Disposición N 1023/GCABA/DGIUR/09

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 13 de Noviembre de 2009

GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES

DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPOSICIÓN N 1023/GCABA/DGIUR/09SE AUTORIZA COMPENSACIÓN DE LÍNEA DE FRENTE INTERNO PARA EL INMUEBLE SITO EN CIUDAD DE LA PAZ 523/25

Buenos Aires, 13 de noviembre de 2009

DISPOSICIÓN N.° 1023/DGIUR/09.

Buenos Aires, 13 de noviembre de 2009

VISTO:

La Carpeta N° 1.128-DGROC-2009 por la que se solicita la factibilidad de la Compensación de Línea de Frente Interno del predio sito la calle Ciudad de la Paz N° 523/25; y,

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R2aII de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que la Dirección General de Registro de Obras y Catastro solicita la intervención del Organismo competente en temas urbanísticos, atento las características de la compensación propuesta;

Que se dio intervención al Área Técnica competente de esta Dirección General, quien informó en el Dictamen N° 3.238-DGIUR-2009 que en el presente caso resulta de aplicación lo dispuesto en el Parágrafo 5.4.1.3 "Distrito R2a" - punto b) "R2aII" y el Artículo 4.2.3 "Línea de Frente Interno", del referido Código de Planeamiento Urbano;

Que respeto del uso "Vivienda Multifamiliar con cocheras" indica, que se encuentra comprendido dentro del agrupamiento "Residencial" en la clase "B - Vivienda Colectiva", resultando Permitido en el Cuadro de Usos N° 5.2.1 a) del citado Código y afectado a la Referencia "19" de guarda y estacionamiento vehicular;

Que analizó el presente caso en función de la documentación gráfica presentada, la que está compuesta por: Plano de Compensación de Línea de Frente Interno a fs. 1; Consulta de Ficha Poligonal de fs. 5 a 7; Solicitud de Medidas Perimetrales y ancho de calles a fs. 8 y 9; Consulta de Registro Catastral de fs. 10 a 18; Mensura particular con unificación de las parcelas 31a y 32a a fs. 24; Relevamiento fotográfico a fs. 25 y de 35 a 38; Plano de Obra Nueva a fs. 26; Memoria Descriptiva a fs. 30 y Relevamiento de las medianeras linderas a fs. 31; informando que:

1. Se trata de un proyecto para materializar un edificio destinado...