Resolución Nº 18/GCABA/SSREGIC/17
| Firmantes | Cruz |
| Emisor | SUBSECRETARÍA REGISTROS INTERPRETACIÓN Y CATASTRO |
VISTO:
El Expediente N° 19.405.130/2016, por el que se consulta sobre una propuesta
morfológica de "Obra Nueva", destinada a "Vivienda Multifamiliar, Estudios
Profesionales y Cocheras", a materializarse en el predio sito en la calle México N°
878/80, y;
CONSIDERANDO:
Que, el predio motivo de consulta, se encuentra emplazado en el Distrito APH1 (14) -
Zona de Amortiguación - Zona 4 (parágrafo 5.4.12.1- Ley N° 4464), de Zonificación
General del Código de Planeamiento Urbano, Ley N° 449, texto ordenado Decreto N°
1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);
Que según se desprende de la Base APH obtenida por Sistema Interno "Parcela
Digital Inteligente" (PDI), el predio cuenta con Nivel de Protección edilicia General;
Que, la Gerencia Operativa Supervisión Interpretación Urbana, de la Dirección General
de Interpretación Urbanística, mediante Informe N° 488520-DGIUR-17 hace saber que
para el presente caso, resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo 5.4.12.1, el
"Proximidad a edificios y lugares declarados monumentos históricos o.
con valor patrimonial para la Ciudad" del Código de Planeamiento Urbano, y los
Artículos 8° y 24° Hábitat y Vivienda e Instrumentos Normativos a) Código Urbanístico
de la Ley 2930;
Que para el pertinente estudio se adjunta documentación mediante RE-2016-
19405118-DGROC, del N° de orden 5 del Expediente Electrónico (EE), consistente en:
Nota de solicitud; en IFMUL-2016-20855270-DGROC del N° de orden 28: Memoria de
proyecto; en RE-2016-25783385-DGROC, del N° de orden 59: pág. 1: Axonometría de
la propuesta involucrando el lindero catalogado; pág. 2: Relevamiento de muros
existentes; pág. 3: Render de la propuesta; y en págs. 4 y 5; Plano incluyendo plantas,
corte esquemático, vista y balance de superficies;
Que se trata de una parcela intermedia, situada en una manzana típica, delimitada por
las calles México, Tacuarí, Piedras y Chile;
Que dicha parcela posee 15.50m de frente sobre la calle México, por 38.59m y 38.65m
sobre sus laterales izquierdo y derecho respectivamente, con una superficie total de
582.97m2, de acuerdo a lo observado según Relevamiento...
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