Resolución N 97/GCABA/SECPLAN/12

• Firmantes: Lostri
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Secretaría de Planeamiento
• Fecha de la disposición: 1 de Marzo de 2012

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

SECRETARÍA DE PLANEAMIENTO

RESOLUCIÓN N 97/GCABA/SECPLAN/12SE CONSIDERA FACTIBLE EL PROYECTO DE OBRA NUEVA PARA EL PREDIO SITO EN AV INDEPENDENCIA 3357/59/73/75/81/83

Buenos Aires, 01 de marzo de 2012

RESOLUCIÓN N.° 97/SECPLAN/12

Buenos Aires, 1 de marzo de 2012

VISTO:

El Expediente N° 285.604/2012, por el que se consulta el proyecto de obra nueva en el predio sito en la Avenida Independencia N° 3.357/59/73/75/81/83, Virrey Liniers N° 778, y;

CONSIDERANDO:

Que se trata de un predio conformado por las Parcelas 19, 21, 22 y 23, de la Manzana 18, Sección 28, y se encuentra afectado sobre el frente de la Avenida Independencia a un Distrito C3I, esto es las Parcelas 21, 22 y 23; y a un Distrito R2bI sobre el frente de la calle Virrey Liniers, esto es la Parcela 19, de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que en el Dictamen N° 901-DGIUR-2012, el Área Técnica competente de la Dirección General de Interpretación Urbanística analizó la presente propuesta, informando que se trata de un proyecto de Obra Nueva destinado a "Estudios Profesionales, Local Comercial, Vivienda Multifamiliar y Espacio Guardacoches", resultando una superficie de terreno de las parcelas involucradas de 973,33 m2, y una superficie nueva a construir de 9.767,36 m2;

Que en este caso, indica que resulta de aplicación lo normado en el Parágrafo 5.4.2.3 "Distrito C3 Centro Local" y en el Parágrafo 5.4.1.4 "Distrito R2b", ambos del citado código;

Que respecto de la propuesta, dicha Área informa que por los presentes se está promoviendo, un proyecto a desarrollarse principalmente sobre la Avenida Independencia, con un volumen entre medianeras a construirse en 11 niveles, mas planta baja, primer nivel destinado a guardacoches, mas un nivel en retiro y nivel superior, destinado a tanque de reserva y sala de máquinas. Tal...