Revista de Estudios de Derecho Notarial y Registral

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Últimos documentos

• La inoponibilidad del régimen de protección de la vivienda a garantías personales

  Se analiza aquí, si es válida la declaración de inoponibilidad del régimen de protección a la vivienda celebrada por el titular dominial del inmueble afectado, instrumentada por acta notarial mediante escritura pública

• La mensura previa obligatoria para la enajenación de inmuebles

  El trabajo analiza la necesidad de realizar mensuras en la transferencia de inmuebles en la normativa nacional y provincial

• La prueba electrónica y las actas de constatación notarial de contenido digital

  Uno de los espacios en que se encuentran el Derecho Procesal y el Derecho Notarial es el relativo a la prueba. En este artículo se analizarán las actas notariales de constatación de contenido digital como medio probatorio en el proceso civil. Para ello, en primer término, se hará un repaso de los conceptos generales: prueba, función notarial y acta notarial. Después, se realizará un estudio de la prueba electrónica y de su ingreso al juicio mediante actas notariales. Finalmente, se propondrá un modelo de acta notarial de constatación de contenido digital

• Análisis práctico notarial del pacto de retroventa

  La publicación aborda las cláusulas más usuales del pacto de retroventa

• Vías de escape ante la falta de vocación sucesoria del conviviente

  El trabajo plantea las posibles soluciones que el Código Civil y Comercial de la Nación regula ante la falta de vocación sucesoria del conviviente

• Principio de voluntariedad. Principio de unicidad. Principio de mismidad en el régimen de vivienda

  Este trabajo analiza la vivienda como uno de los derechos fundamentales del hombre regulados constitucionalmente y su recepción en la normativa nacional y registral

• Adquisición legal de derechos reales sobre cosas inmuebles, por sub-adquiriente, de buena fe y a título oneroso: una hermenéutica sistemática

  El presente ensayo tiene por objeto el estudio del supuesto de adquisición legal de derechos reales sobre cosas inmuebles por sub-adquirente a título oneroso y de buena fe, a la luz de una directiva interpretativa sistemática. El punto de partida analítico consistirá en deslindar conceptualmente las dinámicas funcionales subyacentes al supuesto de adquisición legal analizado y al supuesto de adquisición legal por adquirente de buena fe a título oneroso, de cosas muebles no registrables, que no hayan sido hurtadas/robadas o perdidas. A partir de allí, se intentará realizar un abordaje integral del instituto bajo estudio, con el objeto de responder a una serie de interrogantes vinculados al efecto no convalidante del registro inmobiliario, la aplicabilidad del supuesto a la adquisición de derechos reales que se ejerzan o no por la posesión, derechos reales principales y accesorios, como así también la posibilidad de recurrir a modalidades abreviadas del tracto sucesivo. Finalmente, en torno a los supuestos de inecacia de los actos jurídicos a los que el supuesto se aplica

• Testamentos (con herederos y legatarios de cuota)
• Inexactitudes registrales y proyecciones respecto de la seguridad jurídica

  La publicidad de los derechos reales es necesaria para que tengan oponibilidad erga omnes. Su finalidad es la protección del tráfico jurídico y garantía de seguridad jurídica. Por ello, los asientos registrales deberían ser exactos. En materia de derechos reales inmobiliarios la publicidad, en Argentina, se asienta en la fe pública registral. No obstante, pueden existir inexactitudes registrales. En el presente artículo se analizará cómo rectificar las discordancias entre la realidad jurídica extra-registral y lo publicitado, y las proyecciones que tiene respecto de terceros interesados de buena fe

• Hacia la implementación de la actuación notarial en el ámbito digital en el derecho argentino

Documentos destacados

• La adquisición 'a non dominio

  El presente trabajo trata sobre las adquisiciones a non dominio, el alcance de la protección al tercero, la buena fe y el estudio de títulos y sus implicancias notariales y jurídicas en...

• Manipulación de Datos Sensibles en la identificación de las personas. Derecho a la Intimidad vs Publicidad Registral
• Inexactitudes registrales y proyecciones respecto de la seguridad jurídica

  La publicidad de los derechos reales es necesaria para que tengan oponibilidad erga omnes. Su finalidad es la protección del tráfico jurídico y garantía de seguridad jurídica. Por ello, los asientos registrales deberían ser exactos. En materia de derechos reales inmobiliarios la publicidad, en...

• Hacia la implementación de la actuación notarial en el ámbito digital en el derecho argentino
• La función notarial aplicada a la instrumentación de los actos personalísimos de autoprotección

  Los actos de autoprotección o directivas anticipada constituyen una herramienta jurídica que garantiza la protección y el pleno ejercicio de los derechos personalísimos de todo ser humano, llevándolos a su máxima expresión. La denominada autoprotección de las personas, representa así, una necesidad ...

• El asesoramiento como característica principal del notariado latino y como eficaz garantía de equilibrio contractual. Análisis a la luz de la legislación de consumo y del Código Civil y Comercial de la Nación
• Intercambio de inmueble por criptomoneda ¿compraventa, permuta o cesión de derechos?
• Testimonio digital

  Este trabajo parte de una base, la cual no hace falta transitar nuevamente, y la da por supuesta, esto es, repetir por un lado la necesidad de adaptarnos como notarios a un nuevo soporte; así como el tabelión tuvo que pasar de la tablita de arcilla encerada que le dio su nombre, al uso del...

• Emplazamiento del tiempo compartido en la clasificación de los derechos reales

  Este artículo comenta un fenómeno reciente de aprovechamiento “periódico y por turnos” de inmuebles o de cosas muebles, que generan vínculos jurídicos de Derecho Real o de Derecho Personal. La primera normativa sobre el tema en nuestro país fue la Ley 26356 sancionada y vigente en 2008, referida a...

• El derecho de superficie en el Código Civil y Comercial de la Nación y su implicancia notario registral

  El derecho real de superficie contemplado en el Código Civil y Comercial de la Nación permite aplicar el mismo no sólo a forestaciones y plantaciones sino a construcciones. El objeto del mismo es de esta manera mucho más amplio lo cual obliga a su análisis jurídico en la normativa de fondo y en las ...