CONTRATO DE LOCACION. LOCACION DE SERVICIOS. GENERALIDADES. VENCIMIENTO DEL PLAZO. CONTINUACION DEL CONTRATO. IGUALDAD DE CONDICIONES. EXCEPCION. PLAZO. INDETERMINACION. .3.1 EN UN CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS, SI EL LOCADOR CONTINUA PRESTANDO S US SERVICIOS LUEGO DE VENCIDO EL PLAZO DE LOCACION, PARECE QUE ELLOS DEBEN SER LOS MISMOS" SERVICIOS PREVISTOS EN EL CONTRATO ANTERIOR, Y QUE POR ELLOS D EBE PAGARSE "EL MISMO" PRECIO CONVENIDO EN EL CONTRATO CONCLUIDO; ES OBVIO QUE EL HECHO DE CONTINUAR DANDO UNA PARTE LOS SERVICIOS Y RECIBIENDOLOS LA OTRA, INDICA CLARAMENTE QUE LAS PARTES HAN CONSENTIDO EN ELLO. PERO ESA CONTINUAC ION DE LAS PRESTACIONES, NADA SIGNIFICA RESPECTO DEL "PLAZO" POR EL QUE SE LAS CONTINUARA, Y NADA INDICA RESPECTO DE QUE LAS PARTES HAYAN CONSENTIDO E...
Civil y comercial - REN - Defensa en juicio - La violación a la garantía de la defensa en juicio es cuestión ajena al recurso extraordinario de nulidad, debiéndose buscar su reparación por vía del de inaplicabilidad de ley. Civil y comercial - Locación - Tácita reconducción - "Reconducir" es volver a tomar en locación, de modo que tácita reconducción es el instituto que permite al locatario hacer nacer un nuevo plazo de locación por el solo hecho de continuar en el uso y goce sin que medie reclamación del locador. Civil y comercial - Locación - Tácita reconducción - El art. 1622 del Código Civil no admite la tacita reconducción pues " es muy arbitrario crear una reconducción, un nuevo contrato, por la continuación del arrendatario en el uso de la cosa, que las más de las veces...
LOCACION DE COSAS. Contrato de locación. Tácita reconducción. El cobro de alquileres con posterioridad a la fecha de finalización del contrato o la intimación a su pago y aún la modificación que en sus montos se pudiera haber operado no significan una alteración del carácter o calidad esencial de la locación originaria, sino sólo de su aspecto cuantitativo y por tanto no implica novación. RUBINO DE CORAZZA, Isabel c/MUNTAABSKI BARO, Julio N. y Otra s/COBRO DE ALQUILERES 16/08/94 K14797 Civil - Sala K -------------------------------------------------------------- LOCACION DE COSAS. Contrato de locación. Tácita reconducción. El cobro de alquileres con posterioridad a la fecha de finalización del contrato o la intimación a su pago y aún la modificación q...
... CON POSTERIORIDAD AL VENCIMIENTO DEL CONTRATO. BUENA FE. ACTOS TÁCITOS. PROCEDENCIA A y S, tomo..., la existencia de una “tácita reconducción” en virtud de un encargo expreso. Asimismo, señala...
Despido. Del empleado en condiciones de obtener jubilación. Art. 252 LCT. Si al cumplirse un año desde la intimación de la empresa al trabajador para que iniciara los trámites jubilatorios, éste continuó prestando servicios por once meses más, aquélla no debe pagarle indemnización por antigüedad cuando cesa efectivamente. Esto es así pues el Art. 252 LCT ap.2 es claro en el sentido qque uno de los presupuestos condicionantes que liberan al empleador de indemnizar es el del vencimiento del plazo máximo a contar desde la intimación de origen. (Del voto del Dr. Lescano, en mayoría). Si una vez intimado debidamente el actor en el marco del art. 252 LCT no se produjo su cese al término del año, se operó una tácita reconducción del contrato de trabajo por tiempo indeterminado. Tal circuns...
...A los contratos en curso de ejecución no son aplicables las nueva... prescripción ni por renuncia expresa o tácita, pero los derechos patrimoniales ya adquiridos est..., no se juzgará que hay tácita reconducción, sino la continuación de la locación concluida, ...
INTIMACION AL TRABAJADOR - TRAMITE JUBILATORIO - PLAZO - INDEMNIZACION POR ANTIGÜEDAD:IMPROCEDENCIA - APLICACION DE LA LEY - EXIMENTES DE RESPONSABILIDAD DEL EMPLEADOR Si al cumplirse un año desde la intimación de la empresa al trabajador para que iniciara los trámites jubilatorios, éste continuó prestando servicio por once meses más, aquélla no debe pagarle indemnización por antigüedad cuando cesa efectivamente. Esto es así pues el art. 252 LCT ap. 2 es claro en el sentido que uno de los presupuestos condicionantes que liberan al empleador de indemnizar es el del vencimiento del plazo máximo a contar desde la intimación de origen. (Del voto del Dr. Lescano, en mayoría). Expediente: 58838 GRECO, Nestor c/ AEROLINEAS ARGENTINAS s/ despido 19/06/98 CAMARA NACIONAL DE APELACIONES DEL...
CONTRATO DE FIANZA. DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES. LIBERACION DEL FIADOR. ACCIONANTE. PROPIETARIO DE INMUEBLE. PRETENSION RESARCITORIA. INCENDIO EN INMUEBLE VECINO. DAÑOS AL BIEN DE SU PROPIEDAD. RESPONSABILIZACION DEL FIADOR DEL LOCATARIO DEL BIEN CAUSA DEL SINIESTRO. IMPROCEDENCIA. .3.3. EN UNA ACCION EN LA QUE EL PROPIETARIO DE UN DEPARTAMENTO RECLAMA EL COBRO DE CIERTA SUMA DE DINERO POR LOS DAÑOS OCASIONADOS POR EL INCENDIO DE UN INMUEBLE QUE AFECTO AL DE SU PROPIEDAD, RESULTA IMPROCEDENTE RESPONSABILIZAR A QUIEN SE CONSTITUYO COMO FIADOR DEL LOCATARIO DEL BIEN EN EL QUE SE VERIFICO EL SINIESTRO CUANDO, -COMO EN EL CASO-, SURGE QUE EN EL PERTINENTE CONTRATO DE LOCACION SE DISPUSO QUE SI EL INQUILINO CONTINUABA OCUPANDO EL INMUEBLE, ELLO NO IMPLICABA PRORROGA DE LA LO...
Materia: Civil Y Comercial Tipo de Resolución: Sentencia Voces: Contrato De Locacion - Continuidad En La Ocupacion De Cosa-vencimiento De Contrato Texto: En el supuesto en que el inquilino permanece en el uso y goce de la cosa arrendada, una vez vencido el plazo del contrato, no se juzgará que hay tácita reconducción sino la continuación de la locación concluida y bajo sus mismos términos hasta que el locador pida la devolución de la cosa y podrá pedirla en cualquier tiempo. Vale decir que habiendo continuado los inquilinos ocupando el inmueble, tanto los cánones como los servicios e impuestos deben ser satisfechos al locador por tratarse de la contraprestación por ese uso, hasta que se desocupe la propiedad locada, sea que se considere como alquileres o como daños y perjuicios. Refer...
... que suscribió con la parte demandada un contrato de consignación y uso de marca por el cual se obl... que existió, en la especie, una tácita reconducción del contrato originario, celebrado c...
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