Acción de desalojo
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Sentencia nº 33020 de Tercera Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 31 de Agosto de 2010
La acción de desalojo procede siempre que se demande a quien ocupa la cosa como precarista, debiendo considerarse precarista al mero detentador de la cosa que tiene obligación de restituirla. En el caso de autos no hay duda alguna de la acreditación de la calidad de precario del demandado, por lo que debe éste probar la interverción del título, para enervar el desalojo. Conforme al art. 2352 del...
.... II. La acción de desalojo legislada en el art. 399 del C.P.C. se otor-ga a favor del ... -
Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 15 de Diciembre de 1999, expediente C 69252
Civil y comercial - Desalojo - Legitimación pasiva - No procede la acción de desalojo cuando el emplazado acredita prima facie el caracter de poseedor. Civil y comercial - Sentencia - Mayoría de opiniones - Existe mayoría de fundamentos cuando el juez que sigue en orden de voto, además de agregar sus propias argumentaciones, adhiere a las expresadas en el voto anterior. Civil y comercial -
... la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda de desalojo interpuesta por María Susana Saavedra de Sáenz y Delia Josefina Juana ... de la doctrina de la Corte bonaerense que exige, para enervar la acción de desalojo, la acreditación prima facie de la calidad invocada y que ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil , 4 de Abril de 2000, expediente L.289095
LOCACIÓN DE COSAS. Acción de desalojo. Legitimación activa. Co-locador. Dado que la legitimación activa en la acción por desalojo la tienen todos aquellos que poseen algún derecho a recuperar la tenencia del bien, es decir, que invoquen un título del cual derive un derecho a usar y gozar del inmueble, el co-locador se encuentra legitimado por sí solo para ejercer dicha acción. Osvaldo D....
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil , 20 de Marzo de 2003, expediente R.369325
LOCACION DE COSAS. Acción de desalojo por falta de pago o vencimiento del contrato. Desocupación del inmueble. Art. 684 bis del Código Procesal t.o. ley 25.488. Si bien la medida cautelar que prevé el art. 684 bis del Codigo Procesal -desocupación inmediata del inmueble- no funciona automáticamente a pedido del locador, sino que es menester que éste demuestre la verosimilitud del derecho...
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CONTRATO DE DEPOSITO. CASOS PARTICULARES. OTROS SUPUESTOS. DEPOSITO DE INMUEBLE. DEPOSITANTE. PRETENSION. DESALOJO DEL BIEN. OCUPANTE. OPOSICION. FALTA DE LEGITIMACION ACTIVA. FUNDAMENTO. AUSENCIA DE LA CALIDAD DE PROPIETARIO. IMPROCEDENCIA. 14.4.2 EN UNA ACCION DE DESALOJO -RADICADA EN SEDE MERCANTIL POR EFECTO DE LA QUIE BRA DE LA DEMANDADA PRINCIPAL, CUYO PATRIMONIO ESTA ADMINISTRADO POR
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Sentencia nº 33105 de Cuarta Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 21 de Febrero de 2011
No basta la sola mención del hecho posesorio para la oposición a la acción de desalojo, sino que la ley exige algo mas: la invocación de un título a la posesión, lo que conlleva la obligación y derecho del Tribunal de analizarlo, sin que ello implique discutir o decidir sobre "ius possidendi" o "ius possesionis", sino la posibilidad de determinar o
...c/Guevara, Carlos Daniel p/Desalojo”, originarios del Décimo Noveno Juzgado Civil, venidos a este Tribunal ...139/141, por la cual la seño-ra Juez “a quo” hizo lugar a la acción entablada por Roberto Emilio Antonio Gama-rra, condenando al demandado ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil , 29 de Octubre de 2002, expediente R.361321
LOCACIÓN DE COSAS. Acción de desalojo. Reconocimiento judicial. Art. 680 ter del Código Procesal t.o. ley 25.488. Si la acción de desalojo se basa exclusivamente en la falta de pago y vencimiento de contrato, no se justifica que el juez deba apreciar por sus propios sentidos el inmueble locado -como lo sería en los supuestos de cambio de destino, deterioro, obras nocivas o uso abusivo o...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil , 16 de Agosto de 2002, expediente R.353302
COMPETENCIA. Acción de desalojo. Contrato de colaboración. Finalidad económica. Corresponde la competencia de la Justicia Comercial en una acción de desalojo si las características del contrato atípico de colaboración que une a las partes derivado del sistema de explotación comercial organizado en la forma de "centro comercial" o "shopping center" no lo definen como un contrato de locación de
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala F, 2 de Marzo de 2023, expediente CIV 007192/2023/CA001
...7192/2023. BASTA, JULIA TERESA c/ APARICI, GABRIELA s/DESALOJO:. OTRAS CAUSALES. Buenos Aires, de marzo de 2023.- BR. AUTOS: Y VISTOS: . ...ón prejudicial obligatoria antes de habilitar el trámite de la acción de desalojo promovida, se alza en subsidio el actor, quien esboza sus ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil , 17 de Octubre de 2002, expediente R.104691
LOCACIÓN DE COSAS. Acción de desalojo por vencimiento de contrato. Lanzamiento preventivo (art. 684 bis del Código Procesal). 1- Corresponde disponer el lanzamiento preventivo del inmueble en los términos del art. 684 bis del Código Procesal, si el contrato de locación que vinculó a las partes se halla vencido y pese al desconocimiento de la firma allí inserta por parte de quien se emplazó...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala J, 9 de Diciembre de 2020, expediente CIV 031289/2014/CA001
...JORGE OSVALDO Y OTRO s/DESALOJO: INTRUSOS. Buenos Aires, 9 de diciembre de 2020.- JN. AUTOS Y VISTOS: . Y ...42 y ss.). Por otro lado, cabe recordar que la acción de desalojo es personal, no real, por cuanto sólo debe acreditarse en ...
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Sentencia nº 39912 de Primera Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 29 de Septiembre de 2008
En el marco de un desalojo por falta de pago de los cánones en un contrato de locación, el garante puede ser traído al proceso al solo efecto de responder por las costas, teniendo por ello limitada su intervención; en síntesis, el garante no está legitimado para ser sujeto pasivo de la acción de desalojo, más allá de la garantía otorgada y la extensión con que fue prestada, la que deberá serle...
... “Escobar, María del Rosario c/Asencio, Eduardo Germán p/Desalojo”, originarios del Séptimo Juzgado de Paz Letrado de la Primera ... la de-manda deducida en contra del codemandado Gentile, cuando la acción no ha sido entablada contra el mismo, no habiéndose expresado en exordio ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil , 12 de Junio de 2002, expediente R.59307
COMPETENCIA. Acción de desalojo. Unidad funcional destinada a portería. Si el vínculo laboral que justificaba la ocupación del inmueble -unidad destinada a portería- ha desaparecido con la muerte del ex encargado del edificio, despedido por el consorcio actor, en la acción de desalojo dirigida contra la cónyuge resulta competente la Justicia Civil. (Sumario Nº15099 de la Base de Datos de la...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil , 27 de Junio de 2002, expediente L.328903
ACCIÓN DE DESALOJO. Acción iniciada por los herederos del titular del inmueble contra la concubina. Alcances. 1- Quien tuvo el consentimiento voluntario de su propietario, ya sea por contrato o simple aquiescencia, no podrá ser calificado de intruso, aun cuando permanezca en la detentación de la tenencia, o en fin, en la ocupación, luego de vencido el contrato o el consentimiento inicial. Se...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala A, 15 de Noviembre de 2022, expediente CIV 002702/2015/CA001
...“Friz, Judith c/Guidi, Mónica Beatriz y otro s/desalojo: otras causales”. Expte. n.° 2.702/2015. Juzgado Civil n.° 5. En la ...Destacó la improcedencia de la acción de desalojo intentada, puesto que solamente procede “contra quienes son ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala J, 27 de Septiembre de 2018, expediente CIV 073202/2015/CA002
... “García Sale Jorge Alberto c/ Gil Mariano Federico y otros/ desalojo” Juzg. Nº 68.-. Buenos Aires a los 27 días del mes de septiembre de ...377 del Código Procesal). En síntesis, la acción de desalojo es de carácter personal. Por ende, en principio, quedan ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala F, 2 de Junio de 2023, expediente CIV 050654/2022/CA001
...MARIA BELEN Y OTRO s/DESALOJO: INTRUSOS. Buenos Aires, de junio de 2023.- JCP/JMB. AUTOS Y VISTOS:. Para ... pertinente dispuso “…Tener a la actora por desistida de la acción en los términos del art. 304 del Cód. Procesal; y . II.- Desestimar el ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala G, 18 de Agosto de 2022, expediente CIV 070286/2008/CA004
...70286/2008. S. L. A. c/ P. , N. W. Y OTROS s/DESALOJO: INTRUSOS. Juzgado n° 52 ...de la cosa, ejercer la acción reivindicatoria contra el tercero poseedor . ...
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Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala C, 13 de Mayo de 2021, expediente CIV 065725/2015/CA001
... de prescripción adquisitiva promoviendo contra la actora la acción reivindicatoria del inmueble objeto de la Litis, con más una suma a ...ñera, ni constituye motivo suficiente para enervar la acción de desalojo. Es que el concubinato entraña una relación personal entre los ...
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LEY 9531 / 2022 LEY / 2022-05-06
... . 1. Desistir de la acción o del derecho. . 2. Transigir o conciliar. . 3. Allanarse a ... 15. El reconocimiento del bien objeto del juicio, cuando el desalojo se fundare en las causales de cambio de destino, deterioro del inmueble, ...
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Sentencia nº 37273 de Primera Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 2 de Diciembre de 2004
La acción de desalojo reviste carácter personal; por ello, si lo que se pretende es el recupero de la tenencia dada o perdida, el juicio de desalojo será la vía apropiada contra los meros tenedores, pero no procederá contra los poseedores animus domine, o aquellos que invoquen derechos reales como usufructo o uso; ni contra quienes recibieron la posesión...
... Valente de Cannizzo, Norma c/Ernesto Gabriel Narváez Escobar p/Desalojo , originarios del Juzgado de Paz Letrado de Maipú de la Primera ... del juicio de desalojo es el recupero de la tenencia y quien tiene acción para demandar es la persona que se desprendió o fue privado de esa ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil , 25 de Febrero de 2000, expediente R.55944
HONORARIOS. Ejecución de sentencia. Acción de desalojo. En tanto la ley 21.839 no fija las bases regulatorias para el procedimiento de ejecución de sentencia en un proceso de desalojo, corresponde entender que las diligencias tendientes a recuperar la tenencia del inmueble quedan retribuidas con los honorarios regulados en la sentencia, máxime cuando no se produjeron incidencias que permitan...
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Sentencia Definitiva de SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA PROVINCIA, 13 de Febrero de 2008, expediente C 97416
La acción personal de desalojo reglada por el art. 676 del C.P.C.C. no constituye una vía sucedanea de las acciones petitorias o posesorias. Es decir: no procede, si el accionado comprueba "prima facie" la efectividad de la posesión que invoca, justificando lo verosímil de su pretensión. Toda investigación que la trascendiera desnaturalizaría la acción en la que está excluido lo referente al...
...97.416, "Rodríguez, Carlos contra Godoy, Aurora. Desalojo". A N T E C E D E N T E S. La Sala II de la Cámara de Apelación en lo ... arribada; la cual -por otra parte- sólo resalta que la acción de desalojo es de carácter personal para quienes acrediten que tienen ... -
Sentencia nº AyS 1992 III, 297 de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 8 de Septiembre de 1992, expediente C 46887
Civil y comercial - Desalojo - Legitimación activa - Si se intenta la acción de desalojo, invocando el ius possidendi o el ius possesionis, prescindiéndose de los términos del artículo 676 del Código Procesal Civil y Comercial, la demanda debe rechazarse. CPCB Art. 676 Civil y comercial - Desalojo - Legitimación pasiva - La acción de desalojo de inmuebles urbanos o rurales procede cuando...
...Desalojo. A N T E C E D E N T E S. La Cámara de Apelación en lo Civil y ...Ha dicho con anterioridad esta Corte que la acción de desalojo de inmuebles urbanos o rurales procede cuando el tenedor ha ... -
Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil - Camara Civil - Sala K, 2 de Junio de 2017, expediente CIV 075577/2015/CA002 - CA001
... Nación CAMARA CIVIL - SALA K 75577/2015 M J M c/ L Z, Y OTROS s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO Buenos Aires, junio de 2017.-JR . V.- ----. ... expuestas en el párrafo precedente surge que mediante la presente acción, la parte actora persigue el desalojo del inmueble ubicado en la calle ...