Disposición Nº 1365/GCABA/DGIUR/15

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 19 de Agosto de 2015

VISTO:

El Expediente N° 3.545.382/2015, por el que se consulta sobre la colocación de un

instrumento musical (piano), en el predio sito en la calle Honduras N° 5.624 Planta

Baja y Planta Alta, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio en cuestión se encuentra afectado a la subzona 2b del Distrito U20 de

Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449; modificado para

dicho distrito por Ley N° 2.567;

Que, el Área Técnica competente indica que el Parágrafo 5.4.6.21 establece:

"...4.2.4 Morfología edilicia: Se admite la edificación entre medianeras, de perímetro

libre y perímetro semilibre.

1. Ocupación del suelo de la parcela: El área edificable surge de lo graficado en los

   planos N° 5.4.6.21 c1 y c2. El retiro de frente graficado en dicho plano será de

   cumplimiento optativo.

   b,)Superficie máxima edificable: F.O. T. máximo = 1,5;

3. Altura máxima permitida: Se permitirá alcanzar la altura máxima de 9 mts. H

   máxima 9 m A partir de dicha altura podrá admitirse la construcción de un piso retirado

   a una distancia de 2 m desde la L. O. y de 3m de altura hasta alcanzar un plano

   Horizontal a 12 m desde la cota de la parcela.

   Por encima de dicha altura solo podrán sobre salir tanques de agua, cajas de escalera,

   instalaciones complementarias, antenas, pararrayos, balizamientos e instalaciones

   especiales, cuando sean exigidos por autoridad técnica competente.

   ...4.2.5 Usos permitidos:

   * Residencia: vivienda individual y colectiva, baulera

   * Comercio minorista: fiambrería; lechería; almacén; panadería (expendio); quiosco;

   venta diarios, revistas: farmacia;

   * Venta de ropa confeccionada, lencería, blanco, mantelería, textiles en general y

   pieles, máximo 50m2 y hasta 2 por cuadra;

   * Educación: preescolar y primaria, guardería;

   * Servicios: consultorio o estudio profesional, garage;

   * Alimentación en general: en las parcelas frentistas a las calles Honduras, Gorriti y

   Bonpland entre .J A. Cabrera y Honduras se admitirán los siguientes usos:

   restaurante, cantina, casa de lunch, café, bar, whiskería, cervecería, parrilla, pizzería,

   lácteos; grill, heladería, elaboración de empanadas, churros, flanes, facturas, can

   servicio de entrega a domicilio y su referencia. No se permitirá la...