Disposición Nº 1210/GCABA/DGIUR/14
Firmantes | Ledesma |
Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
Fecha de la disposición | 29 de Julio de 2014 |
VISTO:
El Expediente N° 474.555/2014 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar
el uso: "Agencias Comerciales de Empleo, Turismo, Inmobiliaria, etc."; "Agencias
Comerciales de Servicios Eventuales", para el inmueble sito en la calle Tucumán N°
540 piso 3° "J". UF. N° 1119, con una superficie a habilitar de 55,86 m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 2 Distrito APH 51 "Catedral al Norte";
Ley N° 3.943 / 11 (BO N° 3.831); del Código de Planeamiento Urbano, dentro de la
denominada "Galería Jardín";
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
8872338-DGIUR- 2014, considera que desde el punto de vista urbanístico y del
Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los
usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el
Distrito;
Que en relación a la normativa vigente; el Distrito APH51 "Catedral al Norte" - Zona 2
se regirá por el ítem 5.2. "Usos en Inmuebles No Catalogados", subitem "ZONAS 1 y
2" establece: Los usos para los inmuebles del área no comprendidos en el "Listado de
Inmuebles Catalogados Distritos APH-Catedral al Norte, serán los que resulten de
aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos N° 5.2.1 para el Distrito C1 del Código de
Planeamiento Urbano;
Que de la lectura del Contrato de Locación agregado, surge que la cláusula "Quinta:
Destino, Mejoras y Estado del Inmueble" establece: "La Locataria declara que recibe la
cosa arrendada para ser destinada única y exclusivamente como Agencia de Viajes y
Administración de la misma..."
Que teniendo en cuenta que, en edificios no catalogados la normativa indica que se
regirá por lo dispuesto para el Distrito C1 del C.P.U., y toda vez que el uso Agencia
Comercial de Servicios Eventuales no se encuentra en el Cuadro de Usos 5.2.1 se lo
asimila a Agencias Comerciales de Empleo, Turismo, Inmobiliaria, etc.;
Que al respecto se informa, que en el Cuadro de Usos 5.2.1.a), los usos "Agencias
Comerciales de Empleo, Turismo, Inmobiliaria, etc." y "Agencia...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba