Contrato

• Autor: Miguel Antonio Sansó
• Actualizado a: Enero 2007

Entre el señor ................., con D.N.I. Nº ....., domiciliado en ............., de profesión ............., en adelante llamado "el propietario" por una parte, y el señor ............. en su carácter de .... de la empresa constructora ........, con domicilio en ............ y con D.N.I. Nº ...., en adelante llamado "el contratista", se conviene en celebrar el presente CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN, según las cláusulas y condiciones siguientes:

PRIMERA: Se compromete el contratista a realizar la construcción de una vivienda, tipo ....... y el propietario acepta, en el lote ubicado en ............, de su propiedad, conforme a plano confeccionado por el arquitecto ............ matrícula Nº ..., de la ciudad de ........... provincia de ......... . El pliego de condiciones se encuentra aprobado por las partes, firmado con antelación, y considerado como parte integrante del presente contrato.

SEGUNDA: El propietario se compromete a pagar al contratista por los trabajos mencionados en la cláusula anterior, la suma de ...... pesos ($ ......) sujeta a los escriturales ajustes que la Cámara Argentina de la Construcción establezca conforme a los índices que ésta posee, no obstante pueden acordarse otros índices oficiales. Dicho monto podrá ser abonado de la siguiente manera: .... por ciento (... %) como seña para indexación de los trabajos y cuotas quincenales de .... pesos ($ ...), para ser entregado a los empleados de la obra. Un ... por ciento (... %) cuando se haya realizado el llenado de cimientos; un ... por ciento (... %) al llegar a la altura de techos; un ... por ciento (.. %) al realizar el techado de la vivienda. El resto a la finalización de obra, previa aprobación de la misma por parte de la municipalidad de la ciudad de .......... . De la parte entregada como seña, el propietario podrá retener un porcentaje de ....... por ciento (... %), como garantía, dinero que le será reintegrado, sin interés alguno, a la aprobación definitiva de la obra, siempre que en este período no sobrevengan defectos o vicios de construcción que sean imputables al contratista.

TERCERA: El propietario será el encargado de la compra de los materiales, según su real convenir y a los precios mejores que él obtenga en el mercado. Podrá aceptar la sugerencia que la arquitecta proponga sobre conveniencia de dichos precios.

CUARTA: El propietario contratará en forma particular todo lo referente a las instalaciones sanitarias, plomerías, electricidad, gas, etc., como lo...