Santa Silvana P/ Quiebra

Orden Primer Juzgado Concursal Dra. Mariela Selvaggio Juez, 2da. Circunscripción, sec. Única. Enajenadora Blanca Reinoso, Martillera Matricula 2387, Autos: "45.286, SANTA SILVANA SAAICI. P/ QUIEBRA VOLUNTARIA. P/Quiebra". Fs. 3852. Rematará: día cinco de noviembre próximo a las diez horas las fincas identificadas como lotes: 1 (fincas ex-Llorente, ex-Castro González - Wieinert), 2 (fincas Castro Orduña), 3 (finca ex-Marzano,fracción 5), 4 (finca ex-Marzano,fracción 8), 5 (finca ex- Río Banco Nación) en el anexo I precedente. Pertenecientes a SANTA SILVANA S.A.A.I.C.I., CUIT: 30-54327906-0. EnsectorEdificio de Tribunales, resolución 185/06,DelegaciónAdm. deS.C. de Justicia2da. Circunscripción, sito: subsuelo Palacio de Justicia, Emilio Civit250, San Rafael, Mendoza.Con las bases del 50%, (del valor de tasación), indicadas en el anexo I precedente, y al mejor postor. Estado en que se encuentran yexhiben.LOTE 1: fincas Ex Llorente, Castro Gonzales y Wienert; unidas entre sí formando uncuerpo de 75 has, 6.742,00m2.-;ubicadasen Distrito Goudge, un km. al Sur de la Ruta Provincial160, San Rafael. BASEREMATE: $979.839,50.-, Pesos novecientos setenta y nueve mil, ochocientos treinta y nueve con 50/100 centavos.- Nomenclatura: 17-99-00-2300-23033-00000-8. Padrón: 17/02058/7. Mensura 4713/17.-Irrigación: CódigoCause: 4079; Padrón parcial 0068. Aguas subterráneas pozo 17/0509, 12 pulgadas. Avalúo 2013: $397.366,00.-EX LLORENTE: Inscripción Matricula: 41.535/17: Dpto. San Rafael, Dto. Monte Comán, Lugar: Goudge, c/ edificio.Superficies: S/Título 6has. 3.000,00m2. S/Plano de 6Has 1341,34m2. Límites: NORTE: En99,00m. c/calle pública (callejón Merli); SUD: En 126,40m., c/rio viejo Diamante; ESTE: 613,05m., c/Domingo Barchiesi OESTE:548,75m. c/calle pública (chile).- Irrigación: Derecho eventual para la superficie/título, por Río Diamante, Canal Matriz Monte Coman, Hijuela4.- Mensura: 1ra. Propiedad del plano 4713/17.CASTRO GONZALES: Inscripción Matrícula: 27.575/17:Con Edificio.- Departamento San Rafael distrito Gouge. Superficies: s/t6 has. 3000m2 y de 6Has 8.017,82m2.- S/p. n°130.- Limite: NORTE: 100,36m.c/calle pública frente a Ismael Pérez. SUR,151,33m., c/ SucesiónPedro A. Marzano; ESTE, 743m., c/Santa Silvana SAAICI y OESTE628,21m. c/la sociedad anteriormente mencionada. Mensura: 2da. Propiedad del plano 4713/17. Irrigación: Derecho Eventual para la superficie de título, porRío Diamante, Canal Matriz Monte Coman; Hijuela 4.-FINCA WEINERT. Matrícula 27.522/17. Departamento San Rafael, Distrito Gouge. Superficie: s/t: 62has. 8729,29m2.y de 62has. 1294,47m2.- s/p-n°130. (3ra propiedad del plano 4713/17). Límites: Norte: 594,44m., c/Bodegas, Viñedos y Frutales. San Javier SA., y otros, calle por medio.- Sur, enlínea quebrada con las medidas: 83m.,222m., 73m., 106m., y 163m., c/Sucesión Pedro A. Marzano; Este,1129,50m. c/Santa. Silvana SAAICI.- Oeste, 743,00m. también c/Santa. Silvana SAAICI. y en línea quebrada en tres tramos,97,35m., 73m. y 89m., c/SucesiónPedro A. Marzano.- Irrigación: derecho eventual para toda su superficie, porRío Diamante y Canal Matriz Monte Coman, Hijuela 4.-Mejoras y valuación a fs. 3069/3070 vuelta.- Pisan: Una casa para Contratista, (Casa 1). Un complejo de viviendasde 36 habitaciones. Casa para encargado, (Casa 2). Casa patronal Chalets Californiano, (casa 3),de 157,47 m2. Un Galpón cerrado. Vivienda anexada, (Casa 4).Un pozo 12pg. y plantaciones.-Casa 1: ubica al noroeste(calles chile y Merly): de hormigón armado con paredes de ladrillos, habitaciones: Living-Estar c/estufa hogar, cocina comedor c/campana, Estar deposito, 2 dormitorios, baño c/letrina y lavandería externos. Piso cemento alisado. Paredes revocadas y pintadas. Techos: rollizo, tablas y chapa. Carpintería: madera. Pileta: depósito de agua. Habitaciones contiguas c/entrada independiente superficie cubierta 115m2. Ocupada por: Serrano Adriana, MárquezDarío y dos hijos menores. Otra por: Serrano Verónica, Pablo Serrano,Julio Serrano yAntoniaGonzález.- Complejo de vivienda, 36 habitaciones: ubica al suroeste (calle chile y caucedel río viejo): Cinco edificios distintos perímetros, tipo cuadra para peones temporarios. 36 locales iguales;Sup. 350m2, paredes de ladrillos c/ vigas y columnas de hormigón; pisos: cemento alisado.- Techo: rollizos, tabla, barro y chapa.- Paredes: revocadas. Puerta de acceso y ventana. 2 Baños, externos,ladrillo, retrete c/pozo ciego, sin ventana. Pileta de agua.- Al momento de la constatación no se encontraba nadie, algunos locales cerrados con candado y otros abiertos. Vecinos nos informan que habitan obreros golondrinas.-Acta: 22/10/2010, a fs. 1856: "…tienen un cartel "Prohibida la entrada" y se nos informa que hay...