Zanier Sergio Elio C/von Schmeling Marcelo S/ejecucion de Alquileres

• Fecha de publicación: 26 Junio 2008
• Fecha de disposición: 26 Junio 2008
• Sección: Cuarta Sección - Judiciales
• Número de Gaceta: 31434

hipotecaria', de fecha 18-2-99, conforme Acordada 10/99, el comprador deberá hacerse cargo del 0,25% en concepto de Arancel. Conforme surge de fs. 473/75, la unidad adeuda en concepto de expensas comunes incluidos los intereses a la fecha $ 13.647,24, siendo la deuda del mes de mayo del 2008 de $ 126,00.Dicha unidad se exhibe los días 27 y 30 de Junio del 2008 en el horario de 16:00 a 17:30 horas.

Buenos Aires, junio 20 del 2008.

Gustavo P. Torrent, secretario.

e. 25/06/2008 Nº 83.553 v. 26/06/2008 N° 44

EDICTO: Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 44, Secretaría Unica, a cargo de la suscripta, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, 5° piso, Cap. Fed., comunica por dos días en autos: 'Franciga, Diego Alejandro c/ Rusinek, Olga Rosa s/Ejecución Hipotecaria', Expte. N° 52.456/02 (Reservado), que el martillero Lino C. Seivane rematará al contado y mejor postor, el día 1° de julio de 2008, a las 10,15 horas en punto, en el salón de Pte. Perón 1233, de la Capital Federal, el inmueble sito en la calle Gobernador Ugarte, hoy Antártida Argentina N° 1055, de la Localidad de Llavallol, Pdo. de Lomas de Zamora, Pcia. de Buenos Aires. Matrícula 66.351. Nomenclatura Catastral: Circ. IX, Sec. B, Manz. 47, Parc. 11.

Convenio de prórroga de plazo de mutuo hipotecario, desglosado de fs. 2/14; fotocopias a fs. 15/27. Deudas: Municipalidad de Lomas de Zamora, fs. 327, $ 537,56 al 22/8/06. Direc.

Prov. de Rentas, fs. 314/318, $ 1.339,80 al 31/5/06. Obras Sanitarias, fs. 298, no registra deudas al 12/5/06. Aguas Argentinas, fs.

254/255, sin deudas al 11/8/05. De acuerdo a constatación realizada por el Sr. Oficial de Justicia juntamente con el martillero, con fecha 20/6/07, el inmueble se encuentra ocupado por la Sra. Olga Rosa Rusinek en calidad de propietaria, juntamente con su esposo Omar Angel Araujo y una hija llamadla Mariela Alexandra Araujo. La propiedad se encuentra ubicada en la antesquina con la calle La Huella. La misma consta de pasillo de entrada a cielo abierto que desemboca en patio abierto. En el fondo del patio hay una escalera de mampostería sin revestir de acceso a la terraza que se encuentra cubierta con membrana. Entrando, cocinacomedor en 'L', instalada, parcialmente azulejada, con piso de baldosas; lateralmente a la misma, un lavadero cubierto. Un dormitorio sin placard con pisos de mosaícos. Un baño completo azulejado. Pasillo de distribución donde hay un dormitorio con pisos de pinotea, sin placard. Otro dormitorio sin placard con pisos de cerámicas. Un garage cubierto, con pisos de baldosas. Un local comercial con pequeño baño y pisos de mosaícos graníticos, con frente realizado en aluminio y vidrio, con cortina metálica ciega en su frente. El inmueble se encuentra en regular estado de conservación y mantenimiento. La zona cuenta con todos los servicios, careciendo de cloacas. El mismo podrá ser visitado los días 27 y 30 de junio de 2008, de 10 a 12 horas. Base: $ 77.000,00. Seña: 30%.

Comisión: 3%. Arancel Acordada 10/99: 0,25%.

Los montos adeudados en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, se hallan sujetos a los reajustes de práctica; asimismo, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta, el comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión (conf. Cámara Civil en pleno, en autos: 'Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto I. s/Ejecución Hipotecaria'. No procederá la compra en comisón, como así tampoco la posterior cesión del boleto de compraventa (Art. 598, Inc. 7° del CPCCN su doctrina y argumento).

Buenos Aires, 17 de junio de 2008.

Amalia V. Romero, secretaria.

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