Resolución Nº 193/GCABA/SSREGIC/16

FirmantesCruz
Jefe de GobiernoMauricio Macri
EmisorSubsecretarÍA Registros InterpretaciÓN y Catastro
Fecha de la disposición13 de Junio de 2016

VISTO:

El Expediente N° 10.577.037/2016, por el que se consulta sobre una propuesta

morfológica de "Obra Nueva", con destino a "Vivienda Multifamiliar" y "Local

Comercial", a materializarse en el predio sito en la calle 3 de Febrero N° 1131/33, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio motivo de consulta, se encuentra emplazado en un Distrito R2aI

(parágrafo 5.4.1.3a) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley

N° 449, texto ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772)

Que el Área Técnica de la Dirección General de Interpretación Urbanística, mediante

Informe N° 15155167-DGIUR-16 hace saber que para el presente caso, resulta de

aplicación lo dispuesto en el Parágrafo 5.4.1.3a), el Capítulo 4.9.2 "Disposiciones

particulares", del Código de Planeamiento Urbano y los Artículos 8° "Hábitat y

vivienda" y 24° de la Ley 2930, Instrumentos Normativos a) Código Urbanístico - Plan

Urbano Ambiental (BOCBA N° 3091);

Que para el presente estudio se adjunta documentación mediante RE-2016-10576993-

DGROC del N° de Orden 5 del Expediente Electrónico (EE) consistente en: Memoria

técnica; en RE-2016-10576996-DGROC del N° de Orden 8: Trazado de Línea de

Frente Interno; en RE-2016-10577005-DGROC del N° de Orden 12: Imágenes aéreas

de la manzana, y en PLANO-2016-14015634-DGROC del N° de Orden 70, Plano de la

propuesta incluyendo plantas, siluetas de superficie, croquis del lote y sus linderos,

corte y vista;

Que se trata de la parcela intermedia N° 16, ubicado en la manzana típica delimitada

por las calles 3 de Febrero, Teodoro García, 11 de Septiembre y la Av. Federico

Lacroze;

Que dicha parcela posee un frente de 8.60m sobre la calle 3 de Febrero, una

profundidad de 20.30m y 20.50m sobre sus laterales derecho e izquierdo

respectivamente, y una superficie total aproximada de 174.40m2;

Que de la documentación aportada por los interesados, se desprende que se pretende

la demolición total del edificio existente, desarrollado entre medianeras, que cuenta

actualmente con planta baja y primer piso;

Que el edificio se destinará a los usos "Vivienda Multifamiliar", que resulta permitido en

el distrito de...

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