Ley Nº 4610/13
| Firmantes | Ritondo - Pérez |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires |
| Fecha de la disposición | 27 de Junio de 2013 |
La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
sanciona con fuerza de
Ley
Planeamiento Urbano el polígono que se conforma de la siguiente manera:
Circunscripción 20, Sección 3, Manzana 56, Parcelas 14, 1g, 1e, 1f, 1b, 2, 3b, 5c, 5g y
5f; Manzana 55, Parcelas 4, 5a, 3, 8a, 8b y 8c; Manzana 50 , Parcelas 1a y 3d ;
Manzana 49, Parcelas 3, 4, 5c y 7; Manzana 42, Parcelas 1, 2 a, 3, 4 b, 7 c, 8 a, 11 y
12; Manzana 35, Parcela 1a; Manzana 44; Manzana 36, Parcelas 1 a, 2 a, 4 a, 5 c, 6 c
y 6 d; Manzana 28, Parcelas 37 y 1a; Manzana 29, Parcelas 13, 14 y 1; Manzana 30,
Parcela 1a; Manzana 31, Parcela 16i; Manzana 39, Parcelas 11 y 12; Manzana 46,
Parcela 6, 7d, 7e, 7f, 10, 11, 12, 13, 14 y 1a; Manzana 47, Parcelas 3 y 4a;
prolongación virtual de la línea divisoria Oeste de la Parcela 3 de la Manzana 47 hasta
la intersección con el eje de la Av. del Libertador, por éste hasta la intersección con la
prolongación virtual de la Línea Oficial de la Av. Dr. José Ramos Mejía vereda par, por
ésta hasta la intersección con la prolongación virtual de la línea divisoria Oeste de la
Parcela 1 f de la Manzana 66 b, por ésta hasta la intersección con el eje de la Av. Dr.
José Ramos Mejía, por este hasta la intersección con el eje de la Av. Antártica
Argentina, por éste hasta la intersección con el eje de la calle San Martín, por éste
hasta la intersección con el eje de la Av. Leandro N. Alem, por éste hasta la
intersección con la prolongación virtual de la línea divisoria Sur de la Parcela 14 de la
Manzana 56; tal como se grafica en el Plano N° 5.4.12.38° que como Anexo I forma
parte de la presente Ley.
Argentina y Museo Ferroviario", el polígono indicado en el artículo 1° de la presente
Ley y graficado en el Plano N° 5.4.12.38 a.
Plaza Fuerza Aérea Argentina y Museo Ferroviario", al Artículo 5.4.12 "DISTRITOS
ÁREAS DE PROTECCIÓN HISTÓRICA APH" del Capítulo 5.4. "NORMAS
ESPECÍFICAS PARA CADA DISTRITO" (A.D. 610.19) del Código de Planeamiento
Urbano, con el siguiente texto: "5.4.12.38 DISTRITO APH 38 Entorno Plaza San
Martín, Plaza Fuerza Área Argentina y Museo Ferroviario
1 CARÁCTER
Conjunto urbano que se organiza alrededor de dos plazas: la Plaza San Martín de alto
valor histórico y simbólico, enmarcada por edificios de valor arquitectónico
representativos de diversas épocas de la evolución de la Ciudad, como los Palacios
San Martín y Paz, el edificio Kavanagh, la Basílica Del Santísimo Sacramento y Hotel
Plaza; y la Primera Plaza Fuerza Aérea Argentina de alta calidad ambiental, en cuyo
entorno se destacan las estaciones ferroviarias, exponentes del patrimonio industrial
destinado al transporte de pasajeros y de mercadería, la Torre Monumental y el Museo
Ferroviario.
2 DELIMITACIÓN
EL Distrito, correspondiente al polígono que se conforma de la siguiente manera:
Circunscripción 20, Sección 3, Manzana 56, Parcelas 14, 1g, 1e, 1f, 1b, 2, 3b, 5c, 5g y
5f ; Manzana 55, Parcelas 4, 5 a, 3, 8 a, 8 b y 8 c; Manzana 50 , Parcelas 1a y 3d,;
Manzana 49, Parcelas 3,4,5 c y 7; Manzana 42, Parcelas 1,2a, 3, 4b, 7 c, 8 a, 11 y 12;
Manzana 35, Parcela 1a; Manzana 44; Manzana 36, Parcelas 1a, 2a, 4a, 5c, 6c, y 6d;
Manzana 28 , Parcelas 37 y 1a; Manzana 29, Parcelas 13, 14 y 1; Manzana 30,
Parcela 1 a; Manzana 31, Parcela 16i; Manzana 39, parcelas 11 y 12; Manzana 46,
Parcelas 6, 7 d, 7 e, 7 f, 10, 11, 12, 13, 14 y 1a; Manzana 47, Parcelas 3 y 4a;
prolongación virtual de la línea divisoria Oeste de la Parcela 3 de la Manzana 47 hasta
la intersección con el eje de la Av. del Libertador, por éste hasta la intersección con la
prolongación virtual de la Línea Oficial de la Av. Dr. José Ramos Mejía vereda par, por
ésta hasta la intersección con la prolongación virtual de la línea divisoria Oeste de la
Parcela 1f de la manzana 66B, por ésta hasta la intersección con el eje de la Av. Dr.
José Ramos Mejía , por este hasta la intersección con el eje de la Avenida Antártida
Argentina, por éste hasta la intersección con el eje de la calle San Martín, por este
hasta la intersección con el eje de la Av. Leandro N. Alem, por éste hasta la
intersección con la prolongación virtual de la línea divisoria Sur de la parcela 14, de la
Manzana 56, queda delimitado en el Plano de Zonificación y en el Plano N°
5.4.12.38a.
3 OBLIGACIÓN DE PROTEGER
3.1 PROTECCIÓN ESPECIAL
Los inmuebles y el espacio público con protección edilicia y ambiental se indican en el
Plano N° 5.4.12.38b, y en el "Listado de Inmuebles Catalogados Distrito APH 38
Entorno Plaza San Martín, Plaza Fuerza Aérea Argentina y Museo Ferroviario".
3.1.1. PROTECCIÓN EDILICIA
3.1.1.1 NORMAS PARA INMUEBLES CATALOGADOS
En el "Listado de Inmuebles Catalogados Distrito APH 38 Entorno Plaza San Martín,
Plaza Fuerza Aérea Argentina y Museo Ferroviario", del Capítulo 10.3 "Catalogación",
se consignan los niveles de protección especial para cada edificio, calificados en
Integrales (I), Estructurales (E) y Cautelares (C) de acuerdo al Art. 5.4.12 Distritos
Áreas de Protección Histórica.
3.1.2 PROTECCIÓN AMBIENTAL
3.1.2.1 NIVELES DE CALIDAD AMBIENTAL
Los niveles de calidad ambiental se indican en el Plano N° 5.4.12.38b.
3.1.2.1.1 Nivel 1: Ámbito consolidado
Es el correspondiente al entorno de la Plaza Libertador Gral. San Martín y de la
Plazoleta Juvenilia.
3.1.2.1.2 Nivel 2: Ámbito preconsolidado
Es el correspondiente al entorno de las Plazas Fuerza Aérea Argentina, Salvador
María del Carril y Canadá.
3.1.2.1.3 Nivel 3: Ámbito potencial
Es el correspondiente a la Manzana 67A, Sección 3, Circunscripción 20. El Organismo
de Aplicación determinará los mecanismos necesarios para recuperar el área como un
espacio de uso público pleno.
3.1.2.2 GRADOS DE INTERVENCIÓN AMBIENTAL
Para los ámbitos antes descriptos el Organismo de Aplicación sólo podrá autorizar
obras de exclusiva utilidad pública que complementen y no alteren el carácter del
espacio público.
-
MONUMENTOS
En el "Listado de Monumentos y Piezas escultóricas Distrito APH 38 Entorno Plaza
San Martín, Plaza Fuerza Aérea Argentina y Museo Ferroviario" se consignan los
elementos protegidos.
Cualquier intervención sobre monumentos y piezas escultóricas deberá ser consultada
ante el Organismo de Aplicación.
"LISTADO DE MONUMENTOS Y PIEZAS ESCULTÓRICAS DISTRITO APH 38
ENTORNO PLAZA SAN MARTÍN...
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