Sentencia de Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial - Camara Comercial - Sala F, 20 de Marzo de 2018, expediente COM 025735/2011/CA003

• Fecha de Resolución: 20 de Marzo de 2018
• Emisor: Camara Comercial - Sala F

Poder Judicial de la Nación Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial – Sala F TECNO NOVA SAN PEDRO S.A. S/QUIEBRA Expediente COM N° 25735/2011 AL Buenos Aires, 20 de marzo de 2018.

Y Vistos:

1. Apeló el Consorcio de P.R.P. 330/336 Capital Federal en fs. 686 la resolución adoptada en fs. 655/8, ap. 3 mediante la cual el Sr. Juez de Grado estableció que el comprador en subasta no será

   responsable por las deudas que registre el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas, con anterioridad a la toma de posesión del bien, incluidas las eventuales deudas por expensas comunes en caso de tratarse de un inmueble sujeto al régimen de la Ley 13.512.

   Los agravios de fs. 688/692 fueron contestados por la sindicatura en fs. 694/696.

   Por su parte, la Sra. Fiscal General ante esta Cámara se expidió

   en los términos que lucen el dictamen que antecede propiciando la confirmación de la sentencia recurrida.

2. Por los fundamentos expuestos en el dictamen que antecede, considera esta Sala que el comprador en subasta no debe hacerse cargo de las deudas por expensas que registra el inmueble con anterioridad a la toma de posesión del bien por parte de aquel (cfr. esta S.F. “Alimentos General R. S.A. s/quiebra s/incidente art. 250 de determinación de deuda de expensas”, Expte. COM N° 38115/2010/15, del 27.12.2016).

   Máxime ponderando que el decisorio de fs. 661/3 -dictado con posterioridad al ahora en análisis- mediante el cual se resolvió que las obligaciones originadas en expensas comunes de propiedad horizontal, devengadas entre el decreto de quiebra y la toma de posesión en subasta, Fecha de firma: 20/03/2018 Alta en sistema: 21/03/2018 Firmado por: A.N.T., JUEZA DE CAMARA Firmado por: R.F.B., PRESIDENTE DE LA SALA F Firmado(ante mi) por: M.J.M., PROSECRETARIA DE CAMARA #23015857#200887735#20180319101938295 Poder Judicial de la Nación Cámara...