Resolución Nº 45/GCABA/SSREGIC/17

VISTO:

El Expediente N° 22.744.485/2016, por el que se consulta sobre una propuesta

morfológica de "Obra Nueva", con destino "Vivienda Multifamiliar y Espacio

Guardacoches", a materializarse en el predio sito en la calle Thorne N° 485/87/89, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio motivo de consulta, se encuentra emplazado en un Distrito R2aII

(parágrafo 5.4.1.3 b) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley

N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de la Dirección

General de Interpretación Urbanística, mediante Informe N° 2820374-DGIUR-17 hace

saber que para el presente caso, resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo

5.4.1.3 a), del Código de Planeamiento Urbano y los Artículos 8° y 24° de la Ley 2930,

Hábitat y Vivienda e Instrumentos Normativos a) Código Urbanístico - Plan Urbano

Ambiental (BOCBA N° 3091);

Que para el pertinente estudio se adjunta documentación gráfica consistente en

plantas, cortes, vistas, croquis de relevamiento de medianeras, croquis de la

implantación, mediante PLANO-2016-28090024-DGROC del N° de Orden 27 del

Expediente Electrónico (EE); Memoria descriptiva: plantas, vistas, cortes, análisis de la

implantación, relevamiento fotográfico, volumetrías, en RE-2016-28089943-DGROC

del N° de Orden 28; Copia de consulta de registro catastral, relevamiento fotográfico,

copia de perimetral y ancho de calles, relevamiento fotográfico aéreo, fichas de

parcelas 20d, 22a,22b, 23,24 y 25, base APH de las parcelas 22a, 22b, 23 y 24, MH-

707-2003 de la parcela N°20d, MH-887-2008 de la parcela N° 25, suministrados por

sistema interno "Parcela Digital Inteligente" (PDI), todo ello en IF-2016-24847086-

DGIUR del N° de Orden 21 del EE;

Que se trata de la parcela intermedia N° 23, situada en la manzana típica delimitada

por las calles Curapaligüe, Jose Bonifacio, Thorne y Av. Directorio;

Que dicha parcela posee un frente de 8,66m sobre la calle Thorne, con una

profundidad de 14,41m sobre sus laterales, con una superficie total aproximada de

125,22m2;

Que con respecto al área edificable, la parcela no se halla afectada por el trazado de

la Línea de Frente Interno y/o la...