Disposición Nº 569/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 8 de Abril de 2014

VISTO:

El Expediente N° 3.597.425/2014, por el que se consulta sobre la construcción de un

edificio, en el predio sito en la calle Virrey Loreto N° 2.426 /28, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R2aI de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana, a través del Informe

N° 4251745- DGIUR-2014 informa que, se solicita la factibilidad de realizar un

completamiento de tejido, de acuerdo a lo dispuesto en el Capitulo 4.10 de dicho

código, toda vez que la predio objeto de consulta cuenta con edificios linderos en

altura, cumpliendo con las condiciones previstas para hacer lugar a lo solicitado, en lo

normado en el Artículo 4.10.2 "Parcelas flanqueadas por edificios de distintas alturas"

para el Tipo B del mismo código;

Que para el pertinente estudio se adjuntó, la documentación que está compuesta por

Memoria descriptiva, vistas, cortes, plantas, relevamiento fotográfico del entorno y

axonometrías volumétricas a fs. 4 del Giro Documental (GD); Copia de Mensura

Particular de la parcela N° 9a a fs. 1 del GD; Relevamiento de la medianeras de los

linderos firmado por agrimensor a fs. 3 del GD; Pisada del entorno de la parcela en

consulta suministrado por sistema interno "Usig" a fs. 38 del GD; Relevamiento

fotográfico aéreo de la parcela en consulta suministrado por sistema interno "Parcela

Digital Inteligente" a fs. 37 del GD; Solicitud de consulta de registro catastral de fs. 7 a

11 del GD; Copia de medidas perimetrales y ancho de calles suministrado por sistema

interno "Parcela Digital Inteligente" a fs.43 del GD y Relevamiento fotográfico del

entorno suministrado por sistemas internos "Usig" y "Parcela Digital Inteligente" de fs.

39 a 42 del GD;

Que en función de dicha documentación, la mencionada Gerencia Operativa informa

que el predio en cuestión está ubicado en una manzana típica circunscripta por las

calles Virrey Loreto, Ciudad de la Paz, Zabala y Avenida Cabildo;

Que se trata de la Parcela N° 9b que posee 10,00m de frente sobre la calle Virrey

Loreto, y una profundidad de 20,18 y 20,00 sobre los lados izquierdo y derecho

respectivamente, con una superficie total aproximada de 200,50m2;

Que, en aplicación de la Ley N° 3680, el inmueble del predio en consulta fue

desestimado por el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales, por Nota CAAP de

fecha 15/10/2013, según la información aportada por sistema...