Disposición Nº 400/GCABA/DGIUR/14
Firmantes | Ledesma |
Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
Fecha de la disposición | 11 de Marzo de 2014 |
VISTO:
El Expediente N° 7.404.912/2013 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Restaurante, cantina, casa de lunch, café bar, despacho de bebidas,
whiskería, cervecería", para el inmueble sito en la Av. Alicia Moreau de Justo N°
840/46/50/54/58/64/68/72/76, Planta Baja y Planta Subsuelo, UF N° 62, 63 y 64, con
una superficie total de uso de 225m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado al Distrito U32 - "Área de Protección Patrimonial
Antiguo Puerto Madero" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano
Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°
2902104-DGIUR-2014, indica que según el Código de Planeamiento Urbano, en el
Parágrafo 5.4.6.33 Distrito U32 Área de Protección Patrimonial Antiguo Puerto
Madero, en su punto 6) Usos se nomina textualmente que:
"(...) a) Para parcelas ocupadas por edificios sujetos a protección, los usos serán los
que resulten de la aplicación del Cuadro de Usos 5.2.1. a) para el Distrito C1 de
Zonificación (AD 610.24) (...)".
Y a su vez indica:
"(...) Observaciones: Se deberá cumplir con el 50% de lo exigido en el Cuadro de Usos
N° 5.2.1.a) referido a estacionamiento (...)";
Que con respecto a las actividades solicitadas, se informa que:
-
"Restaurante, cantina casa de lunch", se podrían encuadrar, según el Cuadro de
Usos 5.2.1.a) en el Agrupamiento Servicios Terciarios, Clase A, Servicios para la
vivienda y sus ocupantes, para el Distrito de Zonificación C1, en el rubro "Alimentación
en general, restaurante, cantina, pizzería, grill", con las siguientes referencias:
Referencia P (Permitido).
Ley N° 123: Sin Relevante Efecto (S.R.E.).
-
"Café bar, despacho de bebidas, whiskería, cervecería" se podrían encuadrar,
según el Cuadro de Usos 5.2.1.a) en el Agrupamiento Servicios Terciarios, Clase A,
Servicios para la vivienda y sus ocupantes, para el Distrito de Zonificación C1, en el
rubro "Bar...
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