78.972/2011). Como en el ...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil , 26 de Febrero de 2004 (caso Recurso de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil nº R.47697 del 26 de Febrero de 2004.)
LOCACIÓN DE COSAS. Acción de desalojo anticipado. Art. 684 bis del Código Procesal. Alcances. Si la locadora dirigió su demanda de desalojo por vencimiento de contrato y falta de pago contra el locatario, subinquilinos y/u ocupantes, la alegación formulada en torno a la condición de intrusa que le adjudica a su contraria inhibe autorizar en el presente estadio del proceso y con los elementos...
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - SALA H, 20 de Septiembre de 2013 (caso SANCHEZ DORA c/ RUIZ DIAZ AUGUSTO s/DESALOJO POR FALTA DE PAGO)
Centra esencialmente sus quejas en la afirmación de que el reclamo del desalojo del inmueble debiera recaer sobre quien suscribiera o mantuviera en forma tácita el contrato de locación, y en la oscuridad de la pretensión dado que resulta imposible conocer la existencia de más sucesores que posean derechos respecto del inmueble hasta que se dicte de...

...resulta dable destacar que tanto la doctrina como la jurisprudencia se han pronunciado en forma unánime en cuanto a que no obsta a la legitimación activa para la ...
Sentencia nº 164786 de Juzgados de 1º Instacia en lo Civil y Comercial de la Provincia de Jujuy - Juzg. 1º C. y C. Nº 1 Secretaría 7, 14 de Septiembre de 2010
Que a fs. 1/12 de autos se presenta la Dra. SELVA ALINA QUIROGA en nombre y representación de JUAN LORENZO ZAPANA y EDUARDO VARGAS, promoviendo demanda de desalojo en contra de PABLO GONZALEZ YURQUINA, y cualquier otro ocupante del inmueble rural individualizado como Padron J-2295, ubicado en Distrito Rodero y Negra Muerta del Departamento de Hu...

... LORENZO ZAPANA y EDUARDO VARGAS, promoviendo demanda de desalojo en contra de PABLO GONZALEZ YURQUINA, y cualquier otro ocupante ... Escritura Publica Nº 66 la totalidad de los derechos y acciones sobre el inmueble individualizado como Padrón J-2295 ...71). La jurisprudencia tambien ha establecido que “No tiene legitimación para ...