Disposición Nº 434/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 18 de Marzo de 2014

VISTO:

El Expediente N° 468.089/2014 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar

el uso "Comercio minorista de helados (sin elaboración); Café, Bar; Despacho de

bebidas, whiskería, cervecería; Casa de lunch", para el inmueble sito en la calle

Charcas N° 4399/97 esquina Thames, Planta Baja, UF N° 1 y 2 unificadas, con una

superficie cubierta de 153,51 m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio se encuentra emplazado en el Distrito R2aI de Zonificación del Código

de Planeamiento Urbano sancionado por Ley N° 449 Texto Ordenado Decreto N°

1181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2772);

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

2428392-DGIUR- 2014, indica que en virtud de lo solicitado, se informa que:

1. Los rubros "Café Bar" y "Despacho de bebidas, whiskería, cervecería" se encuadran

   dentro del rubro "Bar, café, whiskería, cervecería, lácteos, heladería, etc. Ley N° 123:

   S.R.E. La actividad complementaria de música y canto, sólo podrá autorizarse en los

   Distritos R2b III, C1, C2, C3, E2 y E3. Ley N° 123: s/C." y pertenece a la Clase "A",

   dentro de la descripción Servicios para la vivienda y sus ocupantes y resulta afectado

   a la Referencia "C", es decir: "...El Consejo efectuará en cada caso el estudio para

   determinar la conveniencia de la localización propuesta..." debiendo cumplir, además,

   con la normativa de Tejido y el Numeral 26 para Estacionamiento, es decir: "... Salón

   de 150m2 o más: 20%, como mínimo, de la superficie total construida...".

2. El rubro "Casa de lunch" se encuadra dentro del rubro "Alimentación en general,

   restaurante, cantina, pizzería, grill. Con servicio de envío a domicilio debe cumplir

   Referencia 38 para estacionamiento. Ley N° 123: S.R.E. La actividad complementaria

   de música y canto, sólo podrá autorizarse en los Distritos R2b III, C1, C2, C3, E2 y E3.

   Ley N° 123: s/C." y pertenece a la Clase "A", dentro de la descripción Servicios para la

   vivienda y sus ocupantes y resulta afectado a la Referencia "750", es decir: "... hasta

   750m2..." debiendo cumplir, además, con la normativa de Tejido y el Numeral 26 para

   Estacionamiento, es decir: "...Salón de...