Disposición Nº 426/GCABA/DGIUR/14

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 18 de Marzo de 2014

VISTO:

El Expediente N° 5.451.580/2013, por el que se consulta sobre la compensación de

Línea de Frente Interno, en el predio sito en la calle Paroissien N° 2568/70, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R2aII de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N°

1181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);

Que en relación a la normativa que resulta de aplicación, la Gerencia Operativa de

Interpretación Urbana expresa en el Informe N° 2946802-DGIUR-2014, que el

presente caso se contempla en los términos del Artículo 4.2.3 "Línea de Frente

Interno", del mismo código;

Que según datos catastrales, obrantes de fs.142 a 146 del Giro Documental (GD). y en

página 149 a 153 del Expediente Electrónico (EE); se trata de la Parcela 5c; Manzana

175; Sección 43; Circunscripción 16;

Que dicha Parcela pertenece a la manzana circunscripta por las calles Paroissien,

Ciudad de la Paz, Av. García del Rio y Amenábar; y posee un frente de 8.69m sobre la

calle Paroissien y una profundidad de 57.41m sobre su lateral, con una superficie total

aproximada de 498.89 m2;

Que la Parcela 5c en cuestión, resulta afectada por la extensión del espacio libre de

manzana (comúnmente denominada Tronera), así como las Parcelas 5a lindera

izquierda sobre la calle Paroissien, y las parcelas 8 y 9 sobre la calle Amenábar. Toda

vez que del trazado de Línea de Frente Interno resultan franjas con capacidad

edificatoria discontinua, la misma resultará motivo de regularización;

Que analizado el relevamiento fotográfico adjunto de fs. 151 a 166 del G.D. y de

pisada de la manzana a fs. 173 del G.D. obtenida de la Unidad de Sistemas de

Información Geográfica (USIG), se observa en la Parcela 5a, lindera izquierda, un

edificio en construcción; en tanto en las parcelas 6, 7, 8, 9 y 10 sobre la calle

Amenábar, se desarrollan edificios entre medianeras de 1 y 2 niveles sobre rasante,

que si bien ocupan la totalidad de la parcela, tenderían a una pronta renovación, dado

su bajo grado de consolidación;

Que visto el plano de compensación de Línea de Frente Interno declarado a fs...