38.103 -himalaya Sa de Seguros S/liq Forzosa S/incidente de Venta del Inmueble de la Calle Guayaquiil812

• Emisor: Remates Judiciales
• Fecha de la disposición: 1 de Diciembre de 2008

ESTADO DE OCUPACION: desocupada hace mas de un año (fs. 188). DEUDAS: Aguas Argentinas: UF Nº 1 $ 16520,98, fecha 15/07/08, fs. 231; UF Nº 2 $ 16186,54, fecha 15/07/08 fs. 232 O.S.N.: SIN DEUDA ambas unidades, fecha 13/06/08, fs. 209. Rentas (ABL): UF Nº 1 $ 2236,30 fecha 25/06/08, fs. 217, UF Nº 2 $ 2.106,48, fecha 25/06/0, fs. 219. AySA: UF Nº 1 $ 1264,35, fecha 15/07/08, fs. 224; UF Nº 2 $ 1249,20, fecha 15/07/08, fs. 225. Las presentes deudas se encuentran sujetas a reajustes por actualización de las mismas. Téngase presente lo dispuesto por la Exma. Cámara del fuero en plenario 'Servicios C/ Yabra' de fecha 19/02/99'. CERTIFICADO DE DOMINIO: UF Nº 1 Nº 813375, fecha 01/10/08, fs. 236/238.UF Nº 2 Nº 813378, fecha 01/10/08, fs. 239/243.CERTIFICADO DE INHIBICIONES: Nº 813373, fecha 1/10/08, fs. 234/235. BASE: $ 450.000.SEÑA 30%. COMISION 3%. ACORDADA 24/00 (C.S.J.N.): 0,25%. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta y al mejor postor, debiendo el comprador acreditar su identidad, y constituir domicilio dentro del radio de la Nº 31.543 27Caballito, a dos cuadras de la Av Rivadavia, con gran cantidad de transporte de colectivos y próximo a la línea de subte A. El departamento tiene un total de 160,37 m2 según dominio de fs. 132 y consta de: palier privado y de servicio ­a los que se llega por el único ascensor, -con doble puerta-, living comedor en L al frente a balcón corrido aterrazado, toilette de recepción desmantelado (queda solamente un inodoro), cocina con horno empotrado y anafe de acero inoxidable marca Domec y un gran comedor de diario a continuación, dependencia de servicio con su baño y lavadero aparte semicubierto. Por un pasillo y al contrafrente se encuentran los tres dormitorios con buenos placards, el principal con un baño en suite con hidromasaje y vestidor y otro baño completo compartimentado (al que le falta el vanitory), todos con salida a otro balcón corrido. Los pisos del living comedor y pasillo son de parquet entarugado y carpeta de cemento en los dormitorios. El departamento, en general, exhibe un excelente estado, con mucha suciedad por el paso del tiempo y por estar deshabitado, cuenta con servicios individuales para el agua caliente por termotanque, y está preparado para un sistema de calefacción por aire, pese a carecer del equipo; la luz y el gas están cortados.Ambas puertas, tanto la principal como la de servicio son de metal, blindadas con sistema multianclaje. Constaté además que por el Nº 814 de la calle Guayaquil se encuentra el portón de acceso a las cocheras, -el que se activa por control remoto de cada propietario-, todas en PB.CONDICIONES DE VENTA: DESOCUPADO, 'Ad Corpus', al contado y mejor postor­ BASE U$S 150.000. Seña 30% - comisión 3% + IVA, arancel CSJN 0.25%. Se aceptan ofertas bajo sobre hasta las 12 hs del día hábil anterior al remate (art. 162 del Reglamento para la Justicia Comercial). Saldo de precio dentro del décimo día de aprobada la subasta sin necesidad de otra notificación ni intimación debiendo el comprador integrarlo aún si se hubiera planteado cualquier objeción que impida la aprobación de la subasta, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art.580 del Cód. Proc. Las deudas posteriores a la toma de posesión son a cargo del comprador.Queda prohibida la compra en comisión del bien puesto a subasta así como la ulterior cesión del boleto que se extienda. De optar el comprador por registrar el inmueble a través de escritura pública, la totalidad de los gastos que irrogue dicho trámite serán a su exclusivo cargo. Deberá el comprador materializar la transacción del dominio a su favor en un plazo no mayor...