Disposición Nº 434/GCABA/DGIUR/14
Firmantes | Ledesma |
Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
Fecha de la disposición | 18 de Marzo de 2014 |
VISTO:
El Expediente N° 468.089/2014 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar
el uso "Comercio minorista de helados (sin elaboración); Café, Bar; Despacho de
bebidas, whiskería, cervecería; Casa de lunch", para el inmueble sito en la calle
Charcas N° 4399/97 esquina Thames, Planta Baja, UF N° 1 y 2 unificadas, con una
superficie cubierta de 153,51 m2, y
CONSIDERANDO:
Que el predio se encuentra emplazado en el Distrito R2aI de Zonificación del Código
de Planeamiento Urbano sancionado por Ley N° 449 Texto Ordenado Decreto N°
1181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2772);
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
2428392-DGIUR- 2014, indica que en virtud de lo solicitado, se informa que:
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Los rubros "Café Bar" y "Despacho de bebidas, whiskería, cervecería" se encuadran
dentro del rubro "Bar, café, whiskería, cervecería, lácteos, heladería, etc. Ley N° 123:
S.R.E. La actividad complementaria de música y canto, sólo podrá autorizarse en los
Distritos R2b III, C1, C2, C3, E2 y E3. Ley N° 123: s/C." y pertenece a la Clase "A",
dentro de la descripción Servicios para la vivienda y sus ocupantes y resulta afectado
a la Referencia "C", es decir: "...El Consejo efectuará en cada caso el estudio para
determinar la conveniencia de la localización propuesta..." debiendo cumplir, además,
con la normativa de Tejido y el Numeral 26 para Estacionamiento, es decir: "... Salón
de 150m2 o más: 20%, como mínimo, de la superficie total construida...".
-
El rubro "Casa de lunch" se encuadra dentro del rubro "Alimentación en general,
restaurante, cantina, pizzería, grill. Con servicio de envío a domicilio debe cumplir
Referencia 38 para estacionamiento. Ley N° 123: S.R.E. La actividad complementaria
de música y canto, sólo podrá autorizarse en los Distritos R2b III, C1, C2, C3, E2 y E3.
Ley N° 123: s/C." y pertenece a la Clase "A", dentro de la descripción Servicios para la
vivienda y sus ocupantes y resulta afectado a la Referencia "750", es decir: "... hasta
750m2..." debiendo cumplir, además, con la normativa de Tejido y el Numeral 26 para
Estacionamiento, es decir: "...Salón de...
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