zona urbana caracteristicas

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Valoración vLex
  • Resolución N° 227/13

    ...artículo 4º que estipula que el proveedor de bienes y servicios se encuentra obligado a suministrar al usuario en forma cierta, clara y detallada todo lo relacionado con las características esenciales de los bienes y servicios que provee, y las condiciones de su comercialización;. Que, por su parte, el Artículo 25 del citado cuerpo normativo determina “…Las empresas de ... (artículos 16 de la Constitución Nacional y 11 de la Constitución Provincial), debiendo la Distribuidora dar igual tratamiento a los usuarios que viven en la misma zona;. Que la Gerencia de Procesos Regulatorios estimó que resulta oportuno aquí, hacer un análisis respecto de qué se entiende por “ruralidad”; Que en efecto, el concepto de ruralidad implica ... o agroindustriales y, dependiendo de cada legislación, hay figuras jurídicas que lo protegen o delimitan (como área no urbanizada o no urbanizable, diferenciada de las áreas urbanas o de expansión urbana), especialmente para la limitación del crecimiento urbano;. Que hay pocos casos donde la legislación de ordenamiento territorial considera el concepto de área de ...

  • Disposición Nº 219/GCABA/DGIUR/14

    ...Jerónimo Salguero, Martín Coronado y San Martín de Tours, con una superficie total. de 43.193,88m2, y. CONSIDERANDO:. Que el inmueble en cuestión se encuentra emplazado en la Zona 4 del Distrito APH 3. "Ámbito Grand Bourg y Palermo Chico" de Zonificación General del Código de. Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;. Que el Área Técnica ...Coronado y San Martin de Tours (fs. 178 y 179).." "..5.b) De la observación del. Cuadro de Usos 5.2.1 a) y dadas las características del distrito, los usos posibles de. localizar resultaran asimilables en características y superficies a los permitidos en los. distritos R1, sugiriendo que los locales y agencias comerciales y usos. ...consolidados. La normativa morfológica deberá reconocer las características. diferenciales de cada zona urbana según sus rasgos locales específicos..".. se. reconocerán los sectores, edificios paisajes y otros elementos urbanos de valor. patrimonial, mediante su caracterización, regulación y gestión en ...

  • Sentencia de Corte Suprema de la Provincia de Buenos Aires, 2 de Septiembre de 2009 (caso Causa C 95603)

    ...369 vta.), así como la imposibilidad de desconocer que el predio se halla lindero a una zona densamente poblada y de características expansivas (fs. 370). En otras palabras, todos los informes producidos (y también sus ampliaciones) resultaron susceptibles de objeciones y ninguno tuvo la ... -tal como se hace en la sentencia recurrida- el dejar de lado la categorización catastral de la zona como rural, puesto que ha quedado probado que su emplazamiento es lindante al de una zona urbana, densamente poblada y de características expansivas. Es decir: ninguna de las consideraciones que he resumido han resultado inadecuadas, inválidas o ilegales. Mucho menos podría decirse que con ...

  • Disposición Nº 23/2013

    ...En el caso de ser necesario la Unidad de Gestión podrá realizar interconsultas con otros Organismos que ejecuten obras de similares características y de esta manera sustentar la factibilidad y veracidad de los precios incluidos en la presentación de Solicitud de No Objeción Técnica por parte del Ente Ejecutor. El intercambio de información ...Además deberá aclararse en los casos de relocalizaciones, el barrio, villa o asentamiento de origen. Deberá adjuntarse a esta solicitud un plano señalando en la planta urbana los asentamientos y/o villas de donde se extraen las demandas y la ubicación del o los predios a afectar. En los casos de esponjamiento se deberán especificar las tandas de familias que ...Cuando se solicite “Cicatrización” se deberá detallar qué tipo de obras se realizarán para evitar un nuevo asentamiento en las zonas a relocalizar. B) Terreno. El Ente Ejecutor deberá aclarar, tildando en el casillero que corresponda, cuál es la situación dominial de los terrenos donde se ejecutarán las obras, detallando si ...

  • Sentencia nº 36716 de Segunda Cámara Civil de Apelaciones de la Provincia de Mendoza, Primera Circunscripción, 27 de Noviembre de 2012

    ...50, inc. b), apartado 6 y concordantes. . k. El demandado circulaba por una avenida, en un lugar con semáforo en amarillo in-termitente, en zona urbana y poblada, a no menos de 43 km./h., por lo que justo es pensar que velocidad de circulación era inadecuada, conforme las circunstancias de tiempo y lugar . l. No es un dato menor que el ...La mayor jerarquía debe surgir patente, indubitable, manifiesta aún para personas que llegan por primera vez a la ciudad de Mendoza". . En nuestro caso, las dimensiones, características propias de un acceso –lo que implica entrada de una ruta a la zona urbana- estructura y señalizaciones, el Acceso Norte se muestra claramente de mayor jerarquía que la calle Independencia, la ...

  • Disposición Nº 888/GCABA/DGIUR/13

    ...Que el inmueble objeto de esta consulta se encuentra afectado al Distrito R2bI del. Código de Planeamiento Urbano, el cual reza en su Punto a) R2b1 lo siguiente:. "1) Carácter: Son zonas de carácter residencial similar a las R2a con menor intensidad. de ocupación total. 2) Delimitación: Según Plano de Zonificación. 3) Subdivisión: Según normas generales de la Sección 3. 4) ...tejido urbano, toda vez que se las aprecie como aspectos deseables de los sectores. consolidados. La normativa morfológica deberá reconocer las características. diferenciales de cada zona urbana según sus rasgos locales específicos.."; el Área. Técnica competente opina que desde el punto de vista urbanístico no existirían. inconvenientes en ...

  • Ordenanza Nº 3.788

    ...Que es necesario delinear estrategias que permitan corregir tendencias negativas resultantes de las problemáticas urbanas identificadas en el diagnóstico de la Ciudad de Mendoza.-. Que se ha identificado una pérdida de población residente que emigra hacia el borde periurbano del Área Metropolitana de la Ciudad de ...Que la planificación del crecimiento edilicio requiere establecer distintos tipos de tejidos y de relación entre el parcelario y la tipología, previendo características de desarrollo urbano adecuado para las distintas situaciones posibles. Que la optimización del espacio urbano mediante el ajuste de los indicadores urbanos y retiros mejora el desarrollo de las ... de parcelas puede crear condiciones favorables para una densificación armónica con las necesidades ambientales de una Ciudad oasis además de acelerar los procesos de renovación en zonas de construcción obsoleta. Que el estímulo al desarrollo edilicio puede revertir la tendencia del centro a convertirse en un vacío nocturno, mejorando la seguridad de la Ciudad mientras que la ...

  • Ley Nº 4474/12

    ...polígono: Av. Vélez Sarsfield, Suarez, Lafayette, Miravé, Lavardén, Suarez, fondos de. la manzana Suarez esquina Zavaleta, Zavaleta, curva acompañando la zona de vías. hasta prolongación virtual de Luna, fondos estación Buenos Aires frentista a Olavarría,. prolongación virtual Lafayette, fondos terrenos frentistas a Olavarría, cerrando en Av. Vélez ...desarrollo denominado ESTACIÓN SÁENZ, que como Anexo II forma parte de la. presente. Art.8°.- La normativa morfológica reconoce las características diferenciales de cada. zona urbana según sus rasgos locales específicos. Por lo tanto las edificaciones que. Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. "2013. Año del 30 aniversario de la ...

  • Expediente nº 6661/09 de Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Secretaría Judicial en Asuntos Contencioso Administrativo y Tributarios, 27 de Mayo de 2010 (caso GCBA s/ queja por recurso de inconstitucionali-dad denegado en 'Zuccoli, Oscar Luis Marcelo y otros c/ GCBA s/ daños y perjuicios (excepto resp. médica)')

    ... el voto del juez preopinante de la Sala I CAyT, doctor Esteban Centanaro, se señaló que "los daños por los que reclaman los actores habrían sido consecuencia del anegamiento de calles de la zona, por hallarse dentro de la influencia de la cuenca del Arroyo Vega, producto de la cantidad de agua caída sobre la ciudad en la fecha antes señalada…"; y que "… al tratarse de bienes del ... en ciertas zonas de la Ciudad, a la antigüedad del drenaje pluvial de la Ciudad o más ampliamente a "la realidad" de la Ciudad vinculada a distintos defectos de la planificación urbana que conspirarían contra el óptimo escurrimiento de la aguas (fs. 81/ 81 vta.), podrá ser útil para describir en abstracto y en líneas elementales una situación que resulta de público ... de la calle Combatientes de Malvinas n° 3650, y b) una omisión antijurídica en la ejecución de obras hídricas y/o de planificación urbana en esa misma zona que, por sus características, fueran susceptibles de prevenir una inundación de la magnitud que tuvo la ocurrida el día 24 de enero de 2001. Desde esta óptica, también cabe resaltar que la aludida reclamación efectuada en ...

  • Ley Nº 4477/12

    ...normas urbanísticas detalladas en el Anexo IV. Art. 10.- La normativa morfológica reconoce las características diferenciales de cada. zona urbana según sus rasgos locales específicos. Por lo tanto las edificaciones que. se desarrollen en la superficie sujeta a privatización consideraran las dimensiones. ...