Lutuake Gilda Leonor y Otros C/ Smal Basilio y Otros S/ Ejecucion Hipotecaria

• Fecha de disposición: 22 Abril 2010
• Fecha de publicación: 22 Abril 2010
• Sección: Cuarta Sección - Judiciales
• Número de Gaceta: 31888

Buenos Aires, 15 de abril de 2010.

Alejandra Salles, secretaria.

e. 22/04/2010 Nº 40967/10 v. 23/04/2010 N° 29

El Juzgado Nac. de Prim. Inst. en lo Civil 29, a cargo de la Dra. Marialma G. Berrino, Sec. Única a mi cargo, sito en Talcahuano 490, 4º Cap.

Fed. comunica por dos días en autos 'Consorcio de Propietarios Avenida Rivadavia 3064/70/78 c/ Raier Ema Azucena s/Ejecución de Expensas' Expte. 102.153/2003, que la martillera Patricia Frá Amador, rematará el día 3 de Mayo de 2010 a las 10:30 hs. (en punto) en la sede de la Oficina de Subastas Judiciales, sita en Jean Jaures 545, Cap. Fed., el inmueble ubicado en Av. Pueyrredón 460/468, entre Valentín Gómez y Av. Corrientes, UF Nº 8, piso 3º, matrícula 9-373/8 de esta Ciudad. Se trata de un edificio de 12 pisos, con 10 departamentos por piso y tres ascensores, de categoría estandar baja, siendo su entrada por el número 468 de Av. Pueyrredón, piso 3º, oficina Nº 7, y se encuentra ubicado en pleno barrio de Once, a una cuadra del subte línea B, y gran cantidad de transporte de colectivos. Cuenta con baños h/m en los palieres y vigilancia las 24 hs. El estado de mantenimiento del edificio bueno. La oficina tiene un total de 22,23 m2 cubiertos, según título de prop. agregado en autos;

es un mono ambiente de 7,5 mts x 3 mts aproximadamente, con pisos de parquet, una división móvil y ventana al frente sobre Av. Pueyrredón Paga expensas de $ 274,08 mensuales de las que no registra deuda, según información recibida del administrador y no cuenta con servicios de calefacción ni agua caliente. Ocupada por un inquilino con contrato vigente hasta marzo de 2011. Ad corpus, al contado y mejor postor. Base $ 70.000 seña 30% - impuesto de sellos 0,8% - comisión 3% + IVA y arancel CSJN 0.25%. Respecto de las deudas del inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones, en caso de resultar insuficiente el producido de la subasta el comprador se hará cargo de las mismas desde la toma de posesión (cónf. Camara Civil, en pleno, en autos 'Servicios Eficientes c/Yabra'). Quien resulte adquirente de la subasta se hará cargo de las expensas, en caso de insuficiencia de fondos. El comppdor deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal y depositar el saldo dentro del quinto día de aprobada la subasta bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 cod. Proc. Deudas: Ag. Argentinas SA $ 3.528,18 (fs 412/13); ABL $ 37,92 (Fs 420), OSN sin deuda; AySA sin deuda; Expensas sin deuda al momento de la constatación. Exhibición: 26, 27, 28 y 29 de abril de 2010 de 12:00 a 16:00 hs.

Buenos Aires, 30 de marzo de 2010.

Gustavo P. Torrent, secretario interino.

e. 22/04/2010 Nº 40966/10 v. 23/04/2010 N° 34

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 34, cargo de la Dra. Graciela Gonzalez Echeverría, Secretaría Única a mi cargo, sito en Uruguay 714, piso 5º, Capital Federal, comunica por dos días en los autos 'Petrolera del Cono Sur SA c/Bisogni Alberto José s/Ejecución Hipotecaria', Exp. 71651/03, que el martillero Horacio E.

Garrido (CUIT 20-04406278-0) rematará el 29 de abril de 2010 a las 12 hs en punto, en Jean Jaures 545 de Capital Federal, el inmueble con frente a calle 22, Nº 395, entre Av. 17 y calle 15 del Partido de Mercedes Provincia de Bs.As., desarrollado en dos plantas. En planta baja, hall, living-comedor, baño, cocina, patio con galpón y garage; en planta alta por escalera habitación al frente con balcón, baño y dos habitaciones más. De regular a mal estado de conservación y falta de mantenimiento.- Superficie total 196,85 mc. -Ad corpus.- N. C.: Circ. I, sec. C, Manz.

247, Pla. 1b. Ocupado por el demandado.- Base $ 100.000.- Seña 30%, pudiéndose abonar con cheque certficado.- Comisión 3%. IVA s/comisión.- Arancel Ac 10/99 CSJN 0,25%. Sellado de ley. El comprador deberá constituir domicilio en Capital Federal, de no hacerlo o no denunciarlo oportunamente se aplicarán las normas del art.

41 del cod.citado en lo pertinente, y dentro de los cinco días de aprobado el remate, deberá depositar en autos el saldo de precio, bajo apercibimiento del art. 580 y conc. del Código Procesal, con más los intereses de la tasa activa cartera general (préstamos) nominal anual vencida a treinta días del Banco de la Nación Argentina, desde realizada la subasta.- No procede la compra en comisión.- Según lo establecido por la Ecma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil', con fecha 18 de febrero de 1999, en autos 'Servicios Eficientes S. A. C/Yabra, Roberto Isaac s/ejecución hipotecaria', no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512.- Sin perjuicio de ello, hágase saber que la deuda por impuestos y servicios subsiste y que no está a cargo del comprador, ni la garantiza ni la soporta el inmueble.- Deudas: fs. 333 OSN no adeuda al 12-7-05; fs. 516/8, Municipalidad y serv. sanitarios al 22-4-09 $ 752 y $ 2567 y fs. 519/29, ARBA al 7-5-09: $ 12.018,60. Exhibición: 24 y 25 de abril de 12 a 13 hs.

Buenos Aires, 26 de marzo de 2010.

Susana B. Marzioni, secretaria.

e. 22/04/2010 Nº 40969/10 v. 23/04/2010 N° 44

Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nr. 44 de la Capital Federal, sito en Av. de los Inmigrantes 1950, piso 5to, comunica por dos días en autos: 'Dar S.A. de Ahorro y Préstamo para la Vivienda c/Abadia y Torcivia Molino, Sarmiento s/Ejecución Hipotecaria' Expe.

Nro. 47512/06 que el martillero' Eduardo Abel Esposito subastara el día 28 de Abril de 2010 a las 9 hs. en punto en Jean Jaures 545, Capital Federal lo siguiente: El Lote 4, del Departamento Capital, Zona B, Pcia. de San Juan, matrícula 01-13511.- Nomenclatura Catastral 01-59270690.- Superficie total según título 4150,63 m2; y según mensura 3.898,11 m2 según plano DGC 1/1316/1960 al 27/01/78.- Según informe efectuado por el martillero, se trata de un gran lote de terreno con dos ingresos frente a la calle Comandante Cabot, uno ubicado con Nro. 1535 y el otro a continuación de este, sin chapa municipal, de la Ciudad Capital de San Juan, Provincia del mismo nombre, tratándose de dos construcciones antiguas.- El inmueble con acceso sin chapa municipal se trata de una construcción precaria compuesta de dos habitaciones, cocina comedor; una sala de estar, baño precario sin agua ni gas natural, con pozo ciego, todo en muy mal estado de uso y conservación.- El bien con acceso por el Nro. 1535 esta compuesto de dos dormitorios, comedor, baño y cocina, en regular estado, con un portón para entrada de vehículos.- El resto del predio es un gran lote que se encuentra desocupado y deshabitado, comunicándose ambas casas con el lote por puertas traseras interiores.- El primer inmueble descripto esta ocupado por una persona que dijo llamarse Benegas Maximiliano David, (DNI Nº 24.147.721), junto a Jacket Asención Mendoza, Natali Vanesa Benegas, Mayor de edad y tres hijos menores de edad, junto a, Mario Alberto Vicentela; en carácter de inquilinos,sin acreditar tal extremo.- El otro se encuentra...