Disposición Nº 400/GCABA/DGIUR/14

FirmantesLedesma
Jefe de GobiernoMauricio Macri
EmisorDirección General de Interpretación Urbanistica
Fecha de la disposición11 de Marzo de 2014

VISTO:

El Expediente N° 7.404.912/2013 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Restaurante, cantina, casa de lunch, café bar, despacho de bebidas,

whiskería, cervecería", para el inmueble sito en la Av. Alicia Moreau de Justo N°

840/46/50/54/58/64/68/72/76, Planta Baja y Planta Subsuelo, UF N° 62, 63 y 64, con

una superficie total de uso de 225m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado al Distrito U32 - "Área de Protección Patrimonial

Antiguo Puerto Madero" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano

Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe N°

2902104-DGIUR-2014, indica que según el Código de Planeamiento Urbano, en el

Parágrafo 5.4.6.33 Distrito U32 Área de Protección Patrimonial Antiguo Puerto

Madero, en su punto 6) Usos se nomina textualmente que:

"(...) a) Para parcelas ocupadas por edificios sujetos a protección, los usos serán los

que resulten de la aplicación del Cuadro de Usos 5.2.1. a) para el Distrito C1 de

Zonificación (AD 610.24) (...)".

Y a su vez indica:

"(...) Observaciones: Se deberá cumplir con el 50% de lo exigido en el Cuadro de Usos

N° 5.2.1.a) referido a estacionamiento (...)";

Que con respecto a las actividades solicitadas, se informa que:

  1. "Restaurante, cantina casa de lunch", se podrían encuadrar, según el Cuadro de

    Usos 5.2.1.a) en el Agrupamiento Servicios Terciarios, Clase A, Servicios para la

    vivienda y sus ocupantes, para el Distrito de Zonificación C1, en el rubro "Alimentación

    en general, restaurante, cantina, pizzería, grill", con las siguientes referencias:

    Referencia P (Permitido).

    Ley N° 123: Sin Relevante Efecto (S.R.E.).

  2. "Café bar, despacho de bebidas, whiskería, cervecería" se podrían encuadrar,

    según el Cuadro de Usos 5.2.1.a) en el Agrupamiento Servicios Terciarios, Clase A,

    Servicios para la vivienda y sus ocupantes, para el Distrito de Zonificación C1, en el

    rubro "Bar...

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